Лесняк Людмила Клементьевна

61RS0048-01-2023-000598-71

Дело № 2-420/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Орловский Ростовской области 24 августа 2023 года

Орловский районный суд Ростовской области, в составе:

председательствующего судьи Блинова И.В.

при секретаре Шептун О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солодовник Н. С. к Лесняк Л. К., Скиба (Цыгулевой) Е. В., Билинской А. В., Свириденко Ю. А. о выделе доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Солодовник Н.С. обратился в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 27 июня 2023 года к Лесняк Л.К., Скиба (Цыгулевой Е.В.), Билинской А.В., Свириденко Ю.А. о выделе доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения, обосновав его следующим.

Истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 1061673 кв.м, кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.12.2022 года.

Поскольку число участников долевой собственности в данном земельном участке составляет пять человек, то выдел согласно ст.12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проводится на основании соглашения участников долевой собственности.

В настоящее время Л.П. умер, его наследницей является супруга - Лесняк Л. К.. Однако, наследственные права на имущество супруга, а именно на 1/6 долю в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохоз...

Показать ещё

...яйственного использования, площадью 1061673 кв.м, кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>, ею не оформлены, поэтому заключить соглашение о выделе доли истца не представляется возможным.

Данное обстоятельство является препятствием для истца в выделе, принадлежащей ему доли в обособленный земельный участок, в силу п.13 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года

Согласно межевому плану от 09.02.2023 года, в результате кадастровых работ, образован земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 212 333 кв.м, путем выдела в счет доли Солодовник Н. С. в праве обще долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, со следующими координатами:

X

Y

н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец просит признать за Солодовник Н. С. право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 212 333 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>, со следующими координатами:

X

Y

н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

образуемый путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности из земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 1061673 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: местоположение <адрес>.

Прекратить за Солодовник Н. С. право общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 1061673 кв.м, кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес> (запись о регистрации права № от 17.10.2008 г).

Истец Солодовник Н.С. и его представитель по доверенности Труфанова Н.В. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает, суду доверяет.

Ответчик Свириденко Ю.А. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает, суду доверяет.

Ответчик Лесняк Л.К. в судебное заседание не явился, из телефонограммы следует, что просит рассмотреть дел в его отсутствие, исковые требования признает, суду доверяет.

Ответчик Билинская А.В. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает, суду доверяет.

Ответчик Скиба (Цыгулева Е.В.) в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, суд определил, слушать дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебной повесткой.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с пунктом 5 статьи 11.2 ЗК РФ, образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Условием возможности выдела из земельного участка нескольких других участков, является сохранение указанного вида разрешенного использования как для оставшегося в измененных границах участка, так и для всех вновь образованных (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 25.06.2015 N 310-ЭС15-6672).

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выпискам из ЕГРН от 07.12.2022 года, 28.06.2023 года Л.П., Скиба (Цыгулева) Е.В., Билинская А.В., Свириденко Ю.А. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 1061673 кв.м, кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, возражений относительно исковых требований ответчиками не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Солодовник Н. С. к Лесняк Л. К., Скиба (Цыгулевой) Е. В., Билинской А. В., Свириденко Ю. А. о выделе доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Признать за Солодовник Н. С. право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 212 333 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>, со следующими координатами:

X

Y

н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

образуемый путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности из земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 1061673 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>.

Прекратить за Солодовник Н. С. право общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 1061673 кв.м, кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес> (запись о регистрации права № от 17.10.2008 г).

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ростовский областной суд, через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2023 года.

Свернуть