Лоцан Евгений Александрович

Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-2506(11)

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего Т.Н. Настенко,

с участием истца Лоцан Л.К.,

при секретаре Загребельной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоцан Л.К. к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Лоцан Л.К. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: г. Ачинск, гаражное общество № в порядке наследования, мотивируя тем, что 18.06.1987 года Инспекцией (управлением) государственного архитектурно-строительного контроля г.Ачинска ее мужу ФИО было выдано разрешение № 209 на строительство гаража в гаражном обществе № г.Ачинска. В 1987 году гараж был построен. В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе № спорному гаражу был присвоен №. С этого времени он открыто, непрерывно владел им, считал его своей собственностью, однако право собственности в установленном порядке не оформил. 13 января 2010 г. ФИО., умер, после чего, она, как наследник и правопреемник мужа продолжает владеть и пользоваться гаражом, хранит в нем овощи, автомобиль, оплачивает необходимые платежи, однако оформить право собственности на гараж в порядке наследования не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж нет (л.д.3).

В судебном заседании истец Лоцан Л.К. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, дополнительно пояснила, что после смерти мужа в установленный законом срок обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство на квартиру и машину, однако на гараж свидетельство ей не выдано, поскольку отсутствуют ...

...правоустанавливающие документы. Ее муж ФИО построил гараж в 1987 году и с указанного времени до самой смерти пользовался им как своим собственным, оплачивал членские взносы. Наследниками после смерти Лоцан А.А. кроме нее являются их дети Лоцан К.А. и Лоцан Е.А., а так же его отец Лоцан А.П., которые на гараж не претендуют, других наследников нет.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в представленном отзыве по исковым требованиям не возражает в случае отсутствия спора между наследниками (л.д. 26).

Третьи лица Лоцан К.А., Лоцан Е.А., Лоцан А.П. в суд не явились, извещены надлежащим образом, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражают (л.д. 29,30, 31,32.33,34).

Выслушав истца, исследовав материалы дел, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.97 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 ч.4 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 ч.2 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено по делу, 18 июня 1987года ФИО инспекцией (управление) государственного архитектурно-строительного контроля на основании постановления от 26.06.1980 г. №216-10 об отводе земельного участка было выдано разрешение №209 на строительство гаража в гаражном обществе №г. Ачинска (л.д.11), который ФИО построил в 1987 году и, согласно справки Главного архитектора г.Ачинска, гаражу был присвоен № (л.д.6). С указанного времени ФИО открыто, добросовестно, непрерывно владел гаражом как своим собственным.

13.01.2010 г. ФИО. умер (л.д.5). После его смерти остались наследники по закону первой очереди: жена Лоцан Л.К., дети Лоцан К.А., Лоцан Е.А. и отец Лоцан А.П. Дети Лоцан К.А., Лоцан Е.А. и отец Лоцан А.П. на гараж не претендуют.

Гаражом после смерти мужа продолжает владеть и пользоваться Лоцан Л.К., используя его по назначению, хранит в нем овощи, оплачивает необходимые платежи за пользование гаражом, однако оформить право собственности в порядке наследования не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела: техническим паспортом на гаражный бокс №, общей площадью 23,2 кв.м (л.д.15-21), справкой, выданной Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю, об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости (л.д. 8), информацией Ачинского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об отсутствии сведений на спорный объект недвижимого имущества (л.д.4), уведомлением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю об отсутствии сведений о земельном участке, где находится спорный гараж (л.д.10), кадастровым паспортом помещения, согласно которому спорный гараж имеет кадастровый номер (л.д.13-14), справкой председателя гаражного общества №18 г.Ачинска о том, что владельцем гаража № является ФИО, с 1987 года задолженности не имеет (л.д. 7), справкой нотариуса ФИО о том, что в ее производстве имеется наследственное дело после смерти ФИО., за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя обратилась его супруга Лоцан Л.К.(л.д.28).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, отсутствие возражений по иску со стороны ответчика и заинтересованных лиц, поскольку Лоцан ЛК, является наследником умершего мужа, который владел и пользовался спорным гаражом на протяжении более 15 лет, суд считает возможным признать за ней право собственности на спорный гараж в порядке наследования в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Лоцан Л.К. на гаражный бокс № общей площадью 23,2 м.кв. в гаражном обществе № в г. Ачинске Красноярского края в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Т.Н. Настенко