Ленко Геннадий Николаевич

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мытищи, Московская область 17 марта 2021 г.

Мытищинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при секретаре Ложниченко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1410/2021 (2-7276/2020) по исковому заявлению администрации городского округа Мытищи Московской области к Ленко Геннадию Николаевичу об обязании демонтировать металлические гаражи, освобождении земельного участка,

при участии представителя истца Козыревой Е.В.,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация городского округа Мытищи Московской области обратился в суд с иском к Ленко Г.Н. об обязании демонтировать металлические гаражи, освобождении земельного участка.

В обоснование требований указано, что Ленко Г.Н. в добровольном порядке отказался убрать металлические гаражи № установленные им на муниципальном земельном участке по адресу: <адрес> проигнорировав уведомление о необходимости демонтировать гаражи. В настоящее время размещение металлических гаражей на территории городского округа Мытищи не предусмотрено.

На основании изложенного, истец просит признать металлические гаражи №. принадлежащие Ленко Г.Н., расположенные по адресу: <адрес> незаконно установленными, возложить на ответчика обязанность демонтировать самовольно установленные металлические гаражи №, по адресу: <адрес>, в течение 10 дней с даты вступления настоящего решения в законную силу, а в случае неисполнения Ленко Г.Н. решения суда в установленный срок, обязанность по сносу гаражей возложить на администрацию городског...

...о округа <адрес>, с возложением на Ленко Г.Н. расходов за демонтаж гаражей, их вывоз и вывоз мусора.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования поддержала по изложенным с иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик Ленко Г.Н. в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке, возражений на иск не представил.

С согласия представителя истца суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 25, 26 ЗК РФ, 131, 219 ГК РФ, права на земельные участки возникают у физических и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

На основании п. 2 ст. 11 ЗК РФ, органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Интересы собственника спорного земельного участка представляет Администрация городского округа Мытищи Московской области, которая вправе требовать любого устранения нарушения права муниципальной собственности, хотя бы оно и не было сопряжено с лишением владения.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 79 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено, что ФИО5 принадлежат металлические гаражи №, 53, 18, установленные по адресу: <адрес> Постановлением Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об освобождении территории городского округа Мытищи от самовольно установленных металлических гаражей и тентов», МБУ «Гаражавтострой» поручено провести комплекс мероприятий связанных с выявлением, демонтажем и вывозом незаконно установленных металлических гаражей и тентов, нестационарных объектов различного назначения, сносом самовольных построек на территории городского округа Мытищи, согласно порядка, утвержденного решением Совета депутатов городского округа Мытищи № от ДД.ММ.ГГГГ.

В этой связи, МБУ «Гаражавтострой» - ответчику Ленко Г.Н. было направлено уведомление об освобождении незаконно занимаемого земельного участка от металлического гаража в добровольном порядке, которое, по утверждению стороны истца, оставлено ответчиком без внимания и удовлетворения.

Согласно п. 3 ст. 9 Закона Московской области «Об обеспечении чистоты порядка на территории Московской области» № 249/2005-03 от 29 ноября 2005 года, запрещается самовольная установка объектов, предназначенных для хранения автомобилей (металлических тентов, гаражей-ракушек, «пеналов») на территории муниципальных образования Московской области без получения разрешения в установленном порядке.

Земельный участок, на котором расположены металлические гаражи, принадлежащие Ленко Г.Н., на каком-либо праве ему не предоставлялся.

Таким образом, доказательств того, что спорные металлические гаражи были установлены с разрешения органа местного самоуправления, ответчиком суду, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено, что, по мнению суда, свидетельствует о незаконности установки металлических гаражей.

С учетом изложенного, суд приходит к однозначному выводу о том, что ответчик самовольно, без разрешения органов местного самоуправления установил металлические гаражи и самовольно занял находящийся в муниципальной собственности земельный участок, не отведенный в установленном законом порядке для этих целей.

