Латыпова Фазиха Чаппаровна

Дело № 2-28/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тара Омской области 18 января 2018 г.

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Казаковой Н.Н., при секретаре Клинг О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Латыпова Мукодеса Гапдеряуфича, Латыповой Дианы Мукодесовны, Баяновой Зульфии Мукодесовны к Латыповой Фазихе Чаппаровне, Латыпову Марату Мукадесовичу об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающих документов,

УСТАНОВИЛ:

Латыпов М.Г., Латыпова Д.М., Баянова З.М. обратились в суд с заявлением об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающих документов, указав, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, который заключен в <адрес>, Заливинское сельское потребительское общество (Заливинское СельПО) в лице председателя правления Крашковец Н.Н., передало, а Латыпов С.Г., Латыпова Ф.Ч., Латыпова Д.М., Латыпов М.М. и Латыпова З.М. приняли в совместную собственность следующее жилое помещение: жилой дом, кадастровый № (инвентарный №), общая площадь 88,50 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>-А. В соответствии с действовавшим на тот момент законодательством РФ государственная регистрация права собственности была осуществлена Тарским межпоселковым бюро технической инвентаризации <адрес> (Тарским БТИ) в Реестре жилого фонда <адрес> (Реестровой книге) под № от ДД.ММ.ГГГГ Тарским БТИ ДД.ММ.ГГГГ оформлено Регистрационное удостоверение №. При регистрации права собственности фамилии, имена и отчества собственников указаны в соответствии с договором. Изначально в договоре по неизвестным причинам, а затем в регистрационном удостоверении и реестровой книге допущены ошибки в имени Латыпова М.Г., в отчестве Латыповой Д.М., в отчестве Баяновой З.М. Заливинское СельПО в настоящее время не существует, ошибки, которые допущены в договоре, возможно исправить только в судебном порядке. Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Латыпов М.Г. является собственником следующего недвижимого имущества: земельного участка, кадастровый №, площадь 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): <адрес>-А. Свидетельство выдано Заливинским сельским советом народных депутатов <адрес> на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №. Изначально в свидетельстве, а затем в Едином госуда...

...рственном реестре недвижимости допущены следующие ошибки: в имени и отчестве Латыпова М.Г. Ошибки, которые допущены в Свидетельстве возможно исправить также только в судебном порядке. В настоящее время заявители, а также другие собственники намерены продать жилой дом и земельный участок, однако при допущенных ошибках в правоустанавливающих документах сделку совершить невозможно. Спор о праве собственности на жилой дом и земельный участок не существует, поэтому необходимо признать факт, что правоустанавливающие документы принадлежат соответствующим гражданам. Просит суд установить факт принадлежности Латыпову Мукодесу Гапдеряуфичу, Латыповой Диане Мукодесовне и Баяновой (Латыповой) Зульфие Мукодесовне правоустанавливающего документа – Договора на передачу квартир в собственность граждан, который заключен ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> с Заливинским сельским потребительским обществом. Установить факт принадлежности Латыпову Мукодесу Гапдеряуфичу правоустанавливающего документа – Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, которое выдано Заливинским сельским Советом народных депутатов <адрес>.

В судебном заседании истец Латыпов М.Г. и его представитель адвокат Крахоткин А.В. заявленные требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении.

Истцы Латыпова Д.М., Баянова З.М. в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Латыпова Ф.Ч., суду пояснила, что приходится супругой истцу Латыпову М.Г., проживает вместе с ним в доме по адресу: <адрес>-А с 1993 года, жилой дом был предоставлен семье Заливинским сельпо. Они приватизировали данный жилой дом, однако в договоре приватизации была допущена ошибка в имени ее супруга и в отчестве детей. Земельный участок так же с 1992 года находится в собственности у Латыпова М.Г., однако так же в его отчестве и имени была допущена ошибка.

Ответчик Латыпов М.М. в судебное заседание не явился, телефонограммой пояснил, что исковые требования признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.Суд, выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, изучив представленные документы, приходит к следующему.

