Лопатина Валерия Игоревна

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года г. Чита

Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Д.П.,

при помощнике Мальцевой Е.Н.,

с участием истца Лопатиной Е.В., ответчика Скорик А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопатиной Е.В. к Скорик А.И., Лопатиной В.И., обществу с ограниченной ответственностью «Стройком» о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Лопатина Е.В. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Лопатина Е.В. состояла в браке с Лопатиным И.В. с ДД.ММ.ГГГГ. В браке был приобретён объект недвижимости согласно договору об участии в долевом строительстве: подъемной автостоянки боксового типа с универсальной спортивной, площадкой № от ДД.ММ.ГГГГ. По окончанию строительства был передан объект долевого строительства - помещение боксового типа № общей площадью 20,7 кв.м, на подземной автостоянке боксового типа, с универсальной спортивной площадкой на земельном участке с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Акт приема - передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Лопатин И.В. скончался ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти у Лопатина И.В. имелось три наследника первой очереди - супруга Лопатина Е.В. (истец) и две дочери Скорик (Лопатина до заключения брака) А.И. и Лопатина В.И..

В установленный законом срок, истец обратилась к нотариусу г. Читы Новопашиной О.В. за оформлением наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти мужа. Дочери - Скорик А.И. и Лопатина В.И. за ...

...оформлением наследственных прав к нотариусу не обращались, фактически наследство не принимали.

Нотариус Новопашина О.В. открыла наследственное дело №. На часть наследства, в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Краснодарский <адрес> кадастровый №, истец получила свидетельство о праве на наследство по закону. Вместе с тем, нотариус Новопашина О.В. мне устно отказала в совершении нотариальных действий на объект недвижимости - помещение боксового типа № 31, общей площадью 20,7 кв.м, на подземной автостоянке боксового типа, с универсальной спортивной площадкой, расположенной по адресу: <адрес> в связи с тем, право собственности не было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за наследодателем. Было рекомендовано обратиться в судебные органы с исковым заявлением.

В настоящее время истец вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества. На подземной автостоянке ставит свой автомобиль, регулярно оплачивает коммунальные и членские взносы в ГСК «Автопарк Норд».

На основании изложенного истец просила суд признать за Лопатиной Е.В. право собственности на помещение боксового типа №, общей площадью 20,7 кв.м, на подземной автостоянке боксового типа, с универсальной спортивной площадкой, расположенной по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Стройком».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено МТУ Росимущества в забайкальском крае и Республике Бурятия.

Истец Лопатина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Скорик А.И. в судебном заседании требования признала.

Ответчики Лопатина В.И., ООО «Стройком» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены судом о времени и месте слушания дела, причин не явки суду не сообщили.

Третье лицо МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия в судебное заседание не явилось, надлежаще извещено судом о времени и месте слушания дела.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании согласно паспорту № установлена личность Лопатиной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со свидетельством о заключении брака II-СП № между Лопатиной (Кузьминой) Е.В. и Лопатиным И.В. был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о смерти XI-МЮ № Лопатин И.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство.

В соответствии со свидетельством о рождении III-СП № Лопатин И.В. и Лопатина Е.В. приходятся родителями Лопатиной А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., вступившей в брак ДД.ММ.ГГГГ и изменившей фамилию на Скорик (свидетельство I-СП №).

В соответствии со свидетельством о рождении I-СП № Лопатин И.В. и Лопатина Е.В. приходятся родителями Лопатиной В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, наследниками 1 очереди после смерти Лопатина И.В. являются Лопатина Е.В., Скорик А.И. и Лопатина В.И.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ об участии в долевом строительстве подземной автостоянки боксового типа с универсальной спортивной площадкой между Лопатиным И.В. и ООО «Стройком» и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, участнику долевого строительства принадлежало на праве собственности помещение боксового типа №, общей площадью 20, 7 кв.м на подземной автостоянке боксового типа с универсальной спортивной площадкой, расположенной по адресу <адрес>

Согласно данным из ЕГРН Лопатиным И.В. право собственности зарегистрировано не было.

Из наследственного дела №, открытым нотариусом Новопашиной О.В. ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после смерти Лопатина И.В. за принятием наследства обратилась супруга Лопатина Е.В. Иные наследники за принятием наследства не обращались. При этом, помещение боксового типа №, общей площадью 20, 7 кв.м на подземной автостоянке боксового типа с универсальной спортивной площадкой, расположенной по адресу <адрес>, в наследственную массу не вошло.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место только тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства согласно требованиям ст. 1152 ГК РФ наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти Лопатина И.В. у его наследника по закону – супруги возникло право на принятие наследства.

Факт принадлежности Лопатину И.В. помещения боксового типа №, общей площадью 20, 7 кв.м на подземной автостоянке боксового типа с универсальной спортивной площадкой, расположенной по адресу <адрес> заинтересованными лицами не оспорен.

Поскольку спорное имущество было приобретено в браке с Лопатиной Е.В., то ей как пережившей наследодателя супруге принадлежит на праве общей совместной собственности ? доля в наследственном имуществе в силу положений ст. 34 СК РФ. Также из наследственного дела следует, что Лопатина Е.В. приняла ? доли в наследственном имуществе, принадлежащее Лопатину И.В. на день смерти.

В силу положений ст. 1152-1155 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что за истцом должно быть признано право собственности на помещение боксового типа №, общей площадью 20, 7 кв.м на подземной автостоянке боксового типа с универсальной спортивной площадкой, расположенной по адресу <адрес>

При этом сам по себе факт отсутствия государственной регистрации возникновения права собственности на спорный объект имущества и отсутствие в ЕГРН сведений о таком праве не свидетельствует об отсутствии права собственности Лопатина И.В. и Лопатиной Е.В. на помещение боксового типа №, общей площадью 20, 7 кв.м на подземной автостоянке боксового типа с универсальной спортивной площадкой, расположенной по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лопатиной Е.В. к Скорик А.И., Лопатиной В.И., обществу с ограниченной ответственностью «Стройком» о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Лопатиной Е.В. (паспорт №) право собственности на помещение боксового типа № по адресу <адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Д.П. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.