Лазуткина Наталья Станиславовна

Дело №2-3053/2024

50RS0033-01-2024-003570-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2024 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой Татьяны Александровны к Лазуткину Вадиму Станиславовичу, Лазуткиной Наталье Станиславовне, Кульпиновой Виктории Станиславовне и СНТ «Текстильщик-1» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что она с 2003 г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком № в СНТ «Текстильщик-1», оплачивает необходимые платежи и взносы. В 2007 г. ФИО7 передала истцу документы на участок, но оформить не смогла. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 724 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в силу приобретательной давности.

Истец Котова Т.А. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Лазуткин В.С., Лазуткина Н.С., Кульпинова В.С. и представитель СНТ «Текстильщик-1» в судебное заседание не явились, в деле имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объ...

...еме.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке площадью 680 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, участок <данные изъяты> Объект поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником указанного земельного участка являлся ФИО8, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.

В материалы дела истцом представлены: Акт согласования границ, составленный кадастровым инженером ФИО9 и карта-план границ; справка СНТ «Текстильщик-1» об отсутствии задолженности; квитанции об оплате членских взносов с 2006 г.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что истец на протяжении более 18 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным земельным участком, учитывая отсутствие правопритязаний на данный участок, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности. Ответчики иск признали в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Котовой Татьяны Александровны (паспорт <данные изъяты>) к Лазуткину Вадиму Станиславовичу (паспорт 46 12 814444), Лазуткиной Наталье Станиславовне (паспорт <данные изъяты>), Кульпиновой Виктории Станиславовне (паспорт <данные изъяты>) и СНТ «Текстильщик-1» (ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за Котовой Татьяной Александровной право собственности на земельный участок, площадью 724 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок <данные изъяты> в силу приобретательной давности,

в следующих координатах:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А.Селезнева