Установление факта принадлежности правоустанавливающих документов- договора на передачу квартир в собственность, свидетельства о праве собственности на землю в соответствии с п. 5 ст. 264 ГПК РФ, для истцов имеет юридическое значение, поскольку влечет за собой юридические последствия в виде возможности реализации прав на недвижимое имущество.

Согласно паспорту гражданина РФ (л.д.7) имя и отчество истца Латыпова - Мукодес Гапдеряуфич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно паспорту гражданина РФ (л.д.8) имя и отчество истца Латыповой - Диана Мукодесовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно паспорту гражданина РФ (л.д.9) имя и отчество истца Баяновой – Зульфия Мукодесовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о заключении брака (л.д. 11) следует, что Баянов И.З. и Латыпова З.М. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Баянов, жене Баянова.

Из договора на передачу квартир в собственность следует, что ДД.ММ.ГГГГ Заливинское сельпо в лице председателя правления Крашковец Н.Н. на основании положения о приватизации передал в собственность Латыпова Мукадеса Гапдеряуфича, Латыповой Фазихе Чаппаровне, Латыповой Диане Мукадесовне, Латыпову Марату Мукадесовичу, Латыповой Зульфие Мукадесовне квартиру по адресу: Набережная, 74а (л.д. 12)

Из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) следует, что квартира по <адрес> в <адрес> зарегистрирована по праву собственности за Латыповым Мукадесом Гапдеряуфичем, Латыповой Фазихой Чаппаровной, Латыповой Дианой Мукадесовной, Латыповым Маратом Мукадесовичем, Латыповой Зульфией Мукадесовной.

Из справки БТИ (л.д. 14) следует, что правообладателями квартиры на праве совместной собственности по адресу: <адрес>А являются Латыпов М.М., Латыпов М.Г., Латыпова Д.М., Латыпова З.М., Латыпова Ф.Ч.

Из выписки из ЕГРН (л.д. 15-16, 19-20) следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>А отсутствуют.

Свидетельство на право собственности на землю № выдано на имя Латыпова Мукадеса Гауприяновича ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 18) следует, что Латыпову Мукодесу Гапдеряуфичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв. м, расположенный по адресу: 646519, <адрес>.

Из пояснений свидетелей Ремденок А.А. и Козловой С.В. следует, что жилой дом по адресу: <адрес> был предоставлен Латыпову М.Г. и его семье Заливинским сельпо в 1993 году и в последствии ими приватизирован. Приусадебный земельный участок был предоставлен Латыпоаву М.Г. в собственность. В договоре приватизации и свидетельстве на право собственности на земельный участок были допущены ошибки в личных данных собственников. Так же пояснили, что других граждан на территории сельского поселения с такими личными данными не проживает.

Из справки Администрации Заливинского сельского поселения Тарского муниципального района следует, что Латыпов М.Г. зарегистрирован и проживает с женой Латыповой Ф.Ч. по адресу: <адрес> (л.д. 21, 22).

Из исследуемых доказательств, следует, что договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Латыпову Мукодесу Гапдеряуфичу, Латыповой Диане Мукодесовне, Баяновой (Латыповой) Зульфие Мукодесовне. Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Латыпову Мукодесу Гапдеряуфичу.

Данные факты подтверждается пояснениями истца, ответчика, свидетелями, письменными доказательствами, в ином порядке его установить невозможно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт принадлежности Латыпову Мукодесу Гапдеряуфичу, Латыповой Диане Мукодесовне, Баяновой (Латыповой) Зульфие Мукодесовне договора на передачу квартир в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Заливинским сельпо и Латыповым Мукадесом Гапдеряуфичем, Латыповой Фазихой Чаппаровной, Латыповой Дианой Мукадесовной, Латыповым Маратом Мукадесовичу, Латыповой Зульфией Мукадесовной.

Установить факт принадлежности Латыпову Мукодесу Гапдеряуфичу свидетельства на право собственности на землю № выданного Заливинским сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Тарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме подписано 18.01.2018 года.

Судья: подпись

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Н.Н. Казакова

Секретарь О.М. Клинг