Ломановская Светлана Борисовна

Дело № 2-2640/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

с участием прокурора Беззубенковой О.С.,

при секретаре Офицеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального <данные изъяты> к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении и снятии их с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что спорное жилое помещение является служебным и было предоставлено ФИО8 и членам его семьи: супруге – ФИО2, дочерям – ФИО3 и ФИО4 в связи с прохождением военной службы. Брак между ФИО8 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по адресу спорного жилого помещения не проживает, снялся с регистрационного учета и выехал из служебного жилого помещения. Однако ответчик ФИО2 вместе с несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения остались в нем проживать, при том, что оснований для сохранения за ними права пользования служебным жилым помещением не имеется.

Представитель истца <данные изъяты> по доверенности ФИО9 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полн...

...ом объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, пояснила, что у нее и детей имеется в собственности жилое помещение в другом регионе, на данный момент ею предпринимаются меры по обмену, при вынесении решения просила суд сохранить право пользования жилым помещением до окончания учебного года.

Представитель третьего лица <данные изъяты> по доверенности ФИО10 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. «д» ст.71 Конституции Российской Федерации в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею. ФИО1 как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 12 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Установлено, что за <данные изъяты> на праве оперативного управления закреплен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается приказом директора <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО8 и членам его семьи на основании договора найма служебного помещения №/к от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ на время прохождения военной службы.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и ФИО2 был прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной справке ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ проходит военную службу по контракту в войсковой части № (место дислокации: <адрес>-4, <адрес>).

При этом ФИО2 освободил спорное служебное жилое помещение и снялся ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>, однако ответчик ФИО2, а также несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ остаются в нем зарегистрированы, что подтверждается выпиской из домовой книги, актом о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда <данные изъяты> и не оспаривается ответчиком.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ «О статусе военнослужащих» служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

Согласно п. 5 ст. 2 названного выше Закона к членам семей военнослужащих относятся: супруга (супруг); несовершеннолетние дети; дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет; дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения; лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

При этом члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от прав нанимателя служебного жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ к основаниям прекращения договора найма служебного жилого помещения, заключаемого на период трудовых отношений, относится также прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что спорная квартира имеет статус служебного жилого помещения, лицо, которому данное жилое помещение предоставлялось, прекратил в отношении себя право пользования данным помещением, а ответчик не проходит военную службу и не находится в трудовых отношениях с войсковой частью, при том, что до настоящего времени проживает в данном жилом помещении, суд приходит к выводу, что право пользования служебным жилым помещением ответчиком и несовершеннолетними детьми утрачено и они подлежат выселению из него без предоставления иного жилого помещения.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, члены семьи нанимателя служебного жилого помещения имеют в соответствии с частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется. Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

Такой подход обусловлен правовым режимом служебного жилого помещения, которое предоставляется нанимателю и соответственно членам его семьи, не в бессрочное пользование, а на определенный период (в частности на период прохождения службы).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с положениями п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Таким образом, суд, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, исходя из совокупности фактических обстоятельств, установленных по делу в ходе его рассмотрения, учитывая отсутствие у ответчиков иного жилого помещения для проживания, наличие у ФИО2 двух несовершеннолетних детей, суд полагает, что за ними подлежит сохранению право пользования спорным жилым помещением по вышеуказанному адресу на срок до ДД.ММ.ГГГГ, по истечении которого они подлежат выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать ФИО2, несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования служебным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Сохранить за ФИО2, несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4 право пользования служебным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении данного срока выселить ФИО2, несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения и обязать ОМВД России по городскому округу Чехов снять ФИО2, несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись