Лескова Антонида Степановна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Ингодинский районный суд города Читы

в составе председательствующего судьи Трифонова В.А.,

при секретаре Эсауловой А.В.,

с участием истца Лесковой А.С., ее представителя по нотариально удостоверенной доверенности от 28 февраля 2019 года Очировой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесковой А. С. к Лесковой Ю. И. о взыскании денежной компенсации за долю в жилом помещении, судебных расходов

у с т а н о в и л:

Истец обратился в Ингодинский районный суд города Читы с указанным иском, ссылаясь на следующее:

Решением суда она признана членом семьи ответчика, получившего 28 октября 2008 года государственный жилищный сертификат, рассчитанный в том числе на истца, после чего 26 ноября того же года приобрела квартиру по адресу: г<адрес>, в общую долевую собственность, по <данные изъяты> доли на каждого, в том числе истца.

Указывая на продажу этой квартиры примерно в мае-июне 2009 года, приобретение ответчиком другой квартиры 28 февраля 2013 года по адресу: <адрес> где истец была зарегистрирована по месту жительства, по иску ответчика признана утратившей право пользования решением суда от 18 марта 2019 года, при отсутствии иного жилья в собственности, невозможности его приобретения в силу пенсионного возраста и состояния здоровья, просит суд восстановить срок исковой давности, взыскать с ответчика денежную компенсацию средней рыночной стоимости <данные изъяты> доли первой из названных квартир в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате справки о такой стоимости <данные изъяты>, государственной пошлины <данные изъяты>, услуг со...

Показать ещё

...ставления иска <данные изъяты>, заявления о зачете государственной пошлины <данные изъяты>, представителя <данные изъяты>

Ответчик извещена, не явилась. Ее представитель по ордеру от 03 октября 2019 года адвокат Перфильева М.Г. представила письменные возражения, просила отложить рассмотрение дела в связи с занятостью в другом процессе.

Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных и не явившихся лиц, признавая названную причину неявки представителя ответчика неуважительной.

В судебном заседании истец письменно заявила об отказе от иска полностью, с указанием об известности последствий такого отказа.

В соответствии с частью 3 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от исковых требований и отказ принят судом.

Отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем имеются основания для принятия отказа от исковых требований и прекращения производства по делу.

По правилам подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу следует вернуть из бюджета оплаченную им государственную пошлину <данные изъяты>

Руководствуясь статьями 39, 173, частью 3 статьи 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Принять от Лесковой А. С. отказ от иска к Лесковой Ю. И. о взыскании денежной компенсации за долю в жилом помещении <данные изъяты>, судебных расходов по оплате справки о средней рыночной стоимости <данные изъяты>, государственной пошлины <данные изъяты>, услуг составления иска <данные изъяты>, заявления о зачете государственной пошлины <данные изъяты>, представителя <данные изъяты>

Производство по гражданскому делу № 2-1649/2019 прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Вернуть Лесковой А. С. из бюджета муниципального района «Тунгокоченский район» Забайкальского края государственную пошлину <данные изъяты>, оплаченную по чеку-ордеру от 12 августа 2019 года.

На определение может быть подача частная жалоба в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Мотивированное определение изготовлено 09 октября 2019 года

Свернуть

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Верх-Усугли 18 марта 2019 года

Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Жапова Т.С.,

с участием:

прокурора – заместителя прокурора Тунгокоченского района Михаэлис Н.В.,

представителей истца по доверенности – Лескова П.Ю., Рожковой Е.В.,

ответчика Лесковой А.С.,

представителя ответчика по доверенности Очировой Р.И.,

при секретаре Богатенко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесковой Ю.И. к Лесковой А.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим.

Истец с 28 февраля 2013 года является собственником квартиры <адрес>. По данному адресу с 08 апреля 2013 года с её согласия была прописана Лескова А.Д.

01 октября 2018 года истец выехала проживать к сыну в <адрес>. Ответчик Лескова А.С. в свою очередь тоже выехала из спорного жилого помещения, вывезла вещи, но добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается.

