Лазебная Алла Викторовна

Дело № 2-5535/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.** 2016 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Немцовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазебной А.В. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лазебная А.В. обратилась в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение по адресу: г. П., переулок М., д. **, кв. ** в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указала, что **.**.2016 года заключено дополнительное соглашение к договору социального найма от **.**.2016 года №** по условиям которого Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова внесло изменение в договор социального найма, признав нанимателем квартиры №** дома №** по переулку М. в городе П., Лазебную А.В. составом семьи 1 человек, в связи со смертью первоначального нанимателя Лазебного Е.Г.

В настоящее время в жилом помещении проживает истец, которая с целью реализации права на приватизацию спорного жилого помещения, обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в ее собственность занимаемого жилья.

В удовлетворении указанного заявления истцу было отказано, поскольку право муниципальной собственности не зареги...

...стрировано, а также невозможно проверить регистрацию и неучастие Лазебной А.В. в приватизации в период с **.**.1995 года по **.**.1995 года.

Истец указала, что в период с **.**.1995 года по **.**.1995 года она фактически проживала без регистрации по адресу: г. П., ул. З, д. **, кв. **. В указанные периоды право приватизации использовано не было. В связи с чем, истец просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: г. П., переулок М., д. **, кв. ** в порядке приватизации.

Истец Лазебная А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков - Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и Администрации г. Пскова в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 ФЗ РФ от 04.07.1991 года № 1154-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.5 Постановления Псковской городской Думы от 20.03.1998 года № 417 «Об утверждении положения о порядке передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального и ведомственного жилищного фонда в г. Пскове» граждане, прибывшие на постоянное место жительства в г. Псков после 01.08.1991 года, при подаче заявления на приватизацию обязаны предоставить справки о прописке из всех мест проживания после вышеуказанной даты, а также справку, выдаваемую уполномоченным органом о том, что ранее занимаемые жилые помещения ими не были приватизированы.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №** от **.**.2016 года Лазебному Е.Г. предоставлена однокомнатная квартира по адресу: г. П., переулок М., д. ** кв. ** (л.д. 13-14).

**.**.2016 года дополнительным соглашением к договору социального найма от **.**.2016 года №** были внесены изменения в договор социального найма в состав семьи Л.Е. включена Лазебная А.В. (л.д.5).

Из копии свидетельства о смерти серии 1-ДО №**, выданного Управлением ЗАГС г. Пскова Псковской области Л.Е. **.**.2016 года скончался (л.д. 17).

**.**.2016 года заключено дополнительное соглашение к договору социального найма от **.**.2016 года №**, по условиям которого Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова внесло изменение в договор социального найма, признав нанимателем квартиры №** дома №** по переулку М. в городе П. Лазебную А.В., составом семьи 1 человек, в связи со смертью первоначального нанимателя Лазебного Е.Г. (л.д. 16).

Из выписки из лицевого счета №** усматривается, что на **.**.2016 года в жилом помещении зарегистрирована Лазебная А.В. (л.д. 18).

Решив реализовать свое право на приватизацию жилья истец обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, но получила отказ, поскольку право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано, также невозможно проверить регистрацию и неучастие Лазебной А.В. в приватизации в период с **.**.1995 года по **.**.1995 года (л.д. 7).

Из пояснений истца следует, что в период с **.**.1995 года по **.**.1995 года она проживала по адресу: г. П., ул. З, д. **, кв. **, без регистрации в связи с оформление документов по мене квартир.

Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей: М.Л.. и Л.Л.., которые указали, что с **.**.1995 года по **.**.1995 года истец проживала по адресу: г. П., ул. З, д. **, кв. **, без регистрации в связи с оформление документов по мене квартир, право на приватизацию не реализовывала, поскольку жилое помещение по ул. З принадлежало на праве собственности М.Л.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт проживания истца в спорный период времени на территории Российской Федерации.

Кроме того, суд учитывает, что регистрация по месту жительства, согласно действующему законодательству, носит уведомительный характер, не порождает возникновение либо отмену каких-либо прав и обязанностей, а, следовательно, не может повлиять на реализацию истцом своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно копии выписки из реестра муниципального имущества г. Пскова по состоянию на **.**.2016 г. жилое помещение по адресу: г. П., переулок М., д. **, кв. ** является муниципальной собственностью (л.д. 8).

Однако право муниципальной собственности не зарегистрировано.

Данные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что квартира находится в муниципальной собственности и может быть приватизирована в соответствии с вышеуказанным законом.

В силу ст. 11 ФЗ РФ от 04.07.1991 года № 1154-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Материалами дела установлено, что ранее в приватизации истец не участвовала, право собственности на жилые помещения в порядке приватизации за Лазебной А.В. не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лазебной А.В. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Лазебной А.В. право собственности на жилое помещение по адресу: г. П., переулку М., д. **, кв. ** в порядке приватизации.

Права, установленные настоящим решением, подлежат обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Л.В. Емельянова

Мотивированное решение изготовлено **.** 2016 года.