Лисари Наталья Михайловна

УИД: 11RS0001-01-2020-002681-37

Дело № 2-3280/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Поповой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 2 июня 2020 года гражданское дело по иску ООО УК «Октябрьская» к Лисари Наталье Михайловне, Лисари Гасану Миргусейн оглы, Лисари Али Гасан оглы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Октябрьская» обратилось в суд с иском к Сологуб И.А., Лисари Н.М., Лисари Г.М.о., Лисари А.Г.о. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... за период с 01.02.2015 по 30.09.2017 в сумме 238532 руб. 68 коп., пеней за период с 13.10.2015 по 30.09.2017 в сумме 71118 руб. 78 коп., судебных расходов.

В ходе производства по делу судом установлено, что ответчик ФИО2 умерла 05.04.2010, в связи с чем производство по делу в части требований к ней прекращено.

В судебном заседании представитель ООО УК «Октябрьская» иск поддержал.

Лисари Н.М., Лисари Г.М.о., Лисари А.Г.о. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие, отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: ... период с 21.04.2010 по 23.01.2019 находилось в собственности Лисари Н.М.

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: ... были зарегистрированы по месту жит...

...ельства Лисари Н.М. с 29.08.1992 по 19.02.2019, ее муж Лисари Г.М.о. с 26.03.2010 по 19.02.2019 и сын Лисари А.Г.о. с 29.08.1992 по 12.12.2018.

ООО УК «Октябрьская» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ... на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.02.2014.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 и ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что по лицевому счету квартиры по адресу: ... за период с 01.02.2015 по 30.09.2017 имеется непогашенная задолженность в сумме 238532 руб. 68 коп.

Судебным приказом мирового судьи Октябрьского судебного участка г. Сыктывкара от 12.02.2018 № 2-365/2018 с Сологуб И.А., Лисари Н.М., Лисари Г.М.о., Лисари А.Г.о., Лисари Аз.Г.о. солидарно взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... за период с 01.02.2015 по 30.09.2017 в сумме 263177 руб. 54 коп., пени в сумме 67534 руб. 65 коп., судебные расходы.

На основании заявления Лисари Аз.Г.о. судебный приказ мирового судьи Октябрьского судебного участка г. Сыктывкара от 12.02.2018 № 2-365/2018 отменен определением от 24.08.2018.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п. 26-28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Из приведенных норм следует, что Лисари Н.М. как собственник квартиры, и Лисари Г.М.о., Лисари А.Г.о., являясь членами семьи собственника квартиры по адресу: ... сохранявшие право пользования указанной квартирой, несли вплоть до прекращения у Лисари Н.М. права собственности на квартиру солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в указанной квартире, в том числе за период с 01.02.2015 по 30.09.2017.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств погашения образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не опровергнут расчет задолженности, суд приходит к выводу о том, что требования иска о солидарном взыскании с Лисари Н.М., Лисари Г.М.о., Лисари А.Г.о. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... за период с 01.02.2015 по 30.09.2017 в сумме 238532 руб. 68 коп. подлежат удовлетворению.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании приведенной нормы истцом рассчитаны пени в сумме 71118 руб. 78 коп. С приведенным расчетом суд соглашается, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями закона и ответчиками не опровергнут.

В виду просрочки по оплате жилищно-коммунальных услуг с Лисари Н.М., Лисари Г.М.о., Лисари А.Г.о. надлежит взыскать в пользу истца пени в сумме 71118 руб. 78 коп.

На основании ст. 98 ГПК Российской Федерации, поскольку исковые требования судом удовлетворены, с ответчиков надлежит взыскать солидарно в пользу ООО УК «Октябрьская» судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 6296 руб. 51 коп. и с каждого из ответчиков - почтовые расходы на отправку ответчикам копии иска в сумме 56 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Лисари Натальи Михайловны, Лисари Гасана Миргусейн оглы, Лисари Али Гасан оглы солидарно в пользу ООО УК «Октябрьская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... за период с 01.02.2015 по 30.09.2017 в сумме 238532 руб. 68 коп., пени за период с 13.10.2015 по 30.09.2017 в сумме 71118 руб. 78 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 6296 руб. 51 коп.

Взыскать с Лисари Натальи Михайловны в пользу ООО УК «Октябрьская» почтовые расходы в сумме 56 руб.

Взыскать с Лисари Гасана Миргусейн оглы в пользу ООО УК «Октябрьская» почтовые расходы в сумме 56 руб.

Взыскать с Лисари Али Гасан оглы в пользу ООО УК «Октябрьская» почтовые расходы в сумме 56 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке ответчиком в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения Сыктывкарским городским судом Республики Коми определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий Е.В. Никитенкова

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2020.