Магомедов Даниял Апзалутдинович

Гр. дело №–1059/2023

УИД: 05RS0№-36

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

26 декабря 2023 года <адрес>

Кизилюртовский районный суд РД в составе:

председательствующего судьи Магомедовой З.Н.,

при секретаре Магомедовой М.С.,

рассмотрев на открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания №» к Магомедову Даниялу Апзалутдиновичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания №» обратилась в суд с заявлением о взыскании с Магомедова Д.А. задолженности за техническое обслуживание общего имущества МКД в размере 51549,28 рублей, пеню в размере 42555,70 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1580 рублей, почтовые расходы в размере 550 рублей, а также расходы за услуги представителя в размере 3000 рублей, всего на общую сумму 100234,98 рублей, на том основании, что Магомедову Д.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу <адрес>, пр-т. И.Шамиля, <адрес> Б, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО «Управляющая компания №» в соответствии с законодательством РФ и на основании устава оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Дом в управление ООО «УО-9» передан распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ тариф оплаты технического обслуживания составляет 8,61 рублей за 1 кв.м.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном ...

...порядке.

На ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность за техническое обслуживание в размере 51549,28 рублей, пеня в размере 43555,70, государственная пошлина в размере 1580 рублей.

Истец ООО «Управляющая компания №» надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в исковом заявлении просили рассмотреть дело в отсутствии заявителя.

Ответчик Магомедов Д.А. на судебное заседание не явился, с заявлением о рассмотрении дела без его участия не обратился, об уважительной причине неявки не сообщил, возражение не представил.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Магомедов Д.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, пр-т. И.Шамиля, <адрес> Б, <адрес>.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет ответственность по содержанию принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявленными требованиями указанные требования ответчик не исполняет. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

С учетом указанных обстоятельств суд считает, что Магомедов Д.А. как собственник несет бремя содержания и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленными тарифами.

Дом в управление ООО «УО-9» передан распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ тариф оплаты технического обслуживания составляет 8,61 рублей за 1 кв.м.Задолженность ответчика по оплате оказанных услуг по техническому обслуживанию, образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составила 51549,28 рублей, что подтверждается также сверкой расчетов долга за указанный период.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неуплатой должником задолженности по коммунальным платежам за техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскателем в порядке части 14 статьи 155 ЖК РФ начислена пеня в размере 43555,70 рублей, которая также подлежит взысканию с должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 ГПК РФ в частности гласит, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Денежную сумму в размере 3000 рублей, за услуги представителя выплаченные истцом, за подготовку материала в суд и составление искового заявления, суд считает разумными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика необходимо взыскать в пользу истца государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1 580 рублей и почтовые расходы в размере 550 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания №» к Магомедову Даниялу Апзалутдиновичу удовлетворить.

Взыскать с Магомедова Данияла Апзалутдиновича в пользу ООО «Управляющая компания №» задолженность за потребленные услуги в размере 51 549 (пятьдесят одна тысяча пятьсот сорок девять) рублей, 28 копеек, пени в размере 43 555 (сорок три тысячи пятьсот пятьдесят пять) рублей, 70 копеек, расходы на услуги представителя в размере 3000 (три тысячи) рублей, почтовые расходы в размере 550 (пятьсот пятьдесят) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 580 (одна тысяча пятьсот восемьдесят) рублей, всего на общую сумму 100 234 (сто тысяч двести тридцать четыре) рублей 98 копеек.

Взысканные денежные средства перечислить по следующим реквизитам: ООО «Управляющая компания №» ИНН: 0561054442; КПП 057101001, ОГРН 1060561002875, ОКПО 95321824, Расч. Счет 40№ в Ставропольском отделении № ПАО Сбербанк,

БИК 040702615, Кор. Счет 30№.

Ответчик вправе подать в Кизилюртовский районный суд РД заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РД через Кизилюртовский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РД через Кизилюртовский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Н. Магомедова