Ластухина Валентина Алексеевна

Дело № 2-Я-379/2020

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 г. с. Янтиково

Урмарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Николаева Г.А.,

при секретаре судебного заседания Степановой С.В.,

с участием истца Ластухиной В.А., её представителя – адвоката Медведевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ластухиной В.А. к Григорьевой Т.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ластухина В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Григорьевой Т.Н. по основаниям, что она, истец, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанном жилом доме регистрирована ответчик, которая приходится ей дочерью, и которая не проживает в доме более 3-х лет, не оплачивает коммунальные платежи, не помогает ей по хозяйству. Ей, истцу, достоверно известно, что ответчик выехала пару лет назад за пределы Российской Федерации в Республику Азербайджан. Регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер и является лишь административным актом и существенным образом ограничивает ее права, так как она постоянно получает письма из банков и от судебных приставов в адрес ответчика о накопившейся задолженности по неоплаченным ею кредитам. От этого она постоянно испытывает стресс. Существенным образом ограничиваются ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Адрес фактического проживания ответчика ей не известен. Личных вещей ответчика в доме нет. С момента выезда дочь перестала поддерживать с ней родственные отношения, все семейные отношения между ними прекращены. Она никогда не чинила препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением. Ее выезд из жилого дома носил добровольный характер. Она неоднократно просила ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, но она отвечает, что не может приехать из Азербайджана. Она полагает, что ответчик утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением. Также полагает, что ее требования...

... основаны на законе, так как ответчик добровольно более трех лет назад выехала из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, утратила интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым домом она не подавала. На основании изложенного просила признать ответчика утратившей права пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Ластухина В.А. и её представитель Медведева Л.Ю. исковые требования поддержали в полном объеме и вновь привели их суду. Дополнительно просили снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4 ст. 113 ГПК РФ).

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Обязанность по извещению ответчика судом выполнена надлежащим образом, а тот факт, что конверт с судебным извещением возвращен в адрес суда, не свидетельствует о нарушении судом положений ГПК РФ о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания, поскольку не опровергает факта выполнения судом всех необходимых действий, направленных на надлежащее извещение сторон по делу.С учетом изложенных обстоятельств суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившейся ответчика.

Выслушав истца, её представителя, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

В силу с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает право пользования жилым помещением наравне с самим собственником лишь члена семьи собственника. При этом ч. 1 указанной нормы закона в целях ее реализации раскрывает понятие члена семьи собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В силу подпункта е пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением, органами регистрационного учета на основании решения суда производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, выданной 04.10.2016, видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.10.2016 на основании договора дарения от 27.09.2016 зарегистрировано право собственности Ластухиной В.А. на одноэтажный жилой дом площадью 21,6 кв.м., местоположением: адрес, под кадастровым номером №, № регистрации №.

В деле имеется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, выданной 04.10.2016, из которой видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.10.2016 на основании договора дарения от 27.09.2016 зарегистрировано право собственности Ластухиной В.А. на земельный участок площадью 1 882 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, под кадастровым номером №, местоположением: адрес, № регистрации №.

В подтверждение того, что ответчик является ее дочерью, истцом представлено свидетельство о рождении Ластухиной Т.Н., родившейся дата в адрес, в котором матерью последней записана Ластухина В.А..

Из адресной справки, составленной 09.10.2020 Миграционным пунктом ОП по Янтиковскому району МО МВД «Урмарский», следует, что Григорьева Т.Н., родившаяся дата в адрес, зарегистрирована по месту жительства с 28.02.2018 по адресу: адрес.

Согласно характеристике, выданной 01.10.2020 УУП ОП по Янтиковскому району МО МВД России «Урмарский», на Григорьеву Т.Н. последняя зарегистрирована по вышеуказанному адресу, но не проживает. По данному адресу проживает ее мать – Ластухина В.А. С ее слов, дочь с рождения не проживала в селе, а проживала до 2019 года в адрес, затем уехала в республику Азербайджан.

К исковому заявлению приобщены направленные в адрес ответчика уведомления:

1) ООО «Эверест» о готовящемся визите выездных инспекторов в случае неоплаты имеющейся задолженности по договору № перед ООО «Хоум кредит энд Финанс банк» в размере 59280,41 руб. по состоянию на 25.10.2019, о необходимости погасить задолженность,

2) АО «Банк Авангард» о необходимости погасить по исполнительному листу о взыскании в пользу них задолженности по договору о выпуске кредитной банковской карты в сумме 8488,06 рублей до 29.08.2020.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Ластухина В.А. указала, что Григорьева Т.Н. два года назад выехала за пределы РФ в Республику Азербайджан. В настоящее время проживает там же. Её личные вещи в доме Ластухиной В.А. не находятся. Адрес Григорьевой Т.Н. истцу неизвестен. Расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу подпункта е пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением, органами регистрационного учета на основании решения суда производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Как видно из материалов дела Ластухина В.А. является правообладателем жилого помещения и земельного участка по адресу: адрес

Таким образом, установлено, что в настоящее время собственником жилого дома по адресу: адрес, является истец. Ответчик членом её семьи по смыслу нормы ч. 2 ст. 31 ЖК РФ не является. А значит, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. В связи с переходом права собственности на жилой дом право пользования данным жилым помещением у ответчика утратилось.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Григорьеву Т.Н., рождения дата, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд Чувашской Республики.

Судья Николаев Г.А.