Лобкова Алена Геннадиевна

16RS0051-01-2022-009327-54

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д.48, г. Казань, Республика Татарстан, 420029

тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.09.2022 Дело 2-6581/2022

город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Хузиахметовой,

с участием представителя истицы – адвоката ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании объекта недвижимости единоличной собственностью одного из супругов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также истица) обратилась в суд с иском о признании объекта недвижимости единоличной собственностью одного из супругов. В обоснование иска указано, что <дата изъята> умер ФИО5, с которым истица состояла в браке с <дата изъята>. Наследниками ФИО5 первой очереди по закону после смерти являются его супруга ФИО1, дочь от первого брака ФИО2 После смерти ФИО5 открылось наследство в виде движимого и недвижимого имущества. В период брака за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером 16:50:050140:1987, расположенную по адресу: <адрес изъят>. Указанное жилое помещение приобретено ФИО1 хотя и в период брака, но не на общие денежные средства супругов, в связи с чем оно не является совместной собственностью супругов. На основании изложенного истица просит признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, единоличной собственностью ФИО1 Признание жилого помещения единоличной собственно...

...стью супруги в судебном порядке необходимо, поскольку в противном случае жилое помещение признается общим имуществом супругов.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчица в суд не явилась, о времени и месте разбирательства извещалась, своего отношения к иску не выразила.

Исследовав письменные материалы, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абзацу первому статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1 состояла в браке с ФИО5 с <дата изъята>.

ФИО5 <дата изъята> умер.

Согласно представленной нотариусом Лениногорского нотариального округа РТ ФИО6 копии наследственного дела <номер изъят>, заведенного после смерти ФИО5, наследниками по закону, обратившимися с заявлением о принятии наследства, являются супруга умершего ФИО1 (истица), дочь умершего ФИО2 (ответчица). Наследникам <дата изъята> выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде: 1) ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес изъят>; 2) ? доли в праве собственности на автомобиль «Hyundai Solaris», государственный регистрационный знак <номер изъят> 3) прав на денежные средства в ПАО «Сбербанк».

Кроме того, в период брака за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>. Право собственности на квартиру зарегистрировано на основании договора участия в долевом строительстве от <дата изъята>. Цена договора составила 3 197 840 руб.

Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом к имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 СК РФ).

Аналогичное правило закреплено в статье 256 Гражданского кодекса РФ.

Вместе с тем в силу пункта 1 статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

С доводом истицы, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, приобретена ли личные средства истицы, суд соглашается.

Согласно представленным истцом сведениям на основании договора участия в долевом строительстве от <дата изъята> <номер изъят>, заключенного с ООО «Сарет», ФИО7, сын ФИО1, приобрел в собственность квартиру по адресу: РТ, <адрес изъят>. Право собственности на квартиру зарегистрировано Управлением Росрееста по РТ за ФИО7 По договору дарения от <дата изъята> ФИО1 распорядился указанной квартирой в пользу ФИО1 Право собственности истицы на данную квартиру зарегистрировано Управлением Россресстра по РТ <дата изъята>.

В последующем квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес изъят>, продана ФИО1 по договору купли-продажи от <дата изъята> в пользу третьего лица – ФИО8, за 3 050 000 руб.

Выпиской из лицевого счета по вкладу, открытому на имя ФИО9 в ПАО «Сбербанк», подтверждается внесение на счет <дата изъята>, т.е. в день подписания истицей договора купли-продажи квартиры, денежной суммы в размере 3 044 000 руб., что соотносится с продажной стоимостью квартиры, внесенная на счет сумма лишь на 6 000 руб. меньше.

<дата изъята> между ФИО1 и ООО «РС инвестмент» был заключен договор <номер изъят> участия в долевом строительстве жилого дома, по условиям которого истице передается <адрес изъят>. Как указывалось, цена договора составила 3 197 840 руб.

Расчет по данному договору был произведен <дата изъята> путем перевода денежных средств, в размере 3 197 840 руб. платежным поручением ПАО «Сбербанк» с лицевого счета по вкладу, открытому на имя ФИО7

Справкой банка подтверждается, что денежные средства переведены на счет ООО «РС инвестмент».

Суд полагает, что финансовые документы достоверно подтверждают факт оплаты стоимости спорной квартиры за счет средств, вырученных от продажи квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес изъят>, принадлежавшей истице на основании договора дарения.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, единоличной собственностью ФИО1 (паспорт <номер изъят>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд <адрес изъят>.

Судья Р.Р. Минзарипов