Лобко Елизавета Васильевна

Р Е Ш Е Н И Е

16 апреля 2014 г. <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> области в составе судьи Рябининой Г.П.,

С участием адвоката Хохловой Н.Н. ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Соповой Л.Л.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> сельского поселения к Лобко А.Н. Лобко Е.В., 3 лицо- Управление Росреестра по РО об исключении из списка собственников земельных долей в праве общей долевой собственности, признании права муниципальной собственности на невостребованные доли

У С Т А Н О В И Л:

Администрации <адрес> сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением к Лобко А.Н., Лобко Е.В., 3 лицо- Управление Росреестра по РО об исключении ответчиков из списка собственников земельных долей в праве общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения из земель бывшего АО «<данные изъяты>», признании права муниципальной собственности МО «<адрес> сельское поселение» на 2 невостребованные земельные доли общей площадью <данные изъяты> га в общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения бывшего АО «<данные изъяты>».

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования. Просили исключить из списка собственников земельных долей в праве общей долевой собственности бывшего АО «<данные изъяты>» Лобко А.Н. и Лобко Е.В.; признать право муниципальной собственности на 2 невостребованные земельные доли бывшего АО «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> га в составе земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное исполь...

...зование - сельхозпроизводство.

Требования обосновывают тем, что ответчики Лобко А.Н. и Лобко Е.В. были включены на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О порядке приватизации и организаций агропромышленного комплекса» и на основании протокола общего собрания трудового коллектива АО «<данные изъяты>» в список лиц, имеющих право на земельную долю в АО «<данные изъяты>». Ответчики стали собственниками земельных долей по <данные изъяты> га. До настоящего времени ответчики своими земельными долями не распорядились. По данным Администрации <адрес> сельского поселения ответчики на 1992 год проживали в х.<адрес> района. По данным ОЗАГСа <адрес> района, актовые записи о смерти ответчиков отсутствуют. Администрацией <адрес> сельского поселения был составлен список из 3 лиц- ответчики Лобко Е.В., Лобко А.Н. и ФИО5(умершая), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список был опубликован в газете «<данные изъяты>»- официальном печатном издании <адрес>. Указанный список также был размещен на информационных щитах <адрес> сельского поселения. В газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> сельского поселения опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего АО «<данные изъяты>» для утверждения списка невостребованных земельных долей, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов в здании МБУК «<адрес> СДК» в п.<адрес>. Аналогичное обьявление было размещено на информационных щитах <адрес> сельского поселения. Решения об утверждении списка невостребованных долей принято не было, и администрация <адрес> сельского поселения своим постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила список невостребованных земельных долей участников долевой собственности бывшего АО «<данные изъяты>».

В судебном заседании представители истца по доверенности Потапов А.С. требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил суду, что вся процедура признания земельных долей невостребованными соблюдена. 3 земельные доли, которые могут быть признаны судом невостребованными были выделены в 2 земельных участка с кадастровыми номерами № и №, общей площадью <данные изъяты>. Просит признать право муниципальной собственности на 2 невостребованные доли ответчиков Лобко А.Н. и Лобко Е.В. общей площадью <данные изъяты> га в земельном участке с кадастровым номером № из земель бывшего АО «<данные изъяты>», исключив их из числа собственников. Официальных сведений о том, что указанные в иске ответчики умерли, не имеется, поэтому просят требования удовлетворить, рассмотрев дело по последнему известному месту жительства ответчиков.

Ответчики Лобко Е.В. и Лобко А.Н. в судебное заседание не прибыли. Конверты с судебными повестками возвращены с отметкой почты, что адресат отсутствует. На основании ст. 50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело по последнему известному месту жительства ответчиков, в их отсутствие с назначением в качестве представителя ответчиков дежурного адвоката Хохоловой Н.Н.

Представитель ответчиков адвокат Хохлова Н.Н. в судебном заседании пояснила, что считает процедуру признания невостребованными долей ответчиков соблюденной. Просит вынести законное и справедливое решение.

3 лицо- Управление Росреестра по РО о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, предоставили письменный отзыв на иск. Суд рассмотрел дело в их отсутствие на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п.3 ст.12.1 указанного ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что все необходимые процедуры для признания земельных долей невостребованными истцом соблюдены, что подтверждено как показаниями представителя истца в судебном заседании, так и представленными материалами дела: ксерокопией газеты (л.д.10), протоколом общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым собрание не правомочно(л.д.17), постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности бывшего АО «Победа» (л.д.19).

Ответчики имеют право на земельные доли АО «<данные изъяты>» на основании представленного списка (л.д.6-9), где ответчики указаны под номерами 742, 1303.

Кроме того, судом установлено, что записи в ЕГРП о праве собственности на земельные доли ответчиков отсутствуют, что подтверждено уведомлениями (л.д.20-21).

Судом установлено, что ответчики до настоящего времени не распорядились своими долями, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, суд считает необходимым требования удовлетворить.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации <адрес> сельского поселения удовлетворить.

Исключить из списка собственников земельных долей в праве общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения из земель бывшего АО «<данные изъяты>» Лобко А.Н., Лобко Е.В..

Признать право муниципальной собственности МО «<адрес> сельское поселение» на 2 земельные доли общей площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного назначения бывшего АО «<данные изъяты>» в составе земельного участка с кадастровым номером № с разрешенным использованием - сельхозпроизводство.

Решение может быть обжаловано сторонами в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения по делу.

Председательствующий: Г.П. Рябинина