Лужкова Надежда Митрофановна

дело № 2-10150/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2014 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.,

при секретаре Ракиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лужковой Н.М. к администрации МО ГО «Сыктывкар», Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК о признании участка садоводческого товарищества ранее учтенным,

установил:

Лужкова Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК о внесении сведений о принадлежащем ей земельном участке как о ранее учтенном. В обоснование указано следующее. Истец является членом СНТ «...» ... комплекса г. Сыктывкар, в связи с чем просит признать земельный участок №... проезде ... СНТ «...» ... комплекса ранее учтенным.

Определением Сыктывкарского городского суда РК от ** ** ** в качестве соответчика привлечена администрация МО ГО «Сыктывкар», в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по РК.

Лужкова Н.М. в судебном заседании на иске настаивала.

Представитель Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК в судебное заседание не явился, о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие предст...

...авителя.

Представитель ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РК в судебное заседание не явился, о слушании третье лицо извещено.

Судом установлено, что истец является членом садоводческого товарищества «...» ... комплекса с ** ** ** года. В пользовании истца находится земельный участок №... в проезде ....

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования городской округ Сыктывкар от ** ** ** №... принято решение о предоставлении Лужковой Н.М. земельного участка №... площадью ... кв.м. в составе земель сельскохозяйственного назначения по проезду №... в садоводческом товариществе «...» ... комплекса г. Сыктывкара Республики Коми в собственность бесплатно для садоводства.

Управлением Росреестра по РК представлены документы, хранящиеся в государственной фонде данных объектов землеустройства, а именно решение исполнительного комитета Сыктывкарского горсовета народных депутатов от ** ** ** №..., согласно которому из земель гослесфонда Сыктывкарского мехлесхоза ... лесничества изъяты и отведены земельные участки в постоянное пользование предприятиям для организации садоводческих товариществ, в том числе земельный участок площадью ... га Тресту «...» концерна «...», на котором в дальнейшем организовано товарищество «...».

Земельный участок истца находится в границах отвода земель товарищества.

Возникший спор подлежит разрешению с учетом положений ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998г., ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Учитывая вышеизложенные обстоятельств и нормы права, суд приходит к следующему выводу.

Издав постановление ** ** ** №... о предоставлении Лужковой Н.М. земельного участка по адресу: СТ «...», проезд ..., участок ..., бесплатно, администрация муниципального образования фактически признала законность владения и пользования земельным участком истцом, а также факт его выделения до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Данный факт позволяет суду сделать вывод о том, что изначально распоряжение земельным участком имело место до введения в действие Земельного кодекса РФ, недочеты в оформлении прав имели место, но данные обстоятельства не ставят под сомнение законность владения земельным участком, а следовательно, и возможность его признания ранее учтенным, что по существу является установлением факта выделения земельного участка до введения в действие Земельного кодекса.

Установление судом данного обстоятельства является основанием для внесения сведений о данном участке как о ранее учтенном и выдачи кадастрового паспорта заявителю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать земельный участок по адресу: ..., площадью ... кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, ранее учтенным.

Решение является основанием для внесения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости как о ранее учтенном и выдачи кадастрового паспорта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Щелканов