Леваньков Владимир Ильич

УИД 24RS0№-64 2-5116(2018)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2018 года Ачинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием истца Леванькова В.И.,

при секретаре Лазаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леванькова В. И. к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Леваньков В.И. обратился суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № <адрес> в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что указанный гараж был возведен им в 1977 г. на основании полученного разрешения на строительство Исполкома Ачинского горсовета народных депутатов. После окончания строительства право собственности на гараж зарегистрировано им не было, и в настоящее время сведения о собственнике гаража отсутствуют. После возведения гаража он с 1977 г., на протяжении более 40 лет владеет этим имуществом, оплачивает взносы в гаражное общество, в связи с этим, на основании ст. 234 ГК РФ просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости.

В судебном заседании истец Леваньков В.И. заявленные требования поддержал, суду дополнительно пояснил, что, имея намерение построить гараж, обратился за соответствующим разрешением и ему был отведен участок под строительство гаража. В 1976 г. им было получено разрешение на строительство гаража в гаражном обществе №. Гараж он построил в 1977 году, однако в эксплуатацию в общем порядке не ввел, право собственности за собой не зарегистрировал. Тем не менее, до настоящего времени пользуется гаражом, кот...

...орому присвоен №, оплачивает членские взносы в гаражное общество, хранит в нем свои вещи. Иные лица на гараж не претендуют, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на гараж в судебном порядке.

Представитель ответчика Администрации <адрес>, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания (л.д.17), в суд не явился. В поступившем отзыве представитель Андрианова Н.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, по исковым требованиям не возражала в случае предоставления истцом доказательств в обоснование своих требований (л.д.18,19).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Леванькова В.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено по делу, ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Ачинского совета депутатов было выдано разрешение № б/н на строительство Леванькову В.И. гаража б/н в гаражном обществе № <адрес> (л.д.10).

Данный гараж площадью 22,5 кв.м. был построен Леваньковым В.И. в 1977 г. на отведенном земельном участке, и этим гаражом он с указанного времени пользуется постоянно и открыто на правах фактического собственника.

Согласно справке главного архитектора Администрации <адрес>, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе № гаражу № присвоен адрес: <адрес>, гаражное общество №, гараж №. Данный объект построен на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Леванькову В.И. Гараж № в гаражном обществе № не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей, соответствует правилам землепользования и застройки на территории <адрес> (л.д.11).

У суда нет оснований ставить под сомнение объяснения истца, поскольку они также объективно подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании: техническим паспортом сооружения, составленным на указанный гараж и содержащим сведения о наличии гаража № в гаражном обществе № <адрес> (л.д.12-16); справками ФГУП «Ростехинвентаризация», Управления ФСГРКиК по <адрес> об отсутствии зарегистрированных прав на спорное строение (л.д.9,22); справкой председателя гаражного общества № <адрес>, подтверждающей владение Леваньковым В.И. спорным гаражом № (л.д.7).

Таким образом, суд приходит к выводу о фактическом владении и пользовании Леваньковым В.И. спорным гаражом №, в обществе № <адрес>, на протяжении более 40 лет, и, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования Леванькова В.И. удовлетворить, признать за ним право собственности на указанный гараж.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Леваньковым В. И. право собственности на гаражный бокс №, площадью 22,5 кв.м., расположенный в <адрес>, гаражное общество №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.В. Панченко