Лейних Татьяна Эдвиновна

Именем Российской Федерации

16.05.2017 Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Шардаковой М. А., при секретаре Синицкой А. Т.

С участием истца Лейних Т. Э., представителя истца Санжапова Р. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лейних Т.Э. к Администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

истец Лейних Т. Э. обратилась в Новоуральский городской суд Свердловской области с вышеназванным иском. В обоснование требований указала, что в соответствии с договором о строительстве гаража для индивидуального автомототранспорта на отведенном участке» № ххх от 26.02.2004, ей был отведен земельный участок для строительства гаража в квартале хх г.Новоуральска на основании Постановления № хххх от 27.07.1997. Строительство гаража осуществлялось в соответствии с проектом, он был возведен, однако приемка в эксплуатацию не была доведена до конца. Гаражный бокс был поставлен на кадастровый и инвентарный учет. С учетом изложенного, ссылаясь на положения ст. ст. 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просила признать за ней право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № ххххх, площадью хх,х кв. м., расположенный по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, гаражный массив « », строение хх, кадастровый номер ххххххххх.

В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что строительство гаражного бокса производилось собственн...

...ыми средствами с помощью работников ООО « », с которыми был заключен договор подряда.

Представитель истца Санжапов Р. М. доводы своего доверителя поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Новоуральского городского округа в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом и в срок, представил письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, каких-либо возражений против удовлетворения иска не высказал.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в г. Новоуральске в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, каких-либо ходатайств об отложении слушания, о рассмотрении дела в свое отсутствие, не заявляли.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Рассмотрев требования иска, заслушав объяснения истца, ее представителя, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами и никем не оспаривалось, что на основании договора о строительстве гаража для индивидуального автомототранспорта № ххх от 26.02.2004 на отведенном земельном участке в квартале хх, выделенном на основании Постановления № хххх от 25.07.1997 истец Лейних Т. Э. приняла на себя обязательство выстроить на отведенном земельном участке гараж в соответствии с проектом, утвержденным отделом архитектуры и градостроительства, выполнив строительные конструкции.

Из материалов дела также следует, что на специально отведенном земельном участке, выделенном на основании Постановления Главы города от 25.07.1997 № хххх, в соответствии с упомянутым договором, истцом за счет собственных средств путем заключения договора подряда от 01.03.2004 № ХХХХ с ООО « » истец Лейних Т. Э. возвела гаражный бокс.

Спорный гаражный бокс поставлен на технический учет и кадастровый учет. Согласно техническому паспорту нежилого помещения гаражному боксу № ххххх (литера по техучету А), инвентарный номер хххххххххх.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, гаражный бокс, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, гаражный массив « », строение хх, гаражный бокс ххххх имеет кадастровый номер хххххххххх.

Поскольку в судебном заседании установлено и не оспорено никем из сторон, что гаражный бокс был построен собственными средствами истца на отведенном для этих целей земельном участке, признаков самовольной постройки в данном случае не усматривается, иных лиц, которые могли бы претендовать на спорный гаражный бокс судом не установлено, в связи с чем, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить.

При этом, из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный гаражный бокс не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на дом не имеется. Права Лейних Т. Э. на выделение земельного участка и возведение гаражного бокса никем не оспаривались. Доказательств нарушения строительных, технических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил при его строительстве, равно как прав и законных интересов третьих лиц в материалы дела сторонами не представлено, судом не добыто.

Судебные расходы по делу с ответчика взысканию не подлежат, поскольку органы местного самоуправления в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Лейних Т.Э. к Администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать за Лейних Т.Э. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №ххххх, площадью хх,х кв. м., расположенный по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, гаражный массив « », строение хх, кадастровый номер ххххххххххх.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Шардакова М. А.

СОГЛАСОВАНО:

Судья М.А. Шардакова