Луганская Оксана Васильевна

2-1689/2024

24RS0016-01-2024-001578-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2024 года г. Железногорск Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Бацунина Е.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зинченко И.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственности «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» к Луганской Оксане Васильевне, Луанскому Виталию Федоровичу о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы,

У С Т А Н О В И Л:

Общества с ограниченной ответственности «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» (далее по тексту – ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО») обратилось в суд с иском к Луганской О.В. о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы,

Требования мотивированы тем, что истец является ресурсоснабжающей организацией на территории: <адрес>, которым на законных основаниях пользуется ответчик. В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчик не произвел оплату за использованные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 119 045 руб. 49 коп. Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика Луганской О.В. образовавшейся задолженности был отменен определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, истец просил суд взыскать с Луганской О.В. задолженность за коммунальные ресурсы в размере 119 045 руб. 49 коп. за...

... период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 581 руб.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Луганский Виталию Федорович.

Представитель истца Соколова Е.В. (по доверенности) в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Луганская О.В., Луганский В.Ф. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФГУП «ГХК», ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Исследовав и огласив письменные материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно положений ч.1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение, у лица, принявшего помещение от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту-с момента такой передачи.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. на момент возникновения правоотношений сторон) потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. п. 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, истец управляющая компания вправе предъявить требование о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Красэко-Электро» наделено статусом гарантирующей организации для централизованных систем водоснабжения и водоотведения на территории <адрес> в соответствии с постановлением администрации ЗАТО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также статусом единой теплоснабжающей организации в единой зоне действия на территории <адрес> в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из ЕГРН, правообладателем <адрес> в <адрес> является ФГУП «ГХК».

На основании договора № найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФГУП «ГХК» предоставило Луганскому В.Ф. во временное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной федеральной собственности и принадлежащее ФГУП «ГХК» на праве хозяйственного ведения, зарегистрированное в установленном законом порядке для временного проживания в нем жилое помещение, <адрес> общей площадью 58,5 кв.м., расположенной в здании по адресу: <адрес>, срок предоставления жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пп.6 п.9 договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены ст. 155 ЖК РФ.

На основании договора № найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФГУП «ГХК» предоставило Луганскому В.Ф. во временное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной федеральной собственности и принадлежащее ФГУП «ГХК» на праве хозяйственного ведения, зарегистрированное в установленном законом порядке для временного проживания в нем жилое помещение, <адрес> общей площадью 58,5 кв.м., расположенной в здании по адресу: <адрес>, срок предоставления жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пп.6 п.9 договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены ст. 155 ЖК РФ.

Истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Луганскому В.Ф. предоставлены коммунальные услуги электроэнергия, тепловая энергия, горячая вода (ТН), холодная вода, водоотведение, горячая вода (ТЭ) в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, на сумму 119 045 руб. 49 коп., что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и тарифами, утвержденными приказами Министерства тарифной политики <адрес>.

Обязанность по оплате потребленных услуг ответчиком Луганским В.Ф. не исполнена. Обстоятельств, свидетельствующих о не предоставлении или ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг, незаконности начисления истцом платы за коммунальные услуги, обстоятельств, освобождающих ответчика Луганского В.Ф. от установленной обязанности, судом не установлено.

Доводы ответчиков о том, что истцом не правомерно произведен перерасчет платы за коммунальные услуги, в результате которого образовалась задолженность по оплате за коммунальные ресурсы, не принимаются судом в силу следующего.

Так, из представленных в материалы дела сведений в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Луганский Валерий Федорович в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Луганская Оксана Васильевна в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Луганская Анна Витальевна в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Луганский Никита Витальевич в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Луганский Кирилл Витальевич в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство, так же подтверждается выпиской из домовой книги по финансово-лицевому счету по <адрес>, в <адрес>.

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> было зарегистрировано 5 человек.

Из представленных в материалы дела квитанций за указанный истцом период задолженности усматривается, что истцом начислялась плата за коммунальные ресурсы из расчета зарегистрированного 1 человека.

Вместе с тем, в июне 2023 года истцом на основании представленных сведений был произведен перерасчет в платежных документах по лицевому счету 187020308570 из количества зарегистрированных 5 граждан по адресу: <адрес>, в связи с чем в платежном документе за июнь 2023 года указана задолженность в размере 192 292 руб. 50 коп.

При этом, материалы дела не содержат сведений о том, что ответчики своевременно извещали истца о количестве зарегистрированных в жилом помещении, при условии получении платежных документов на оплату коммунальных ресурсов, в которых было указан 1 зарегистрированный гражданин.

Таким образом, истцом обоснованно произведен перерасчет задолженности по оплате за коммунальные ресурсы из расчет количества зарегистрированных в <адрес> в <адрес>.

Указанные в представленном ответчиками контррасчете задолженности по оплате за коммунальные ресурсы суммы платежей, учтены истцом в счет оплаты задолженности за коммунальные ресурсы за указанный спорный период, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела акты сверки расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из изложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчика Луганского В.Ф. задолженности по оплате за коммунальные ресурсы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 119 045 руб. 49 коп. подлежат удовлетворению.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика Луганской О.В. задолженности по оплате за коммунальные ресурсы, поскольку обязанность по внесению платы за коммунальные ресурсы за <адрес> в <адрес> на основании договоров найма служебного жилого помещения возложена на Луганского В.Ф., ответчик Луганская О.В, стороной по договорам найма служебного жилого помещения не является.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из данного положения, суд, считает необходимым взыскать с ответчика Луганского В.Ф. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 581 руб. Расходы по уплате государственной пошлины подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственности «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» к Луганскому Виталию Федоровичу о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы – удовлетворить.

Взыскать с Луганского Виталия Федоровича в пользу общества с ограниченной ответственности «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» задолженность за коммунальные ресурсы в размере 119 045 руб. 49 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 581 руб.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» в Луганской Оксане Васильевне о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Г. Бацунин

Мотивированное решение суда изготовлено 18 ноября 2024 года.