Любкина Ольга Валерьевна

Дело №2-2579/2016

Решение

Именем Российской Федерации

«26» июля 2016 года г.Брянск

Советский районный суд г.Брянска в составе председательствующего судьи Карнеевой Е.К., при секретаре Грачевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уточкина С.Н. к Любкиной О.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

Установил:

Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что он и ответчик является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: <адрес>. Кроме этого, истец и ответчик состоят в зарегистрированном браке и имеют общую дочь. Вместе с тем, на протяжении двух месяцев ответчик чинит истцу препятствия в пользовании указанным жилым помещением, сменила замки, отказывается передать ключи, не открывает двери. В связи с изложенными обстоятельствами, истец просил суд обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец, а также его представитель по доверенности Зайцева А.Е. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Выслушав мнение сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распор...

...яжения своим имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/24 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как следует из материалов дела, Любкина О.В. и Уточкин С.Н., являются собственниками квартиры №..., расположенной по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии АБ №..., выданным повторно <дата>.

Кроме этого, установлено, что Любкина О.В. и Уточкин С.Н. состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют дочь. Решением мирового судьи судебного участка№... Брянского судебного района Брянской области от <дата> брак между ними был расторгнут.

Как следует из искового заявления и подтверждено истцом в судебном заседании Любкина О.В. чинит ему препятствия в пользовании принадлежащей им право собственности квартирой, а именно: сменила замки на входной двери, при этом отказывается передать ключи от квартиры, не открывает двери.

Обстоятельства создания препятствий в пользовании жилым помещением подтверждаются письменным обращением Уточкина С.Н. в УМВД России по г.Брянску и постановлением УУП ОУУП и ПДН УМВД России по г.Брянску об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата>., из которого следует, что Уточкин С.Н. обратился в полицию с заявлением для оказания помощи в доступе в квартиру.

Допрошенный в судебном заседании свидетель В. суду пояснил, что в настоящее время Уточкин С.Н. проживает в жилом помещении непригодным для постоянного проживания, в связи с тем, что не может попасть в сою квартиру.

У суда не имеется оснований не доверять собранным по делу доказательствам, поскольку право собственности истца на квартиру №..., расположенную по адресу: <адрес> подтверждается материалами дела, а каких-либо доказательств, опровергающих чинение ответчиком препятствий в пользовании данным жилым помещением, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования Уточкина С.Н. к Любкиной О.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Обязать Любкину О.В. не чинить препятствия Уточкину С.Н. в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Е.К. Карнеева

Резолютивная часть решения объявлена: 26.07.2016 г.

Мотивированное решение изготовлено: 01.08.2016 г.

Судья Е.К. Карнеева