Лемякина Валентина Федоровна

Дело № 2-425/2019

34RS0026-01-2019-000482-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ленинск Волгоградской области 25 июля 2019 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Молоканова Д.А.,

при секретаре Горшковой О.А.,

с участием истца Лемякиной В.Ф., ее представителя по доверенности Давлетшиной Л.А.,

представителя ответчика Ленинского муниципального района Волгоградской области – Тарановой С.С., действующей по доверенности,

третьего лица Лемякиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лемякиной ФИО15 к администрации Заплавнинского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области, администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области о включении в состав наследственного имущества земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Лемякина В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Заплавнинского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области, администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области о включении в состав наследственного имущества земельного участка, указывая, что 25 февраля 2019 года умер ее сын - ФИО16. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии 111 -PK №574929 от 27 февраля 2019г. На дату открытия наследства она являлась его наследником по закону первой очереди. Кроме нее наследниками первой очереди так же являются: сыновья умершего - ФИО17 и ФИО18, и дочь умершего - ФИО19. Завещание ФИО20 не составлялось.

После смерти ФИО21 открылось наследство, в состав которого вошли домовладен...

...ие, находящееся в <адрес> а также земельный участок общей площадью 0,11 га по адресу: <адрес>.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу Ленинского района Волгоградской области с заявлением о принятии наследства, в результате чего было открыто наследственное дело к имуществу умершего ФИО22

Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Заплавленского с/совета отсутствует печать.

Обратившись в архив администрации Заплавленского с/совета с просьбой о выдаче второго экземпляра с печатью ей было отказано, по причине отсутствия печати и на втором экземпляре. После она обратилась в архив администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области с целью получения постановления администрации от 20.11.1992 г. № 147, на основании которого было выдано свидетельство, но ей также было отказано.

Земельный участок общей площадью 0,11 га по адресу: <адрес> принадлежал ее сыну, наследодателю, в соответствии с постановлением администрации от 20.11.1992 года № 147 Заплавленского с/совета, согласно которому ему выдано свидетельство о том, что указанному собственнику, землепользователю предоставлено в собственность земельный участок 0,11 га.

Право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок подтверждается постановлением администрации Заплавленского с/совета от 20.11.1922 № 147, находящегося в архиве, свидетельством на право собственности на землю.

На основании изложенного, просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО23, земельный участок общей площадью 0,11 га, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Лемякина В.Ф. и ее представитель - Давлетшина Л.А. исковые требования поддержали, просили заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области в судебном заседании полагались на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Заплавнинского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области и третьи лица Лемякин А.А., Лемякин А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены повестками, причина неявки судом не установлена.

Третье лицо нотариус Ленинского района Волгоградской области Джумагалиева М.Г. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть заявленное Лемякиной В.Ф. исковое заявление в её отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

Согласно части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи от 10 декабря 1986 года ФИО24 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в реестре за № 125. 17 декабря 1986 года указанное домовладение зарегистрировано Заплавненском сельском Совете Ленинского района Волгоградской области по похозяйственной книге 3 стр. 69 за ФИО25

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданному 14 декабря 1992 года администрацией Заплавненского сельсовета, на основании постановления Заплавненского сельского Совета от 20 ноября 1992 года №147, ФИО26., для ведения приусадебного хозяйства предоставлен земельный участок в собственность, площадью 0,11 га в ДД.ММ.ГГГГ Печать на свидетельстве отсутствует.

Согласно архивной выписке из постановления администрации Заплавненского сельсовета от 20 ноября 1992 года № 147 $ 1 О переводе земельных участков в собственность, на основании Закона о земельной реформе от 25.11.1990 года, личных заявлений граждан, Лемякину А.Ю. (так в документе) передан земельный участок в собственность по ул. <адрес>

Согласно сообщению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области от 23 июля 2019 года, зарегистрированные права на земельный участок расположенный по адресу: Волгоградская область, Ленинский район, с. Заплавное, ул. Воровского, д. 12, отсутствуют.

25 февраля 2019 года ФИО27. умер. При жизни право собственности на земельный участок наследодатель не зарегистрировал.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела, наследниками первой очереди по закону умершей Лемякина А.Ю. являются: его мать ФИО28

Согласно наследственному делу, Лемякина В.Ф. и Лемякина М.А. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Лемякин Н.А. обратился с заявлением об отказе от наследства.

Обращаясь с иском в суд, истец указала, что свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного участка получить не представляется возможным по тем основаниям, что право собственности на земельный участок при жизни ФИО29. зарегистрировано не было, кроме того на свидетельстве на право собственности на землю отсутствует печать.

При таких обстоятельствах, с учетом совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорный земельный участок у ФИО30. имелось на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 14 декабря 1992 года администрацией Заплавненского сельсовета, на основании постановления Заплавненского сельского Совета от 20 ноября 1992 года №147, являющегося на тот период основанием для возникновения права собственности на земельный участок. В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Лемякиной ФИО31 к администрации Заплавнинского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области, администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области о включении в состав наследственного имущества земельного участка, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО32, умершего 25 февраля 2019 года, земельный участок, общей площадью 0,11 га, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Молоканов Д.А.

Копия верна

Судья Молоканов Д.А.