Лимачев Денис Валентинович

Именем Российской Федерации

17 февраля 2015 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гусаровой И.М., при секретаре судебного заседания Сауковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-356/2015

по иску Лимачева Д.В. и Лимачевой М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1, к Администрация Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании недействительным постановления, исключении записей из ЕГРП о праве долевой собственности на земельный участок, об аннулировании сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости и снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, об обязании предоставить земельный участок,-

у с т а н о в и л:

Лимачев Д.В. и Лимачева М.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1, обратились в суд с иском (с учетом уточненного иска от 17.02.2015г.) к Администрация Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании недействительным постановления Главы Павлово-Посадского муниципального района от 13.11.2012г. № «О предоставлении членам многодетной семьи Лимачевых земельного участка в общую долевую собственность бесплатно»; об исключении записей из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.12.2012г. №№, № об общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование- «индивидуальное жилищное строительство», категория земель- «земли населённых пунктов», правообладатели ФИО2 и ФИО1 доля в праве по 1/5 доле за каждой; а также записей № и № от 14.05.2014г. об общей долевой собственности на указанный земельный участок правообладатели Лимачева М.В., доля в прав...

...е 3/10, и Лимачев Д.В., доля в праве 3/10; о возложении обязанности предоставить семье Лимачевых в составе Лимачевой М.В., Лимачева Д.В., ФИО2, ФИО1, в общую долевую собственность бесплатно в равных долях (по 1/4 доле в праве каждому) земельный участок, равноценный указанному земельному участку; об аннулировании сведений в государственном кадастре недвижимости и снятии с государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

Свои исковые требования истцы основывают на том, что в соответствии с Законом Московской области от 01.06.2011г. №73/2011-03 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области», Постановлением Главы Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 01.10.2012г. №1707 «Об утверждении Порядка проведения процедуры распределения земельных участков многодетным семьям, состоящим на учете в целях предоставления в собственность бесплатно земельного участка», постановлением Главы Павлово-Посадского муниципального района от 13.11.2012г. № «О предоставлении членам многодетной семьи Лимачевых земельного участка в общую долевую собственность бесплатно», им- Лимачеву Д.В., его жене - Лимачевой М.В. и их несовершеннолетним детям: ФИО3, ФИО2 и ФИО1 представлен в общую долевую собственность бесплатно в равных долях (по 1/5 доле в праве каждому) земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование- «индивидуальное жилищное строительство», категория земель- «земли населённых пунктов».

По результатам рекогносцировочного инженерно-геологического обследования было выявлено, что вышеназванный участок заболочен и не пригоден для использования под индивидуальное жилищное строительство.

В соответствии с ч.3 ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц».

Земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет разрешённое использование- «индивидуальное жилищное строительство», однако ввиду его заболоченности, строительство жилого дома на участке не возможно, и они не могут осуществлять свои права в качестве собственников данного земельного участка, что нарушает их права и законные интересы.

По заданию Администрации Павлово-Посадского муниципального района была выполнена градостроительная проработка по замене ранее выделенных заболоченных участков с проектированием на их месте зоны рекреации.

Они обратились 11.11.2014г. входящий №ОГ-2493 в Администрацию с просьбой заключить договор мены земельного участка в связи с невозможностью его использования, однако Администрация отказала им в заключении договора мены, ссылаясь на то, что заключить договор мены земельных участков не представляется возможным, так как в муниципальной собственности Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области отсутствуют земельные участки, для использования под индивидуальное жилищное строительство, пригодные для замены на ранее предоставленный их семье земельный участок. Законом Московской области от 01.06.2011 №73/2011-03 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» не предусмотрен возврат и процедура изъятия земельных участков.

Они считают, что данное решение Администрации об отказе от 25.11.2014г. №ОГ-2493/исх нарушает их права многодетной семьи на получение в соответствии Законом Московской области от 01.06.2011г. №73/2011-03 в собственность земельного участка, пригодного для строительства и использования его в дальнейшем для постоянного проживания.

Ответчик- представитель Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области по доверенности Закурина Н.Б. в судебное заседание явилась, иск признала в полном объеме, последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены, признание ответчиком иска принято судом.

3-е лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, согласно которого просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

3-е лицо- представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области по доверенности Маслов А.И. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения судом п. 4 уточненных исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав истцов Лимачева Д.В. и Лимачеву М.В., представителя ответчика Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области Закурину Н.Б., представителя 3-его лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области Маслова А.И., принимая во внимание признание ответчиком иска, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования Лимачева Д.В. и Лимачевой М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1, удовлетворить.

Признать недействительным постановление Главы Павлово-Посадского муниципального района от 13 ноября 2012 года № «О предоставлении членам многодетной семьи Лимачевых земельного участка в общую долевую собственность бесплатно».

Исключить записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

- № от ДД.ММ.ГГГГ об общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование- «индивидуальное жилищное строительство», категория земель- «земли населённых пунктов», правообладатель ФИО1, доля в праве 1/5;

- № от ДД.ММ.ГГГГ об общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование- «индивидуальное жилищное строительство», категория земель- «земли населённых пунктов», правообладатель ФИО2, доля в праве 1/5;

- № от ДД.ММ.ГГГГ об общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование- «индивидуальное жилищное строительство», категория земель- «земли населённых пунктов», правообладатель Лимачева М.В., доля в праве 3/10;

- № от ДД.ММ.ГГГГ об общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование- «индивидуальное жилищное строительство», категория земель- «земли населённых пунктов», правообладатель Лимачев Д.В., доля в праве 3/10.

Обязать Администрацию Павлово-Посадского муниципального района предоставить семье Лимачевых в составе Лимачевой М.В., Лимачева Д.В., ФИО2, ФИО1, в общую долевую собственность бесплатно в равных долях (по 1/4 доле в праве каждому) земельный участок, равноценный земельному участку площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, разрешённое использование- «индивидуальное жилищное строительство», категория земель- «земли населённых пунктов» предоставленного Лимачевой М.В., Лимачеву Д.В., ФИО3, ФИО2, ФИО1, в общую долевую собственность бесплатно в равных долях (по 1/5 доле в праве каждому).

Настоящее решение суда является основанием для аннулирования сведений в государственном кадастре недвижимости и снятии с государственного кадастрового учета земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, разрешённое использование- «индивидуальное жилищное строительство», категория земель- «земли населённых пунктов».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий И.М. Гусарова