Литвинович Янина Иосифовна

14RS0035-01-2024-009693-80

2-6010/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении без рассмотрения

г. Якутск 16 июля 2024 г.

Судья Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) Маркова Л.И., рассмотрев исковое заявление АО Тинькофф Банк к Божьевой Анастасии Дмитриевне, Казымову Азэру Тарверди-оглы, Литвинович Янине Иосифовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с вышеуказанным заявлением.

Абзацем 8 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, в случае если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Надлежащим образом истец на судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах, заявление АО Тинькофф Банк подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.224-225, абз. 7 ст. 222 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление АО Тинькофф Банк к Божьевой Анастасии Дмитриевне, Казымову Азэру Тарверди-оглы, Литвинович Янине Иосифовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание ...

...и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия).

___

___

Судья Л.И. Маркова

Изготовлено: ____

14RS0035-01-2025-001439-26

Дело № 2-2599/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 13 марта 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Брагиной Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Ивана Репиновича к Литвинович Янине Иосифовне как законному представителю Казымовой Маргариты Азэровны, Казымову Руслану Азэровичу, Казымову Яну Азэровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ____, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия). Квартира принадлежит истцу на основании договора купли – продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ____ года. На текущим момент в данной квартире зарегистрированы: Иванов И.Р. (собственник), Иванов Э.И. (ребенок собственника), Иванова А.А. (супруга собственника), Казымов Р.А. (ребенок ответчика), Казымов Я.А. (ребенок ответчика), Казымова М.А. (ребенок ответчика), что подтверждается справкой Муниципальным казенным учреждением «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск». В настоящее время ответчик и его дети не проживают в данной квартире, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные усл...

...уги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно снять с регистрационного учета своих детей, хотя с момента передачи собственности прошло продолжительное время, ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Истец вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, регистрация ответчиков ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, что сказывается на оплате коммунальных платежей, при расчете которых учитываются зарегистрированные дети ответчика. Просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Иванов И.Р. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Литвинович Я.И. как законный представитель Казымовой М.А., Казымова Р.А., Казымова Я.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, причину неявки суду не сообщили, с учетом мнения стороны истца, помощника прокурора г. Якутска в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассматривается в отсутствие указанного лица в порядке заочного производства.

В судебном заседании помощник прокурора г. Якутска Масина М.Р. считала возможным удовлетворить иск.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, 19 июня 2024 года ответчик Литвинович Я.И. в лице представителя Казымова А.Т-О (продавцы) и истец Иванов И.Р. (покупатель) заключили договор купли – продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, на квартиру, расположенную по адресу: ____ с кадастровым номером ___, состоящую из 3 комнат (п. 1.1); на момент азключения договора в объекте есть зарегистрированные лица: Казымов А.Т-О, ____ г.р., Казымов Р.А., ____ г.р., Казымов Я.А., ____ г.р., Казымова М.А., ____ г.р., Литвинович Я.И., ____ г.р. Продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода прав собственности на объект к покупателю (п. 3.9).

Согласно справки ОП № 4 МУ МВД РФ «Якутское» от ____ года следует что, на момент проверки по адресу: ____ установлено, что по указанному адресу проживает гр. Иванов И.Р., ____ г.р. с женой Ивановой А.А., ____ г.р. и сыном Ивановым Э.И., ____ г.р. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ___ от ____ собственником указанного жилого помещения является гр. Иванов И.Р.

истец Иванов И.Р. с 20 июня 2024 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ____ года № № ___.

Согласно справки товарищества собственников жилья «Алые паруса» следует, что по адресу: ____ фактически с ____ проживают следующие лица: Иванов И.Р., ____ г.р. (собственник), Иванова А.А., ____ г.р., Иванов Э.И., ____ г.р.

Согласно ответу Муниципального казенного учреждения «Департамента жилищных отношений» городского округа «город Якутск» от ____ года № ___ из которой следует, что по адресу: ____, зарегистрированы истец Иванов И.Р., сын Иванов Э.И., Иванова А.А. по заявлению, ответчики прежние жильцы Казымов Р.А., Казымов Я.А., Казымова М.А.

Согласно ответу Специализированного отдела – Архив Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) от ____ года № ___ следует, что ответчик Литвинович Я.И., ____ г.р. является матерью Казымова Р.А., ____ г.р., Казымова Я.А., ____ г.р., Казымовой М.А., ____ г.р., отцом детей указан Казымов А.Т-О., ____ г.р.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Саха (Якутия) от ____ года ответчик Казымов Я.А., Казымов Р.А., зарегистрированы по месту жительства с ____ года по адресу: ____; ответчик Казымова М.А., зарегистрирована по месту жительства с ____ года по адресу: ____ ответчик Литвинович Я.И. зарегистрирована по месту жительства с 27 ____ года по адресу: ____.

Судом установлено, что ответчики не являются членом семьи собственника, фактически ответчики не проживают в жилом помещении, расходы на содержание имущества не несут, коммунальные расходы не оплачивают.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, у ответчиков право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____ принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчики по указанному адресу не проживают, личных вещей не имеют, сохраняют в ней только регистрацию.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственником жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационной службой.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление удовлетворить.

Признать утратившими право пользования Казымова Руслана Азэровича, Казымова Яна Азэровича, Казымову Маргариту Азэровну квартирой, расположенной по адресу: ____

Решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета.

Взыскать с Казымова Руслана Азэровича в пользу Иванова Ивана Репиновича оплаченную государственную пошлину в размере 1000 рублей.

Взыскать с Казымова Яна Азэровича в пользу Иванова Ивана Репиновича оплаченную государственную пошлину в размере 1000 рублей.

Взыскать с Литвинович Янине Иосифовне в пользу Иванова Ивана Репиновича оплаченную государственную пошлину в размере 1000 рублей.

Идентификаторы:

Казымов Руслан Азэрович, ___

Казымов Ян Азэрович, ___

Казымова Маргарита Азэровна ___

Литвинович Янина Иосифовна, ___

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Жиркова

Копия верна: п/п

Судья Н.В. Жиркова

Решение изготовлено в окончательной форме 21 марта 2025 года.