В связи с этим истец просит прекратить право пользования ответчиком Лесковой А.С. жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить, обязать орган осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства и снятии граждан с регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Рожкова Е.В., исковые требования уточнила. Просила прекратить право пользования ответчиком Лесковой А.С. жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ответчика из жилого помещени...

Показать ещё

...я по указанному адресу, снять ответчика Лескову А.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Данные уточненные исковые требования поддержала в полном объёме, по основаниям указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца Лесков П.Ю. уточненные исковые требования поддержал в полном объёме, пояснив суду, что 06 ноября 2018 ответчик добровольно выехала со спорного жилого помещения и вывезла все свое имущество. Он и его мать Лескова Ю.И. каких-либо требований к Лесковой А.С. о её выселении из спорного жилого помещения не высказывали.

В судебном заседании ответчик Лескова А.С. пояснила, что исковые требования не признает в полном объеме и просит в их удовлетворении отказать. Также пояснила, что действительного с 2013 года до ноября 2018 года она проживала в данном жилом помещении и до настоящего времени зарегистрирована по данному адресу. До ноября 2018 года со стороны истца поступали требования о её выселении и снятии с регистрационного учёта. Вместе с тем в ноябре 2018 года она добровольно выехала со спорного жилого помещения и вывезла все свои вещи в связи с тем, что по состоянию здоровья ей стало трудно ухаживать за данным жилым помещением. В настоящее время с ноября 2018 года она проживает постоянно у своей дочери – О.Т.А. по адресу: <адрес>. В дальнейшем намерения снова вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нём нет. В тоже время она хочет проживать отдельно от дочери в отдельном жилом помещении и желает чтобы сторона истца предоставила ей в собственность иное жилое помещение.

В судебном заседании представитель ответчика Очирова Р.И. пояснила, что ответчик исковые требования с учетом их уточнения не признает в полном объеме. Представитель ответчика поддержала позицию своего доверителя, просила в удовлетворении исковых требований с учетом их уточнений отказать по основаниям указанным в письменных возражениях на иск.

Представитель третьего лица - миграционного пункта ОМВД России по Тунгокоченскому району в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлён о времени и месте судебного заседания, предварительно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.___).

В судебном заседании прокурор Михаэлис Н.В. дала заключение о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил, Лескова А.С. является матерью его жены – О.Т.А. В настоящее время Лескова А.С. проживает у них. До ноября 2018 года она проживала по адресу: <адрес>. в квартире Лесковой Ю.И. Однако Лесков П.Ю. звонил ей и заставлял выселиться. Когда Лескова А.С. выселялась, то дрова, купленные на деньги Лесковой А.С. они вывезли, оставив часть дров с расчетом отопления квартиры в течении двух недель.

Свидетель О.Т.А. в судебном заседании пояснила, Лескова А.С. является ей матерью. До осени 2018 года Лескова А.С. и Лескова Ю.И. проживали вместе в квартире, принадлежащей Лесковой Ю.И. В 2018 году у Лескова П.Ю. и Лесковой Ю.И. возникли неприязненные отношения к её матери и её семье. Леков П.Ю. стал звонить её матери и заставлял выселяться. В ноябре 2018 года её мать переехала к ним с мужем. До выезда её матери спорное жилое помещение находилась в состоянии, пригодном для проживания. Также при выезде мать вывезла все её имущество, принадлежащие ей. В данное время её мать проживает с ними как член семьи, у них общий бюджет.

Свидетель С.Н.А. в судебном заседании пояснила, что Лескова А.С. и Лескова Ю.И. несколько лет проживали совместно в доме Лесковой Ю.И. Знает, что последнее время между Лесковой Ю.И. и Лесковой А.С. были конфликты. В настоящее время Лескова Ю.И. уехала в Читу к сыну в связи с состоянием здоровья.

Свидетель П.С.И. в судебном заседании пояснил, что Лескова А.С. и Лескова Ю.И. несколько лет проживали совместно в квартире Лесковой Ю.И. Обстоятельства переезда Лесковой А.С. к дочери ему не известны.

Выслушав стороны, свидетелей, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно решению Тунгокоченского районного суда от 24.03.2008 был установлен юридический факт признания Лесковой А.С. членом семьи Лесковой Ю.И.

Также как следует из материалов дела Лескова Ю.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.6-9).

