Ляхович Игорь Васильевич

Дело № 2-710/2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2019 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Юрцевич Ю.В.,

при секретаре Тарасюк Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляхович В. Н. к Ляховичу В. В., Ляхович Г. В., Ляховичу И. В., Алиевой Е. В., Долженковой Л. В. об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица с учетом уточненных требований обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении факта принятия наследственного имущества и о признании права собственности на наследственное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Ляхович В. В.ч. После смерти супруга открылось наследство в виде квартиры общей площадью 66,0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, а также в октябре 2019 года ею было найдено свидетельство о государственной регистрации права собственности на имя её супруга на земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения для ведения подсобного хозяйства, площадью 44200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Завещание Ляхович В.В. при жизни составлено не было. Наследниками первой очереди кроме нее являются их дети – ответчики по делу, которые на наследство не претендуют. Ляхович В.Н. фактически приняла наследство, однако в силу своей юридической неграмотности не обратился к нотариусу в течении установленного срока принятия наследства, ...

...в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истица Ляхович В.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики Ляхович В.В., Ляхович Г.В., Ляхович И.В., Алиева Е.В., Долженкова Л.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, подтвердив все сведения, изложенные истицей в исковом заявлении, просили исковые требования удовлетворить.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых за­висит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Среди прочего суд устанавливает факт владения и пользо­вания недвижимым имуществом.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства (пункт 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ).

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Ляхович В. В.ч, что подтверждается свидетельством о смерти I-РЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГСа администрации МО «Гвардейский городской округ» Калининградской области.

Наследниками первой очереди после его смерти являются: его супруга Ляхович В. Н., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ их дети Ляхович В.В., Ляхович Г.В., Ляхович И.В., Алиева Е.В., Долженкова Л.В., которые не претендуют на наследство.

После смерти Ляхович В.В. открылось наследство в виде квартиры общей площадью 66,0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании решения Гвардейского районного суда по делу № от 18.06.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданного 23 октября 2012 года, запись регистрации №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.10.2019 года № № на помещение - квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (дата присвоения 20.09.2012), общую площадь 66,0 кв.м., этаж № мансарда №, имеет назначение- жилой помещение, правообладателем указан Ляхович В. В.ч, собственность от 23 октября 2012 года, запись регистрации №.

Кроме того, в октябре 2019 года истицей было обнаружено свидетельство о государственной регистрации права №, выданное 11.11.2014 года на имя её супруга- Ляховича В. В.ча (запись регистрации №) на земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения для ведения подсобного хозяйства, площадью 44200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № на земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения для ведения подсобного хозяйства, площадью 44200 кв.м. +/- 1840, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: адрес ориентира Калининградская область, р-н Гвардейский, с кадастровым номером № номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера 30.03.1993, ранее присвоенный государственный учетный номер – данные отсутствуют, кадастровая стоимость 230282,00 руб., правообладателем указан Ляхович В. В.ч, собственность от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Из содержания ст. 1181 ГК РФ и п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В установленный законом срок истица не обратилась к нотариусу, в силу своей юридической неграмотности, однако фактически приняла наследство в виде вышеуказанной квартиры, так как вступила во владение наследственным имуществом, пользуется жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями.

Согласно ответу нотариуса №805 от 14.10.2019 г. наследственное дело к имуществу умершего Ляховича В.В. не заводилось.

Указанные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными письменными доказательствами, имеющимися в деле.

Добытые в судебном заседании доказательства подтверждают, что истец приняла наследство, открывшееся после смерти наследодателя путем фактического вступления во владение и управление наследственным имуществом, а именно, в период жизни Ляхович В.В., а также после его смерти по настоящее время истец занималась и занимается хозяйством, несет бремя содержания жилья. Владение недвижимым имуществом осуществляется непрерывно, имущество из её владения никогда не выбывало. Она принимает меры к содержанию недвижимого имущества. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от третьих лиц к ней не предъявлялось, равно как споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Сторонние лица к спорному имуществу интереса на протяжении всего указанного периода времени не проявляли.

Следовательно, истец фактически приняла наследство одним из способов, предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ. Иным образом, нежели в судебном порядке, установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти Ляховича В.В., невозможно.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что истец после смерти наследодателя в течение шести месяцев совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками предоставлено не было.

На основании изложенного суд считает, что имеются основания для установления факта принятия истцом открывшегося после смерти Ляховича В.В. наследства в виде кварти­ры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,0 кв.м, и земельного участка, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения для ведения подсобного хозяйства, площадью 44200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а также признания за ней как за наследником по закону право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ляхович В. Н. - удовлетворить.

