Липский Максим Ромазович

Дело № 2-3138/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2015 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Казаковой О.Н.

при секретаре Черничук В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Липской О.В. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

Липская О.В. обратилась в суд с иском к мэрии МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что она с сыном Липским М.Р. проживают по адресу: <адрес>. Данную квартиру получили ее родители от БВТК, где работали. Родители умерли, а они проживали в этом доме, пока он не стал разрушаться. Жить стало не возможно, начали рушиться стены, потолок, появились дыры. Зимой было очень холодно, находиться в нем стало опасно. Сейчас проживают, где придется. С 1996 состоит в мэрии города на получение жилья. Просит суд признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за Липской О.В. и Липским М.Р.

Определением судьи от 31.08.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечен Липский М.Р.

Истец Липская О.В..М. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что ее родители получили квартиру <адрес> от Биробиджанской воспитательной колонии, но когда точно не знает. Когда они умерли, ей было 24 года, документы на квартиру не сохранились, и она никогда не видела. Сын тоже родился по данному адресу, и они вчетвером проживали в ней – мама, папа, она и сын. Раннее вместе с ними проживала родная сестра ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Родная сестра ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в <адрес>. Родной брат ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уехал в тайгу, и не вернулся, пропал без вести около 10 лет назад. Также с ними ранее проживал старший брат ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в настоящий момент проживает в <адрес>. Она была прописана по адресу: <адрес> с 1988 по 2011 года, н...

...о потом снялась с учета, потому что сестра хотела ее прописать у себя по адресу: <адрес>. С 2011 года проживает с сыном у сестры, потому что квартира <адрес> начала рушиться, не возможно было в ней жить. В настоящий момент дома нет, его разобрали. За коммунальные услуги никогда не платила, поскольку услуги не предоставлялись, печь топила сама. Долг за свет взыскали из пенсии сестры, так как она там тоже жила. Денег не хватало на оплату коммунальных услуг, так как надо было покупать уголь, дрова. Раннее мэрия предоставляла комнату в общежитии, расположенную по адресу: <адрес>, но они отказались там проживать, поскольку комната находилась в ужасном состоянии. Договор социального найма на данное жилое помещение не подписывала, и не проживала в нем, в нем проживала некоторое время ее сестра ФИО4

Представитель ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО Панкайте С.В. исковые требования признала, пояснила, что дом <адрес> почти весь расселен, ранее он принадлежал БВТК ФИО7 состоит на очереди по предоставлению жилого помещения. Родители истицы с согласия займодателя вселились в спорное жилое помещение.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Липский М.Р. в судебном заседании согласился с заявленными требованиями. Суду пояснил, что истица Липская О.В. хотела прописаться по адресу <адрес>, но сожителя ее сестры, которому принадлежит дом, посадили, и она не успела зарегистрироваться. В комнате, расположенной по <адрес> они не хотели регистрироваться, потому что комната была в ужасном состоянии. Хотел прописать маму в квартире, расположенную по <адрес>, но надо было представить документы, которых у него нет.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Статьей 5 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, было предусмотрено, что жилищный фонд включает:

жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд);

жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд);

жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов);

жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд).

В жилищный фонд включаются также жилые дома, принадлежащие государственно-колхозным и иным государственно-кооперативным объединениям, предприятиям и организациям. В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик к этим домам применяются правила, установленные для общественного жилищного фонда.

Согласно ст. 25 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, действовавшего на момент предоставления жилья, ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО.

Согласно справки о рождении, выданной МО управления ЗАГС правительства ЕАО № от 01.10.2015, родителями Липской О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО8, и ФИО9

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Биробиджане, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Биробиджане, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Биробиджане, что подтверждается сообщением МО управления ЗАГС правительства ЕАО № от 13.10.2015.

Из справки о рождении, выданной МО управления ЗАГС правительства ЕАО № от 01.10.2015, родителями ФИО2 являются Липская О.В., и ФИО10, сведения об отце внесены в запись акта о рождении на основании заявления матери ребенка.

Из копии паспорта Липской О.В. следует, что она была зарегистрирована по адресу: <адрес> с 02.12.1998 по 17.12.2011.

Из копии паспорта ФИО2 следует, что он зарегистрирован по адресу: <адрес> с 22.06.2007 по сегодняшний день.

Согласно сообщения ГУП ЕАО «БТИ ЕАО» № от 07.09.2015 следует, что Липская О.В., ФИО2 не использовали право на бесплатную приватизацию в жилых помещениях, в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г.Биробиджана, Биробиджанского и Смидовичского районов.

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следует, что нанимателем жилого помещения являлась ФИО4, которая была зарегистрирована в период с 07.06.1988 по 13.11.2009. Вместе с ней были зарегистрированы ФИО3 в период с 10.18.1991 по 03.09.2010, Липская О.В. с 02.12.1988 по 16.12.2011, ФИО1 до 2004, а также значится зарегистрированным ФИО2 с 28.07.1992.

В выписке из лицевого счета № от 25.08.2015 на жилое помещение кв.<адрес> указано, что нанимателем квартиры является ФИО2 на основании заявления от 28.07.1992.

Согласно справки № от 25.08.2015, выданной ООО «УК «ДомСтройСервис», следует, что ФИО2 зарегистрирован постоянно с 28.07.1992 по адресу: <адрес>, вместе с ним никто не зарегистрирован.

Из сообщения мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО № от 14.10.2015 следует, что <адрес> признан в установленном законодательством порядке непригодным для проживания согласно заключению от 10.05.2007 №. Постановлением мэрии города от 08.11.2013 № утверждена муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в МО «Город Биробиджан» ЕАО на 2013-2017 годы, в которую включен <адрес>. По завершению расселения граждан из вышеуказанного дома мэрией города будет подготовлен нормативно-правовой акт о <адрес>. С ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения от 11.09.2009 №.

Из сообщения мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО № от 02.12.2011 следует, что согласно обращения Липской О.В. она состоит на учете граждан нуждающихся я в жилых помещениях с 09.03.1996, номер очередности №. Учитывая невозможность ее проживания в <адрес> мэрия города имеет возможность предложить ей жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на условиях договора поднайма.

В личных карточках ФИО8 и ФИО9, предоставленных ФКУ БВК УФСИН России по ЕАО, указано, что домашним адресом является <адрес>.

Согласно адресной справки, предоставленной отделом адресно- справочной работы ОФМС по ЕАО от 08.10.2015, следует, что ФИО8, 01.07.1946 года был зарегистрирован с 25.12.1970 по адресу: <адрес>.

Оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства в совокупности, суд приходит к убеждению, что вселение истца и третьего лица в спорное жилое помещение было произведено в соответствии с требованиями жилищного законодательства, т.к. они вселены в качестве членов семьи нанимателя, в настоящее время пользоваться данной квартирой не имеют возможности вследствие ее разрушения, т.е. по обстоятельствам, от них не зависящим. Принимая ко вниманию позицию и пояснения представителя ответчика, в том числе и по вопросу сноса дома по <адрес>, суд, соблюдая баланс прав и интересов сторон, считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме, признав право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Липской О.В. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать за Липской О.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Н. Казакова