Согласно домовой книги Лескова А.С. с 08 апреля 2013 года зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.10-13).

Как установлено в судебном заседании с 2013 года ответчик Лескова А.С. проживала в <адрес>, принадлежащем Лесковой Ю.И. на праве собственности, и была зарегистрирована с её согласия в спорном жилом помещении.

С ноября 2018 года ответчик с жилого помещения по адресу: <адрес> выехала.

С ноября 2018 года ответчик проживает у своей дочери О.Т.А. по адресу: <адрес>.

Таким образом, в спорном жилом помещении ответчик с ноября 2018 года не проживает.

В соответствии с разъяснениями, данными в подпункте "б" пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно объяснениям сторон и свидетельским показаниям истец и ответчик с 2007 года по 2018 год проживали совместно и ответчик Лескова А.С. была заселена собственником Лесковой Ю.И. в спорное жилое помещение в качестве члена его семьи.

Вместе с тем, согласно объяснениям сторон и свидетельским показаниям истец и ответчик с ноября 2018 год совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, общих интересов не имеют, друг перед другом ответственность не несут, взаимную поддержку друг другу не оказывают.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Также в указанном пункте 13 данного постановления указанно, что, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что между истцом Лесковой Ю.И. и ответчиком Лесковой А.С. семейные отношения были прекращены.

Ответчик Лескова А.С. зарегистрирована в спорном жилом помещении, добровольно сниматься с регистрации по данному адресу не желает.

Вышеуказанные действия ответчика без законных на то оснований прямо ограничивают права истца как собственника спорного жилого помещения, на пользование им.

С учетом изложенного суд считает, что ответчик Лескова А.С. утратила право пользования спорным жилым помещением, а поэтому требования истца о прекращении права пользования ответчиком Лесковой А.С. жилым помещением по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Также в соответствии со ст. 7 закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 – 1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика также подлежат удовлетворению.

Судом также был рассмотрен вопрос о предоставлении Лесковой А.С. права пользования данным спорным жилым помещением, принадлежащем Лесковой Ю.И. на определенный срок на основании решения суда в порядке ч.4 ст.31 ЖК РФ.

По данному вопросу суд считает следующее.

Решением Тунгокоченского районного суда от 24 марта 2008 года Лескова А.С. была признана членом семьи Лесковой Ю.И. и проживающей с ней по адресу: <адрес>.

Однако с осени 2018 года Лескова Ю.И. и Лескова А.С. совместно не проживает. Лескова Ю.И. проживает в <адрес> у сына, а с 06 ноября 2018 года Лескова А.С. проживает у дочери по адресу: <адрес> Общего семейного бюджета между сторонами не имеется, общее хозяйство не ведется. Данный факт сторонами не оспаривался. Таким образом, Лескова А.С. является бывшим членом семьи Лесковой Ю.И.

Учитывая то, что Лескова А.С. добровольно, без какого-либо принуждения выехала и вывезла свои вещи из спорного жилого помещения, проживать дальше в нем не намерена, в настоящее время проживает у своей дочери, суд считает предоставление срока, предусмотренного ч.4 ст.31 ЖК РФ не целесообразным.

Частью 2 ст. 107 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.

Как установлено в судебном заседании ответчик добровольно освободила спорное жилое помещение и вывезла свое имущество.

При таких условиях исковые требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения не подлежат удовлетворению.

Довод стороны ответчика о недобросовестных действиях стороны истца связанных с приобретением жилого помещения в <адрес> в общую собственность по жилищному сертификату и дальнейшей сделки купли-продажи доли Лесковой Ю.И. в праве собственности жилого помещения в <адрес>, суд считает несостоятельным. Так как данные обстоятельства не относятся к предмету настоящего спора.

Иные доводы стороны ответчика, суд считает также несостоятельными, по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Лесковой Ю.И. к Лесковой А.С. удовлетворить частично.

Признать Лескову А.С., утратившей право пользования жилым помещением – расположенным по адресу: <адрес>, и прекратить её право пользования указанным жилым помещением.

Снять Лескову А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Тунгокоченский районный суд.

Председательствующий судья: Т.С. Жапов

Свернуть