Ласукова Лариса Владимировна

Дело №

УИД №RS0№-33

Поступило в суд 26.02.2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре Худяковой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Т. Б. к администрации Буготакского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Павлова Т.Б. обратилась в суд с иском к администрации Буготакского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований Павлова Т.Б. указала в иске, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>

В 2024 году она решила заняться межеванием принадлежащего ей земельного участка, так как предполагала, что фактическая площадь данного участка больше площади, документально зафиксированной.

Вышеуказанный земельный участок площадью 370,0 кв. м, с кадастровым номером №, был оформлен ею в собственность в 2015 году после смерти её мамы.

Для уточнения местоположения границ и площади данного земельного участка с кадастровым номером №, она обратилась к кадастровому инженеру. После проведенных кадастровых работ выяснилось, что фактически используемая площадь земельного участка намного превышает площадь, указанную в правоустанавливающем документе. Так, фактическая площадь земельного участка, по результатам межевания составляет 728,0 кв. м, а в свидетельстве о государственной регистрации права - 370,0 кв. м. Согласно заключения кадастрового инженера местоположение границ, конфигурация и площадь уточняемого земельного участка определены, ис...

...ходя из фактических границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов, и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В существующих границах она пользуется данным участком на протяжении 17 лет, с момента, когда она вступила в члены садоводческого товарищества, то есть с 2008 года.

Границы вышеуказанного земельного участка согласованы и подписаны со смежными собственниками земельных участков, а также председателем СНТ «Березка». Данное обстоятельство подтверждается актами согласования местоположения границ земельного участка и являются неотъемлемой частью межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Горячевой Н.Н.

Просит суд признать за собой право собственности на земельный участок, общей площадью 728,0 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебное заседание Павлова Т.Б. не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель администрации Буготакского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыва не направил, о причинах неявки не сообщил.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Лунев А.И., Ласукова Л.В, Бенц Д.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не предоставили.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что истцу Павловой Т.Б. с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 370 кв. м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, в результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 54:24:037001:38, расположенного по вышеуказанному адресу, площадь земельного участка составила 728 кв. м. Местоположение границ земельного участка определено с учетом фактического использования земельного участка в указанных границах более 15 лет. Границы участка согласованы собственником земельного участка и смежными землепользователями. Возражений в согласовании границ не поступило.

На основании части 10 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и приложению к нему – списку членов садоводческого товарищества «Вишня» п.о. Кувшинка, под номером 1 числится собственник земельного участка № - Леонова Л. П., площадь участка 370 кв. м.

Решением Тогучинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за истцом Павловой Т.Б. признано право собственности на спорный земельный участок, после смерти Леоновой Л. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно членской книжке №, выданной в 2008 году Павловой Т.В., она с 2008 года пользуется спорным земельным участком, оплачивает целевые и членские взносы.

Как следует из приложенного истцом межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, границы участка согласованы со смежными землепользователями, возражений в ходе проведения кадастровых работ, а также в ходе рассмотрения дела судом, не поступало.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 370 кв. м, расположен по адресу: <адрес> правообладатель Павлова Т.Б.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд считает доказанным, что Павлова Т.В. с 2008 года добросовестно приобрела и открыто владела на праве собственности земельным участком площадью 728 кв. м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, и поэтому за ней следует признать право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Павловой Т. Б. удовлетворить.

Признать за Павловой Т. Б. право собственности на земельный участок площадью 728 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Считать настоящее решение основанием для внесения изменения площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Горячевой Н. Н..

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Тогучинский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибер