Левкин Виктор Петрович

Дело № 2-1148/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2015 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:

представителя истца Левкина В.П. – Черенкова С.В., действующего на основании доверенности от 11.12.2014 года,

представителя ответчика СНТ «Родник» - председателя правления Гладышевой Л.К.,

при секретаре судебного заседания Кравченко М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левкина В.П. к СНТ «Родник» о снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Левкин В.П. обратился в суд с иском, в котором просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым <номер>.

Требования мотивированы тем, что в 2014 году истец решил оформить в установленном законом порядке право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, уч. <номер>. 28 мая 2014 года постановлением Главы города Серпухова Московской области <номер> утверждена схема расположения из состава земель населенных пунктов моего земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в границах муниципального образования «Город Серпухов Московской области» по адресу; <адрес>, уч. <номер>. При этом установлен вид разрешенного использования земельного участка «садоводство». 19 июня 2014 года кадастровым инженером Ю. составлен межевой план, который был представлен в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области вместе с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости <номер> 20 июня 2014 гола. 01 июля 2014 года филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области принято решение <номер> о приостановлении осуществления кадастрового учета, поскольку выявлено по результатам проверки, что граница принадлежащего истцу земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границу другого земельного ...

...участка с кадастровым <номер>. Причиной возникновения пересечения границ земельного участка, заявленного для осуществления государственного кадастрового учета, с границами земельного участка с кадастровым <номер> явилось наличие технической ошибки при осуществлении землеустроительных действий, а именно при осуществлении межевания участок истца был включен в состав земель общего пользования СНТ, а председатель СНТ, который проводил согласование межевого плана этой ошибки не обнаружил, вследствие чего, нарушено право истца получить кадастровый номер на земельный участок <номер> и зарегистрировать в установленном Законом порядке право собственности на земельный участок.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания дела извещен. Его представитель по доверенности Черенков С.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика СНТ «Родник» Гладышева Л.К. возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку земельный участок с кадастровым <номер> это земли общего пользования. Действительно, участок, которым пользуется истец, ошибочно был включен в эти земли, но снимать весь участок земель общего пользования с кадастрового учета нельзя.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Левкин В.П. является членом СНТ «Родник», что подтверждено копией членской книжки садовода (л.д. 16-20).

Постановлением Главы г. Серпухова <номер> от <дата> утверждена схема расположения земельного участка <номер> в СНТ «Л» с видом разрешенного использования «садоводство», площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 5,6).

Решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области <номер> от 01.07.2014 года приостановлено осуществление кадастрового учета земельного участка истца, поскольку он пересекает границу другого земельного участка с кадастровым <номер> (л.д. 12).

Располагая представленными доказательствами, объяснениями сторон, оценивая их в совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Закона о государственном кадастре государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить это недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных, предусмотренных названным Федеральным законом, сведений о недвижимом имуществе.

Согласно части 1 статьи 16 Закона о государственном кадастре государственный кадастровый учет осуществляется, в частности, в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии с частью 4 статьи 24 Закона о государственном кадастре, если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 названной статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Частью 2 статьи 25 Закона о государственном кадастре предусмотрено снятие с кадастрового учета земельного участка в случае его преобразования.

Анализируя указанные нормы закона, суд считает, что требования истца о снятии земельного участка (земли общего пользования СНТ) с кадастрового учета на основании того, что зарегистрированный с определением границ земельный участок с кадастровым <номер> налагается на принадлежащий истцу участок, границы которого не установлены, заявлены неправомерно.

Федеральное законодательство не предусматривает право лица обращаться в орган кадастрового учета с заявлением об аннулировании сведений (снятии с кадастрового учета) о земельном участке, правообладателем которого данное лицо не является, на основании того, что, по его мнению, земельный участок налагается (имеет место пересечение границ) на земельный участок, местоположение границ которого это лицо намерено уточнить.

При наличии нахождения границ земельных участков в результате кадастровой либо технической ошибки, границы земельного участка с кадастровым <номер> подлежат уточнению в установленном законом порядке, но такой участок не может быть снят с кадастрового учета, поскольку свое существование он не прекращает. В силу положений действующего законодательства земельный участок может быть снят с учета только если он является преобразованным. Таковым земельный участок с кадастровым номером 50:58:0040301:88 не является, следовательно, он не может быть снят с кадастрового учета.

Поскольку истец не является лицом, которому в силу закона предоставлено право обращения с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка, правообладателем которого он не является, суд считает, что истцом избран надлежащий способ защиты нарушенного права и его требования, в том виде как они заявлены, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Левкина В.П. о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:58:0040301:88 – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В.

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2015 года.

03 августа 2015 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Петруниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Барсковой Ю.В.,

с участием:

заявителя Левкина В.П.,

представителя заинтересованного лица СНТ «Родник» Гладышевой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Левкина В. П. об оспаривании неправоверных действий,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Левкин В.П. обратился в суд и просит признать действия ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, выразившиеся в отказе в постановке на кадастровый учет земельного участка <номер>, расположенного <адрес>, неправоверными, обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области снять с государственного кадастрового учета ранее учтенный земельный участок с кадастровым <номер>, обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области присвоить кадастровый номер земельному участку <номер>, расположенному <адрес> и поставить его на государственный кадастровый учет.

В ходе рассмотрения дела от заявителя Левкина В.П. поступило письменное ходатайство, в котором он просит прекратить производство по данному заявлению.

Заинтересованное лицо представитель СНТ «Родник» Гладышева Л.К. в судебном заседании не возражала принять отказ от заявленных требований и прекратить производство по делу.

Заинтересованные лица – представители ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и м...

...есте судебного заседания.

Обсудив заявленное ходатайство, суд считает возможным принять отказ заявителя от заявления и прекратить производство по делу, поскольку отказ от иска закону не противоречит, последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам ясны и понятны, отказ от иска не ущемляет прав и интересов других лиц.

При прекращении производства по делу, суд считает необходимым разъяснить заявителю, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. 39,173, п.3 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Заявленное ходатайство Левкина В. П. удовлетворить.

Производство по заявлению Левкина В. П. об оспаривании неправоверных действий прекратить в связи с отказом от заявленных требований.

Определение может быть обжаловано в 15-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области.

Судья: Петрунина М.В.