Установить факт принятия Ляхович В. Н. открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее супруга Ляховича В. В.ча наследства в виде квартиры общей площадью 66 квадратных метра, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, земельного участка относящегося к землям сельскохозяйственного назначения для ведения подсобного хозяйства, площадью 44200 квадратных метра, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за Ляхович В. Н. право собственности на

квартиру общей площадью 66 квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

земельный участок относящийся к землям сельскохозяйственного назначения для ведения подсобного хозяйства, площадью 44200 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

как за наследником первой очереди по закону после смерти супруга Ляховича В. В.ча ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Гвардейский районный суд, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2019 года.

Судья подпись Ю.В. Юрцевич

Копия верна

Судья Ю.В. Юрцевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль 08 июня 2017 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Самогова Т.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО13,

с участием:

представителя истцов ФИО10, ФИО1, и

ФИО2 ФИО14,

действующего на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора <адрес>

Республики Адыгея ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, ФИО1, ФИО2 к ФИО6 и ФИО5 действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО3 и ФИО9 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10, ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО6 и ФИО5 действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО3 и ФИО9 о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, пер. Степной, 6 без вселения в другое жилое помещение.

При этом указали, что они являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, пер. Степной, 6.

Они получили право собственности на спорный дом и земельный участок по договору об отступной от ДД.ММ.ГГГГ в качестве возмещения денежных средств, внесенных в качестве паевого взноса в кредитный потребительский кооператив граждан «Нирлан-Новосел» в связи с неплатежеспособностью последнего. В свою очередь кооператив получил право собственности на основании решения суда об обращении взыскания на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежащее гражданке ФИО5

Собственники спорных объектов лишены возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им недвижимым имущество, та...

...к как в нем без каких-либо законных оснований проживают ФИО6, ФИО5, и несовершеннолетние ФИО7, ФИО3 и ФИО9

Устные переговоры и письменные обращения с требованием определить дату передачи домовладения собственникам к положительному результату не привели.

На основании изложенного просят выселить ФИО6 и ФИО5 действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО3 и ФИО9 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, пер. Степной, 6 без вселения в другое жилое помещение.

В судебном заседании представитель истцов ФИО14 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО6 и ФИО5 действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО3 и ФИО9 извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. В своем письменном заявлении ФИО5 просила рассмотреть дело без её участия и отказать в удовлетворении исковых требований.

Помощник прокурора <адрес> Республики Адыгея ФИО15, в судебном заседании находил исковые требования ФИО10, ФИО1 и ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления образования МО «<адрес>» извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав представителя истца ФИО14, мнение прокурора, с учетом письменного заявления ответчика ФИО5 действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО3 и ФИО9, исследовав материалы дела, суд находит, что иск ФИО10, ФИО1, ФИО2 к ФИО6 и ФИО5 действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО3 и ФИО9 о выселении из жилого помещения следует удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО10, ФИО1 и ФИО2 на основании соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, приобрели право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Степной, 6, кадастровый №, площадью 1318 кв.м.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО10, ФИО1 и ФИО2 на основании соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, приобрели право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Степной, 6, кадастровый №, площадью 38,8 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО10, ФИО1 и ФИО2 является собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Степной, 6 и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым домом и земельным участком в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из адресной справки, выданной отделением по вопроса миграции МО МВД России «Кошехабльский» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, пер. Степной, 6.

Из справки администрации МО «Вольненское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: <адрес>, пер. Степной, 6 проживают и зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики по настоящее время значатся зарегистрированными и проживают в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Степной, 6, что нарушает права собственников домовладения, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, согласно п. 128 приказа Федеральной миграционный службы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, оценив в совокупности все исследованные доказательства, пришёл к выводу, что иск ФИО10, ФИО1, ФИО2 к ФИО6 и ФИО5 действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО3 и ФИО9 о выселении из жилого помещения следует удовлетворить, выселив ФИО6 и ФИО5, ФИО7, ФИО3 и ФИО9 из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, пер. Степной, 6, указав при этом, что данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из квитанций об оплате государственной пошлины от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16, ФИО1 и ФИО2 оплатили каждый по 100 рублей, при обращении в суд с исковым заявлением о выселении, в связи с чем, указанную государственную пошлину следует взыскать с ответчиков ФИО6 и ФИО5 в пользу истцов в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО10, ФИО1, ФИО2 к ФИО6 и ФИО5 действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 из жилого помещения - домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Степной, 6, без вселения в другое жилое помещение.

Решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. Степной, 6.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО10 государственную пошлину в размере 50 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 50 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 50 рублей.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО10 государственную пошлину в размере 50 рублей.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 50 рублей.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 50 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/