При таких обстоятельствах суд находит правильным удовлетворить исковые требования администрации городского округа Мытищи Московской области, признать занимаемые ФИО2 металлические гаражи № расположенные у <адрес>В по <адрес> самовольно возведенными постройками и возложить на ответчика обязанность демонтировать самовольно возведенные гаражи в течение 10 дней с даты вступления настоящего решения в законную силу.

Принимая во внимание, что исполнение принятого по делу решения зависит от совершения определенных действий ответчиком, суд соглашается с доводами представителя истца о применении при принятии решения ст. 206 ГПК РФ, в связи с чем, считает возможным в случае уклонения ФИО2 от исполнения решения в установленный срок, обязанность по сносу гаража возложить на Администрацию городского округа <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа Мытищи Московской области к Ленко Геннадию Николаевичу - удовлетворить.

Признать металлические гаражи №, 53, 18. принадлежащие Ленко Г.Н., расположенные по адресу: <адрес>, незаконно установленными.

Возложить на Ленко Геннадия Николаевича обязанность демонтировать самовольно установленные металлические гаражи № по адресу: <адрес> в течение 10 дней с даты вступления настоящего решения в законную силу.

В случае неисполнения Ленко Г.Н. решения суда в установленный срок, обязанность по сносу гаражей возложить на администрацию городского округа <адрес>, с возложением на ФИО2 расходов за демонтаж гаражей, их вывоз и вывоз мусора.

Взыскать с Ленко Геннадия Николаевича в доход бюджета городского округа Мытищи государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Судья А.В. Заякина

Дело № 2-8492/2022 (2-1410/2021)

УИД: 50RS0028-01-2020-006961-20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мытищи, Московская область 25 октября 2022 г.

Мытищинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при секретаре Секриеру А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8492/2022 (№ 2-1410/2021) по исковому заявлению ФИО8 городского округа Мытищи Московской области к Ленко Геннадию Николаевичу об обязании демонтировать металлические гаражи, освобождении земельного участка

при участии представителя истца Юсуповой Л.И.,

ответчика Ленко Г.Н. и его представителя Базарова А.С.,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО9 городского округа Мытищи Московской области обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании демонтировать металлические гаражи, освобождении земельного участка.

В обоснование требований указано, что ФИО2 в добровольном порядке отказался убрать металлические гаражи №, 53, 18, установленные им на муниципальном земельном участке по адресу: <адрес>В, проигнорировав уведомление о необходимости демонтировать гаражи. В настоящее время размещение металлических гаражей на территории городского округа Мытищи не предусмотрено.

На основании изложенного, истец просит признать металлические гаражи №№, 53, 18, принадлежащие ФИО2, расположенные по адресу: <адрес>, около <адрес>В, незаконно установленными, возложить на ответчика обязанность демонтировать самовольно установленные металлические гаражи №, 53, 18, по адресу: <адрес>, около <адрес>В, в течение 10 дней с даты вступления настоящего решения в законную силу, а в случае неисполнения ФИО2 решения суда в установленный срок, об...

...язанность по сносу гаражей возложить на ФИО10 городского округа Мытищи Московской области, с возложением на ФИО2 расходов за демонтаж гаражей, их вывоз и вывоз мусора.

Заочным решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО11 городского округа <адрес> удовлетворены в полном объеме.

Определением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить, дополнительно представив акт осмотра территории по <адрес>, с приложением фототаблицы, подтверждающих обоснование заявленных требований.

Ответчик и его представитель в судебном заседании просили отказать в удовлетворении искового заявления, дополнительно пояснив, что гараж № не принадлежит ответчику, он им никогда не пользовался.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 25, 26 ЗК РФ, 131, 219 ГК РФ, права на земельные участки возникают у физических и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

На основании п. 2 ст. 11 ЗК РФ, органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Интересы собственника спорного земельного участка представляет ФИО12 городского округа Мытищи Московской области, которая вправе требовать любого устранения нарушения права муниципальной собственности, хотя бы оно и не было сопряжено с лишением владения.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 79 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено, что ФИО5 принадлежат металлические гаражи №, 53, установленные по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>В.

