Лян Василий Константинович

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2016 года с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.

при секретаре Бембеевой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нам В. к Лян В.В., Лян Е.Ю., Лян С.В., Лян В.В. и Лян В.К. о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец Нам В. не явилась, представив телефонограмму с просьбой рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Нам В. – Вуколов П.Е., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддерживает полностью.

Ответчики Лян В.В. Лян Е.Ю., Лян С.В., Лян В.В. и Лян В.К. в судебное заседание не явились, от них поступили ходатайства с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями полностью согласны.

Выслушав представителя истца Вуколова П.Е., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о...

... приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации совхозом «Никольский» <адрес> в собственность Лян В., Лян В.В., Лян Е.Ю., Лян С.В., Лян В.В. и Лян В.К. была передана жилая квартира, расположенная по адресу <адрес>. В. Шуваева <адрес>.

Согласно справке, выданной главой администрации МО «Никольский сельсовет» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилой квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы и проживают Лян В.К., Нам В., Лян В.К., Лян Е.Ю., Лян С.В. и Лян В.В.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Нам В. участвовала в приватизации объекта, квартиры, расположенной по адресу <адрес>. <адрес> № <адрес>.

До настоящего времени никто из участников совместной собственности не зарегистрировал право собственности на данную квартиру.

Из заявлений ответчиков, заверенных надлежащим образом, следует, что они не возражают против того, что за Нам В. будет признано право собственности на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу <адрес>. <адрес> <адрес>.

При таких данных, исковые требования подлежат удовлетворению.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

признать за Нам В. право собственности на жилую квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу <адрес> улица им. <адрес> № <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Енотаевский районный суд Астраханской области в течение 1 месяца.

Судья: Т.Ю. Сызранова.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 июня 2017 года с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.

при секретаре Бембеевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н. В. к Лян В.В., Лян Е.Ю., Лян С.В., Лян В.В. и Лян В.К. о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Н. В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу <адрес>. <адрес> <адрес>.

Решением Енотаевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск удовлетворен, за Н. В. признано право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес> <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ представитель по доверенности Лян Е.Ю. – Вуколов П.Е. обратился в суд с заявлением о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам, указывая на то, что данное решение считает незаконным и подлежащим отмене по следующим основаниям: решение суда, принятое ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Однако, имеются основания для пересмотра решения по вновь открывшимся обстоятельствам, поскольку Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует свидетельство о смерти № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. О том, что Н.В. умерла, ФИО2 и её родственники не знали. О данном факте так же не знал представитель, участвовавший в рассмотрении гражданского дела от её имени по доверенности, так же не знал о смерти Н.В.. Она находилась в <адрес> у своих знакомых, адреса и номер телефона ...

...для общения не оставила. Мобильным телефоном не пользовалась.

Согласно определению суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Енотаевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об удовлетворении иска Н. В. о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Истец Нам В. согласно копии свидетельства о смерти № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Лян Е.Ю.- Вуколов П.Е., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о дне слушания гражданского дела извещен надлежащим образом, от него поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчики Лян Е.Ю., Лян В.В., Лян С.В., Лян В.В. и Лян В.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания гражданского дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что производство по делу подлежит прекращению в связи с смертью истца.

В соответствии с ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемства.

Суд установил, что истец по настоящему гражданскому делу Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства, то есть в период нахождения иска в суде.

При таких данных, производство по делу подлежит прекращению в связи с смертью истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

производство по гражданскому делу по исковому заявлению Н.В. к Лян В.В., Лян Е.Ю., Лян С.В., Лян В.В. и Лян В.К. о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации - прекратить в связи с смертью истца.

Определение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Енотаевский районный суд в течение 15 дней в частном порядке.

Судья Сызранова Т.Ю.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2016 года с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Судаковой Е.В.,

при секретаре Голякевич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лян Екатерины Юрьевны к Лян Вячеславу Васильевичу, Лян Светлане Вячеславовне, Лян Владимиру Вячеславовичу, Лян Василию Константиновичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области об отмене государственной регистрации права собственности на жилую квартиру, признание права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам об отмене государственной регистрации права собственности на жилую квартиру, признание права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Лян Е.Ю. не явилась, представив телефонограмму с просьбой рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, представлять свои интересы в суде доверяет представителю по доверенности Вуколову П.Е.

Представитель истца Лян Е.Ю. – Вуколов П.Е., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Лян Е.Ю. поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Лян В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телеграммы с исковыми требованиями согласен, не ...

...возражает против удовлетворения исковых требований в пользу Лян Е.Ю.

Ответчик Лян С.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, согласно телеграммы просит рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями Лян Е.Ю. согласна.

Ответчик Лян В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, не возражает против их удовлетворения.

Ответчик Лян В.К. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телеграммы с исковыми требованиями согласен, не возражает против удовлетворения исковых требований в пользу Лян Е.Ю.

Представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному в суд ходатайству просит рассмотрение дела провести без участия представителя ответчика, не возражает по существу заявленных требований.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав представителя истца Лян Е.Ю. - Вуколова П.Е., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Она осуществляется путем внесения органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, записей о правах на каждый объект недвижимости в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с учётом позиции, сложившейся в судебной практике, в судебном порядке может быть оспорено само зарегистрированное право, а не записи о государственной регистрации такого права.

Согласно п. 52, п. 53, п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП (если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки).

В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации совхозом «Никольский» Енотаевского района Астраханской области в собственность Лян Василию Константиновичу и его семье в составе: Н.В., Лян Вячеслава Васильевича, Лян Екатерины Юрьевны, Лян Светланы Вячеславовны, Лян Владимира Вячеславовича была передана безвозмездно в общую совместную собственность жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением Енотаевского районного суда Астраханской области за Н.В. было признано право собственности на данную жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

На основании решения Енотаевского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по доверенности было зарегистрировано в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области за Нам В.

ДД.ММ.ГГГГ Енотаевским районным судом Астраханской области вынесено определение о прекращении производства по гражданскому делу по исковому заявлению Нам В. к Лян В.В., Лян Е.Ю., Лян С.В., Лян В.В. и Лян В.К. о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ истца Нам В.

В настоящее время в квартире кроме истца Лян Е. никто из ответчиков не проживает. Лян Е.Ю. одна пользуется жилой квартирой, оплачивает коммунальные услуги, производит необходимый текущий ремонт. Ответчики не возражают о признании права собственности за Лян Е.Ю. Истец Лян Е.Ю. не может зарегистрировать право собственности на данную квартиру в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, так как жилая квартира значится за умершей Нам В., в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.

Из заявления, телеграмм ответчиков, следует, что они не возражают против того, что за Лян Е.Ю. будет признано право собственности на объект недвижимости жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес> <адрес> <адрес>.

При таких данных, исковые требования подлежат удовлетворению.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лян Екатерины Юрьевны к Лян Вячеславу Васильевичу, Лян Светлане Вячеславовне, Лян Владимиру Вячеславовичу, Лян Василию Константиновичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области об отмене государственной регистрации права собственности на жилую квартиру, признание права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Прекратить государственную регистрацию права собственности на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> за Н.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ

Отменить государственную регистрацию права собственности на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> за Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Лян Екатериной Юрьевной право собственности на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Енотаевский районный суд Астраханской области в течение 1 месяца.

Судья: подпись Судакова Е.В.