Лопатин Евений Андреевич

Дело № 2-643/2021 (№)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2021 года г. Лысьва

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Чирковой В.О.,

при секретаре Сайфуллиной Е.М.

прокурора Габа Н.С.

с участием истца А.Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Г.Х., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО8, к Л.Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действующая в своих интересах и интресах своих несовершеннолетних детей, обратилась в суд с иском к Л.Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что она и члены ее семьи являются долевыми собственниками квартиры, расположенной в <адрес>, где зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения.

Как указано в п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, ...

...зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Лысьвенского городского суда в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Уклонившись от явки в судебное заседание, ответчики самостоятельно распорядились принадлежащим процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В статье 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 292 ГК РФ: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что А.Г.Х., ФИО9, ФИО7, ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве долевой собственности квартира по <адрес> в <адрес> по ? доле в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с условиями договора на момент его заключения в квартире зарегистрированы Л.Е.А., Л.Е.А., продавец обязался обеспечить снятие указанных лиц с регистрационного учета в течении 30 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности.

Положения ст. 309, 310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По сведениям ОВМ ОМВД России по Лысьвенскому городскому округу по данному адресу до настоящего времени зарегистрирован Л.Е.А.

Совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается, что членом семьи истца ответчик не является, спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу и членам ее семьи, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, прав на жилое помещение не заявляет, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Самостоятельного, равного с истцом права пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, об определении порядка пользования жилым помещением и несения расходов по его содержанию между сторонами не заключалось, обязательств личного имущественного и неимущественного характера у истца перед ответчиком не имеется, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Данные обстоятельства установлены судом, не оспариваются сторонами.

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует осуществлению истцом своих прав собственника.

При таком положении суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований - признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 7 закона «о праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать Л.Е.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Л.Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Лысьвенский городской суд Пермского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.О.Чиркова