Лелюк Сергей Игоревич

Дело № 2-1291/2023

УИД 19RS0003-01-2023-001836-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2023 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре Аракчаа М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лелюк Л. В. к Лелюк С. И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лелюк Л.В. обратилась в суд с иском к Лелюк С.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение возникло на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность № от ДАТА, договорами дарения от ДАТА Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, так как приходится истцу племянником. Однако фактически Лелюк С.И. в спорное жилое помещение не вселялся, личные вещи не завозил, в оплате расходов на содержание жилого помещения не участвовал. Просила признать Лелюк С.И. не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец Лелюк Л.В. поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик Лелюк С.И. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно.

Определением суда от ДАТА ответчику в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика по назначению адвокат ФИО3 просил вынести законное и...

... обоснованное решение.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Названная норма закреплена также и в статье 288 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Лелюк С.И. с ДАТА зарегистрирован в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается копией адресной справки..

В подтверждение того, что ответчик не проживает в спорной квартире, истцом представлен акт обследования жилого помещения по факту проживания, составленный по состоянию на ДАТА мастером ООО «Нива» в присутствие соседей ФИО1, ФИО2, из содержания которого усматривается, что Лелюк С.И. в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, не проживает.

В судебном заседании установлено, что Лелюк С.И. не является собственником жилого помещения, соглашение между истцами и ответчиком относительно пользования спорным жилым помещением отсутствует, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в спорное помещение ответчик не вселялся, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, чтоЛелюк С.И.. не приобрел право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования Лелюк Л. В. к Лелюк С. И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лелюк Л. В. (паспорт <>) к Лелюк С. И. (паспорт <>) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лелюк С. И. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Лелюк С. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Плетнева Т.А.