Лещенок Александр Владимирович

Дело № 2-568/12

Решение вступило в законную силу

«____»_______________2012 года

Судья:_______ А.В. Колесников

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» октября 2012 года г.Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Колесникова А.В..,при секретаре: Панковой О.С.,

с участием истца: Лещёнок И.В..,

ответчика: главы администрации Ачинского сельсовета Шеметова Г.Н.,

третьих лиц: Лещёнок В.А., Лещёнок С.А., Туралиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лещёнок Ирины Валентиновны к администрации Ачинского сельсовета, Болотнинского района Новосибирской области, СПК «им.Ленина» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лещёнок И.В. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование своих требований Лещёнок И.В. сообщила, что в квартире по адресу: <адрес>, она проживает своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ. Лещёнок И.В. квартира была выделена колхозом им. Ленина, который был реорганизован в АОЗТ имени Ленина затем в СПК (колхоз) имени Ленина. Лещёнок И.В. не использовано право приватизации. Квартира состоит на балансе СПК «им.Ленина», но в СПК отсутствует реестр, и права собственности СПК не зарегистрировано на квартиру. Поэтому у СПК нет оснований оформить договор передачи квартиры в собственность. Так как квартира на балансе администрации Ачинского сельсовета не состоит, у администрации так же нет оснований оформить договор передачи в собственность вышеуказанной квартиры. Лещёнок И.В. с семьей открыто и непрерывно владеют вышеуказанной квартирой, как своей собственной, оплачивают необходимые п...

...латежи. Однако оформить право собственности на квартиру истецане может, в связи с чем, Лещёнок И.В. вынуждена обратиться в суд с иском.

В судебном заседании истец Лещёнок И.В. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Пояснила, что в квартире проживают постоянно, оплачивают коммунальные платежи, пользуются земельным участком, претензий по праву проживания никто к ним не предъявляет. В связи с тем, что отсутствуют документы на квартиру, оформить квартиру в собственность не представляется возможным поэтому она вынуждена обратиться в суд.

Ответчик - администрация Ачсинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области в лице главы Шеметова Г.Н., в судебном заседании простив исковых требований не возражал, пояснил, что квартиру Лещёнок И.В. выделил колхоз, СПК «им.Ленина». Лещёнок И.В. проживает в данной квартире постоянно, претензий никто к ней не предъявляет.

Ответчик- представитель СПК (колхоз) «им.Ленина», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания не направил своего представителя для участия в судебном заседании, но предоставил заявление о том, что признает иск в полном объеме и просит рассмотреть иск в его отсутствие.

Третье лицо- Лещёнок А.В., извещенный о месте и времени судебного заседания не направил своего представителя для участия в судебном заседании, но предоставил заявление о том, что признает иск в полном объеме и просит рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица - Лещёнок В.А., Лещёнок С.А. и Туралина С.А., в судебном заседании против исковых требований не возражали, просили иск удовлетворить. Согласны с установлением права собственности на квартиру за Лещёнок И.В..

Изучив материалы дела, заслушав доводы сторон, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что требования Лещёнок И.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Так в судебном заседании было установлено, что Лещёнок В.А., Лещёнок С.А., Лещёнок И.В., Лещёнок А.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>, проживают семьей с ДД.ММ.ГГГГ, что так же подтверждается копиями паспортов (л.д. 6-9).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не состоит на балансе сельской администрации, согласно справки <адрес> администрации, Болотнинского района Новосибирской области ( л.д.18), так же не состоит на балансе СПК (колхоз) «им.Ленина» (л.д.19).

Согласно справки <адрес>, <адрес> НСО Лещёнок В.А., Лещёнок С.А., Лещёнок И.В., Лещёнок А.В. право приватизации жилого фонда не использовано (л.д. 17).

В соответствии с кадастровым (техническим) паспортом жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартира имеет общую площадь – 63.2 кв. м., жилую – 38.8 кв. м., подсобную – 24.4 кв.м. (л.д. 11-15).

Согласно сообщения УФРС по <адрес> и сведений ОГУП «Техцентр НСО» собственник объекта по адресу: <адрес>, не учтен и в ЕГРПЗ о регистрации прав, ограничений сведения отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО6 дали аналогичные показания и пояснили, что семья Лещёнок в квартире по адресу: <адрес>, проживают с 1993 г, выделялась им квартира от совхоза. Претензий никто по праву проживания в квартире не предъявляет.

Проверив письменные материалы дела, показания свидетелей, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у Лещёнок И.В. возникло право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лещёнок И.В. – удовлетворить.

Установить за Лещёнок Ириной Валентиновной право собственности на квартиру общей площадью – 63,2 кв.м., жилой 38,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суда в течение месяца со дня его мотивированного составления ДД.ММ.ГГГГ

Судья: А.В. Колесников

Копия верна

Судья А.В. Колесников