logo

Легостаев Евгения Владимировна

Дело 2-805/2011 ~ 9-808/2011

В отношении Легостаева Е.В. рассматривалось судебное дело № 2-805/2011 ~ 9-808/2011, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Орловском районном суде в Ростовской области РФ судьей Лазуревской В.Ф. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Легостаева Е.В. Судебный процесс проходил с участием третьего лица, а окончательное решение было вынесено 27 декабря 2011 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Легостаевым Е.В., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-805/2011 ~ 9-808/2011 смотреть на сайте суда
Дата поступления
14.12.2011
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Другие жилищные споры
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Южный федеральный округ
Регион РФ
Ростовская область
Название суда
Орловский районный суд
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Лазуревская Вера Федоровна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
27.12.2011
Стороны по делу (третьи лица)
Ляшев Владимир Николаевич
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Администрация Орловского района
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Легостаев Евгения Владимировна
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Легостаева Ирина Владимировна
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Ляшева Татьяна Николаевна
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

дело № 2-805/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2011 года п.Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.,

при секретаре Алентьеве Д.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляшева Владимира Николаевича к администрации Орловского района о сохранении квартиры в переустроенном (перепланированном) состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Исковые требования Ляшева В.Н. обоснованы тем, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Орловского государственной нотариальной конторы Ю.Н., он является собственником <адрес> общей площадью 63,5 кв.м., в том числе жилой 37,5 кв.м., в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

В 2010 году истцом самовольно произведена перепланировка <адрес> по вышеуказанному адресу. Перепланировка произведена в существующих габаритах квартиры и заключается в переоборудовании лоджии под помещение для теплового агрегата путем возведения кирпичной ограждающей конструкции и установки оконного блока с форточкой (согласно технического паспорта подсобное помещение №). В соответствии с проектом газификации во вновь образованном помещении объемом 16,3 куб.м. предусматривается установка отопительного агрегата.

На обращение в Администрацию Орловского района Ростовской области о выдаче акта готовности помещения к эксплуатации после перепланировки (переустройства) дан отказ (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) в связи с тем, что переоборудование лоджии явл...

Показать ещё

...яется самовольным.

В соответствии с экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес> соответствует требованиям действующих строительных, санитарных норм и правил, пожарной и экологической безопасности и не влияет на несущую способность, прочность и устойчивость конструктивных элементов жилого дома, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Исследование проводилось ИП Ш.А., имеющим высшее техническое образование, специальность инженера-строителя, квалификацию судебного эксперта-строителя по специальности 16.1 «исследование строительных объектов и территорий, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки»,присвоенную ДД.ММ.ГГГГ Центральной Северо-Кавказской научно-исследовательской лабораторией судебной экспертизы Министерства юстиции РСФСР, квалификацию профессионального оценщика, присвоенную ДД.ММ.ГГГГ ИППС РГСУ, являющимся членом саморегулируемой организации оценщиков НП «МСО», стаж экспертной деятельности 25 лет и действующим на основании свидетельства № на право производства строительно-технических экспертиз, Федерального Закона от 31.05.2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», Федерального Закона от 22.07.2008 года № 148-ФЗ «О внесении изменений в градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательный акты РФ»

В связи с тем, что переустройство и перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью, на основании ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации Ляшев В.Н. просит сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение - квартиру <адрес> общей площадью 63,5 кв.м., в том числе жилой 37,5 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

Истец в судебном заседании отсутствовал, на основании заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

В судебном заседании истец настаивал на исковых требованиях, просил их удовлетворить.

Представитель Администрации Орловского района против удовлетворения исковых требований Ляшева В.Н. не возражала.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В результате произведенной перепланировки и переоборудования квартиры новый объект недвижимости не возник. Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии.

В подтверждение иска представлены копия договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, копия технического паспорта квартиры, заключение специалиста, справка о составе семьи,

ответ Администрации Орловского района.

В соответствии с экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес> соответствует требованиям действующих строительных, санитарных норм и правил, пожарной и экологической безопасности и не влияет на несущую способность, прочность и устойчивость конструктивных элементов жилого дома, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Указанное заключение представителем ответчика не оспорено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.29 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ляшева Владимира Николаевича к Администрации Орловского района о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить <адрес> общей площадью 63,5 кв.м., в том числе жилой 37,5 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 суток.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.12.2011 года.

Председательствующий

Свернуть
Прочие