Постановлением Главы городского округа Мытищи Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об освобождении территории городского округа Мытищи от самовольно установленных металлических гаражей и тентов», МБУ «Гаражавтострой» поручено провести комплекс мероприятий связанных с выявлением, демонтажем и вывозом незаконно установленных металлических гаражей и тентов, нестационарных объектов различного назначения, сносом самовольных построек на территории городского округа Мытищи, согласно порядка, утвержденного решением Совета депутатов городского округа Мытищи № от ДД.ММ.ГГГГ.

В этой связи, МБУ «Гаражавтострой» - ответчику ФИО2 было направлено уведомление об освобождении незаконно занимаемого земельного участка от металлического гаража в добровольном порядке, которое, по утверждению стороны истца, оставлено ответчиком без внимания и удовлетворения.

Согласно п. 3 ст. 9 Закона Московской области «Об обеспечении чистоты порядка на территории Московской области» № 249/2005-03 от 29 ноября 2005 года, запрещается самовольная установка объектов, предназначенных для хранения автомобилей (металлических тентов, гаражей-ракушек, «пеналов») на территории муниципальных образования Московской области без получения разрешения в установленном порядке.

Земельный участок, на котором расположены металлические гаражи, принадлежащие ФИО2, на каком-либо праве ему не предоставлялся. Обращение ответчика с заявлениями к истцу о предоставлении земельного участка для размещения гаражно-стояночного кооператива «Силикатная-31в» не являться правовым основанием для размещения спорных гаражей.

Таким образом, доказательств того, что спорные металлические гаражи были установлены с разрешения органа местного самоуправления, ответчиком суду, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено, что, по мнению суда, свидетельствует о незаконности установки металлических гаражей.

С учетом изложенного, суд приходит к однозначному выводу о том, что ответчик самовольно, без разрешения органов местного самоуправления установил металлические гаражи и самовольно занял находящийся в муниципальной собственности земельный участок, не отведенный в установленном законом порядке для этих целей.

При таких обстоятельствах суд находит правильным удовлетворить исковые требования ФИО13 городского округа Мытищи Московской области, признать занимаемые ФИО2 металлические гаражи №, 53, расположенные у <адрес>В по <адрес> самовольно возведенными постройками и возложить на ответчика обязанность демонтировать самовольно возведенные гаражи в течение 10 дней с даты вступления настоящего решения в законную силу.

Вместе с тем, истцом, в нарушении требований ст.56 ГПК РФ, не предоставлено доказательств того, что металлический гараж № расположенный у <адрес>В по <адрес> принадлежит на каком-либо праве ответчику, в связи с чем требования к ФИО2 в данной части не подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что исполнение принятого по делу решения зависит от совершения определенных действий ответчиком, суд соглашается с доводами представителя истца о применении при принятии решения ст. 206 ГПК РФ, в связи с чем, считает возможным в случае уклонения ФИО2 от исполнения решения в установленный срок, обязанность по сносу гаража возложить на ФИО14 городского округа Мытищи Московской области.

Руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО15 городского округа Мытищи Московской области к ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать металлические гаражи №, 53, принадлежащие ФИО2, расположенные по адресу: <адрес>, около <адрес>В, незаконно установленными.

Возложить на ФИО2 обязанность демонтировать самовольно установленные металлические гаражи №, 53,. по адресу: <адрес>, около <адрес>В, в течение 10 дней с даты вступления настоящего решения в законную силу.

В случае неисполнения ФИО2 решения суда в установленный срок, обязанность по сносу гаражей возложить на ФИО16 городского округа <адрес>, с возложением на ФИО2 расходов за демонтаж гаражей, их вывоз и вывоз мусора.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа Мытищи государственную пошлину в размере 300 рублей.

В удовлетворении требований о возложении на ФИО2 обязанности демонтировать самовольно установленный металлический гараж № отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд Московской области.

Судья А.В. Заякина

Мотивированное решение изготовлено – 02.12.2022.

Судья: А.В. Заякина