Лихотцков Андрей Вячеславович

УИД 61RS0043-01-2023-000370-50 № 2-418/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июня 2023 г. г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Целованьевой Н.А., при секретаре судебного заседания Гладченко В.А., с участием представителя истца Лихотцковой Н.Ф. – адвоката Лебединской Т.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лихотцковой Надежды Федоровны к Администрации Знаменского сельского поселения, третьи лица: Хаустова Ирина Вячеславовна, Лихотцков Андрей Вячеславович, Тарасенко Елена Вячеславовна, о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Лихотцкова Н.Ф. в лице своего представителя по доверенности Лебединской Т.Э. обратилась в суд со следующими требованиями:

- Признать за Лихотцковой Надеждой Федоровной, <дата> года рождения, уроженка <адрес> право долевой собственности (1/4 доля) на квартиру, площадью 81,2 кв.м с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, по праву наследования после умершего <дата> Л.В.В..

- Признать за Лихотцковой Надеждой Федоровной право собственности на земельный участок площадью 1316-/+25 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

- Признать за Лихотцковой Надеждой Федоровной, право общей долевой собственности (1/3 доля) на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью: 392533+/-5482...

... кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес> после умершего <дата> Л.В.В..

- Признать за Лихотцковой Надеждой Федоровной, право общей долевой собственности (1/2 доля) на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью: 90585+/-2634 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес>, после умершего <дата> Л.В.В..

В судебном заседании истец Лихотцкова Н.Ф. при надлежащем извещении, не присутствовала.

Представитель истца - Лебединская Т.Э. исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив адрес испрашиваемого земельного участка: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Знаменского сельского поселения Морозовского района в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения искового заявления Лихотцковой Н.Ф. были извещены надлежащим образом.

Третьи лица: Хаустова И.В., Лихотцков А.В., Тарасенко Е.В. в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, в своих отзывах на иск не возражали против удовлетворения исковых требований Лихотцковой Н.Ф.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из представленных документов следует, что <дата> умер Л.В.В., который является супругом истца Лихотцковой Н.Ф.

После его смерти осталось наследственное имущество в виде:

- 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 81, 2 кв.м. с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>.

Данная квартира была передана в совместную долевую собственность по 1/4 доле каждому Л.В.В. и членам его семьи: Лихотцковой Надежде Федоровне, Лихотцкову Андрею Вячеславовичу и Лихотцковой Елене Вячеславовне на основании Договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 20.06.1997 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от 04.12.2009 года.

- земельный участок площадью 1279 кв.м. на основании Свидетельства на право собственности на землю № от 30.08.1999 года, регистрационная запись № по адресу: <адрес>. Право на земельный участок Л.В.В. не было зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

- 1/3 доля на праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью: 392533+/-5482 кв.м. с кадастровым №, по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от 02.08.2018 года (ранее до выделения земельного участка было зарегистрировано право общей долевой собственности на 61/10000 долю на земельный участок, площадью 21450000 кв.м. с кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № и выдано Свидетельство о государственной регистрации права № от 02.09.2008 года).

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью: 90585+/-2634 кв. м. с кадастровым № по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от <дата> (ранее до выделения земельного участка было зарегистрировано право общей долевой собственности на 61/10000 долю на земельный участок, площадью 495 кв. м. с кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № и выдано Свидетельство о государственной регистрации права № от 02.09.2008 года).

После смерти Л.В.В. кроме супруги, наследниками первой очереди являлись дети умершего: дочь Хаустова Ирина Вячеславовна (Лихотцкова - фамилия по рождению), сын Лихотцков Андрей Вячеславович, дочь Тарасенко Елена Вячеславовна (Лихотцкова - фамилия по рождению).

Согласно ответу нотариусов И.Л.В. и П.А.Ю. с заявлением о принятии наследства Л.В.В. никто не обращался и наследственные дела не заводились.

Как следует из представленных доказательств истец Лихотцкова Н.Ф. приняла наследство по закону, являясь наследником 1 очереди, продолжила проживать в доме, и пользоваться имуществом находящимся в нем. То есть истец совершила действия по фактическому принятию наследства в течении срока, установленного для принятия наследства.

Суд полагает признать истца фактически принявшей наследство своего умершего супруга.

Согласно справке № от 10.04.2023, земельному участку общей площадью 1279 кв.м присвоен адрес <адрес>, в соответствии с постановлениями № от 26.06.2003 гг. и № от 05.08.2002 г.

Суд полагает доказанным, что право собственности наследодателя Лихотцковой Н.Ф. на недвижимое имущество в виде земельного участка, площадью 1316 кв.м, не было зарегистрировано в ЕГРН, но возникло до принятия федерального закона о государственной регистрации недвижимости.

Согласно сведениям из ЕГРН площадь земельного участка в результате межевания была уточнена и составляет 1316-/+25 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Права не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные выше нормы материального права, а также разъяснения вышестоящих судебных инстанций, отсутствие сведений о принадлежности спорных объектов недвижимости на праве собственности третьим лицам, наличие в материалах дела документов, подтверждающих возникновение у Лихотцковой Н.Ф. права собственности на спорный земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, нахождение спорного жилого дома и надворных построек в границах земельного участка, суд приходит к выводу о том, что после смерти Л.В.В. в состав наследства вошел земельный участок площадью 1316 кв.м, по адресу: <адрес>.

Поскольку принадлежность наследственного имущества Лихотцковой Н.Ф. и принятие наследства наследником, установлены в судебном заседании, сведения об иных наследниках, кроме истца претендующих на призвание к наследованию отсутствуют, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, уполномоченным в области государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лихотцковой Надежды Федоровны - удовлетворить.

Признать за Лихотцковой Надеждой Федоровной, <дата> г.р., паспорт серия № выдан <дата> <адрес> по праву наследования после умершего <дата> Л.В.В. право собственности на следующее недвижимое имущество:

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 81,2 кв.м с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>,

- земельный участок площадью 1316-/+25 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>,

1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью: 392533+/-5482 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес>

Признать за Лихотцковой Надеждой Федоровной, право общей долевой собственности 1/2 доля на земельный участок пастбищ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью: 90585+/-2634 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес>

Право собственности на указанное имущество за умершим Л.В.В., прекратить.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 8 июня 2023 года.

Судья: