Лукинов Дмитрий Владимирович

Дело № 2-159/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2013 года город Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Волынчиковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедянь гражданское дело по иску Лукиновой Л.Ф. к администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, Лукиновой Н.В., Лукинову Д.В., Лукинову В.М. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Лукинова Л.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, Лебедянского райпо, Лукиновой Н.В., Лукинову Д.В., Лукинову В.М. о признании права собственности на квартиру №, расположенную в доме <адрес>, общей площадью 53 кв.м., в порядке приватизации.

Свои требования мотивировала тем, что указанная квартира в 1979 году была выделена из жилищного фонда заготконторы ей ФИО13 (до замужества Ткаченко) Л.Ф. и ее родителям ФИО14, ФИО15 24.10.1996 года на основании постановления правления Лебедянского района № 40 «О реорганизации заготконторы путем присоединения к Правлению Лебедянского РайПО» жилищный фонд заготконторы, в том числе дом <адрес>, передан правлению Лебедянского РайПО. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают - она, её муж Лукинов В.М., дочь Лукинова Н.В., сын Лукинов Д.В. Квартира не значится в реестре муниципальной собственности администрации городского поселения г.Лебедянь и администрации Лебедянского муниципального района, в связи с чем она не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию. Ответчики Лукинова Н.В., Лукинов Д.В., Лукинов В.М. от приватизаци...

...и квартиры отказываются в ее пользу. Другого жилья она не имеет, право бесплатной приватизации жилого помещения ранее не реализовала. Решить данный спор во внесудебном порядке не представляется возможным.

Определением Лебедянского районного суда Липецкой области от 14.03.2013 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация городского поселения г. Лебедянь Липецкой области.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, мотивировав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Дополнительно объяснила, что примерно в 2009 г. Лебедянское районное потребительское общество Лебедянского района Липецкой области в связи с банкротством было ликвидировано.Жилищный фонд в муниципальную собственность не был передан. Квартира является для нее единственным местом постоянного проживания. Просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Ответчики Лукинов Д.В. и Лукинов В.М. в судебном заседании исковые требования признали.

Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст. ст. 173 ч.3 и 198 ч.4 ГПК РФ, Лукинову Д.В. и Лукинову В.М. судом разъяснены.

Ответчик Стрельникова (до замужества Лукинова) Н.В. в судебном заседании не присутствовала, письменно просила исковые требования Лукиновой Л.Ф. рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласна.

Представитель ответчика администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился. Представитель по доверенности Решетникова Л.В. письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика в соответствии с нормами действующего законодательства.

Представитель ответчика Лебедянского райпо в судебное заседание не явился, согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц прекратил свою деятельность 01.10.2009 года.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация городского поселения г.Лебедянь в судебное заседание не явился. Третье лицо извещено о слушании дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщено, представитель в суд не направлен, заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя не поступало, возражений по существу заявленных требований не представлено.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области в судебном заседании не присутствовал. Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области директор Кондратьева В.Е. письменно просила исковые требования Лукиновой Л.Ф. рассмотреть в отсутствие представителя по имеющимся в деле материалам.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав явившиеся стороны и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьями 2, 4 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьями 6,7 указанного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 названного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно постановления правления Лебедянского райпо № 40 от 24.10.1996 года прекращена деятельность Райзаготконторы как юридического лица путем присоединения к правлению Лебедянского райпо.

Из справки, выданной Лебедянским райопо, следует, что жилой фонд заготконторы, в том числе и жилой дом <адрес> передан правлению Лебедянского райопо на основании вышеуказанного постановления № 40 от 24.10.1996 года.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц деятельность Лебедянского районного потребительского общества Лебедянского района Липецкой области (Лебедянское райпо) прекращена 01.10.2009 года по решению Арбитражного суда Липецкой области.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось ответчиками, в 1979 году Лукиновой Л.Ф. из жилищного фонда заготконторы выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истец вселилась в спорную квартиру на законных основаниях, фактически исполняет обязанности нанимателя квартиры.

Из домовой книги следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Лукинова Л.Ф., Лукинова Н.В., Лукинов В.М., Лукинов Д.В.

Из справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Лебедянское БТИ № 3287 от 06.02.2013 года, технического паспорта на квартиру <адрес>, составленного по состоянию на 23.11.2010 г. видно, что спорная квартира имеет общую площадь 46,5 кв. м., жилую площадь 28,6 кв.м. Юридические документы не оформлены. Право собственности не зарегистрировано.

28.12.2010 г. ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Лебедянское БТИ выдан кадастровый паспорт на спорную квартиру общей площадью 46,5 кв.м.

В реестрах муниципальной и государственной собственности указанный жилой дом не значится, что подтверждается сообщением отдела имущественных и земельных отношений администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области № 308 от 22.03.2013 года, сообщением администрации городского поселения города Лебедянь № 126 от 20.03.2013 года, сообщением Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области № 13285-03 от 08.11.2010 года.

По сведениям ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Лебедянское БТИ от 22.02.2013 года Лукинова Л.Ф. участия в приватизации не принимала.

Следовательно, по смыслу статьи 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истица не утратила право на бесплатную передачу в ее собственность занимаемого ею жилого помещения.

В соответствии со ст. 18 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Следовательно, отсутствие документального оформления передачи жилого помещения в ведение органов местного самоуправления не лишает истицу права на приватизацию жилого помещения, поэтому суд считает заявленные исковые требования о признании за Лукиновой Л.Ф. права собственности на квартиру <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лукиновой Л.Ф. право собственности на квартиру, общей площадью 46,5 кв.м., в том числе жилой 28,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Лукиновой Л.Ф. на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья В.В.Огиенко