Магомедов Газимагомед Гаджиевич

16 апреля 2012г. г.Буйнакск

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего Нурмагомедова Б.З.,

при секретаре Амировой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Урожай» к Залимханову М.З., Юсупову Г.М., Мамаеву М.Т., Алиеву А.М., Магомедову Г.Г., администрации МО «город Буйнакск», Буйнакскому филиалу Дагестанского государственного педагогического университета (БФ ДГПУ) о признании недействительными постановления главы администрации г.Буйнакск № §2 от ДД.ММ.ГГГГ, договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между Алиевым A.M. и Мамаевым Т.Т., между Алиевым A.M. и Магомедовым Г.Г., договоров купли-продажи от 25.12.2006г. между Мамаевым М.Т. и Залимхановым М.З., между Магомедовым Г.Г. и Юсуповым Г.М, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на имя Залимханова М.З. и Юсупова Г.М., кадастровых планов от ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки №:44:00 00 24:0363 и №:44:00 00 24:0364, технических паспортов Буйнакского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № «А», о возложении обязанности на Буйнакский ФГУ ЗКП по РД восстановить изначальные кадастровые документы на земельный участок ООО «Урожай», на Буйнакский ГУП «Дагтехинвентаризация» обязанности восстановить техпаспорт зданий, принадлежащих ООО «Урожай», на Залимханова Х.М. обязанности оплатить расходы, по восстановлению полного пакета документов на ООО «Урожай», на администрацию городского округа «город Буйнакск» обязанности восстановить адрес нежилых помещений, принадлежащих ООО «Урожай» - <адрес> возложить обязанность на БФ ДГПУ освободить занимаемые нежилые помещения ООО «Урожай», о признании недействительным договора аренды недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ММП «Урожай», в лице А.А.М. и ГОУ ВОП «ДГПУ» г.Буйнакск, в лице Залимханова З.М. ...

...о применении последствий недействительности сделки путем приведения сторон в первоначальное положение, и встречному иску БФ ДГПУ и Залимханова М.З. к ООО «Урожай», Ибрагимовой Л.А., Азизову А.А., нотариусу г.Буйнакска Сувакову М.Х. о признании недействительными договора доверительного управления имуществом от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимовой Л.А. на имя Азизова А.А.,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Урожай» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Залимханову М.З., Юсупову Г.М., Мамаеву М.Т., Алиеву А.М., Магомедову Г.Г., администрации МО «город Буйнакск» и БФ ДГПУ.

БФ ДГПУ и Залимханова М.З. обратились с приведенным встречным иском к ООО «Урожай», Ибрагимовой Л.А., Азизову А.А. и нотариусу г.Буйнакска Сувакову М.Х.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дне и месте рассмотрения дела в судебное заседание, назначенное на 14 часов 00 минут 13.04. и 14 часов 00 минут 16.04.2012г. по повторному вызову не явились, извещения об их уведомлении в деле имеются. Заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца не поступало.

Суд считает причины неявки сторон в судебное заседание неуважительными, в связи с чем указанные выше исковое и встречное исковое заявления подлежат оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь абзацем седьмым ст.222 и ст.223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ООО «Урожай» к Залимханову М.З., Юсупову Г.М., Мамаеву М.Т., Алиеву А.М., Магомедову Г.Г., администрации МО «<адрес>», Буйнакскому филиалу Дагестанского государственного педагогического университета (БФ ДГПУ) о признании недействительными постановления главы администрации <адрес> № §2 от ДД.ММ.ГГГГ, договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между Алиевым A.M. и Мамаевым Т.Т., между Алиевым A.M. и Магомедовым Г.Г., договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между Мамаевым М.Т. и Залимхановым М.З., между Магомедовым Г.Г. и Юсуповым Г.М, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на имя Залимханова М.З. и Юсупова Г.М., кадастровых планов от ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки №:44:00 00 24:0363 и №:44:00 00 24:0364, технических паспортов Буйнакского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № «А», о возложении обязанности на Буйнакский ФГУ ЗКП по РД восстановить изначальные кадастровые документы на земельный участок ООО «Урожай», на Буйнакский ГУП «Дагтехинвентаризация» обязанности восстановить техпаспорт зданий, принадлежащих ООО «Урожай», на Залимханова Х.М. обязанности оплатить расходы, по восстановлению полного пакета документов на ООО «Урожай», на администрацию городского округа «город Буйнакск» обязанности восстановить адрес нежилых помещений, принадлежащих ООО «Урожай» - <адрес> возложить обязанность на БФ ДГПУ освободить занимаемые нежилые помещения ООО «Урожай», о признании недействительным договора аренды недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ММП «Урожай», в лице А.А.М. и ГОУ ВОП «ДГПУ» г.Буйнакск, в лице Залимханова З.М. о применении последствий недействительности сделки путем приведения сторон в первоначальное положение, и встречное исковое заявление БФ ДГПУ и Залимханова М.З. к ООО «Урожай», Ибрагимовой Л.А., Азизову А.А., нотариусу г.Буйнакска Сувакову М.Х. о признании недействительными договора доверительного управления имуществом от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимовой Л.А. на имя Азизова А.А. оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.223 суд по ходатайству истца или ответчика отменяет своё определение об оставлении заявления без рассмотрения, если последние представят доказательства подтверждающие уважительность причин их неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Федеральный судья Б.З. Нурмагомедов

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г.Буйнакск

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего судьи Омарова А.Р.,

при секретаре Манатовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Урожай» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации МО «<адрес>», Буйнакскому филиалу Дагестанского государственного педагогического университета (БФ ДГПУ) о признании недействительными постановления главы администрации <адрес> № §2 от ДД.ММ.ГГГГ, договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 A.M. и ФИО13, между ФИО5 A.M. и ФИО6, договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2, между ФИО6 и ФИО3, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на имя ФИО2 и ФИО3, кадастровых планов от ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки №:44:00 00 24:0363 и №:44:00 00 24:0364, технических паспортов Буйнакского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № «А», о возложении обязанности на Буйнакский ФГУ ЗКП по РД восстановить изначальные кадастровые документы на земельный участок ООО «Урожай», на Буйнакский ГУП «Дагтехинвентаризация» обязанности восстановить техпаспорт зданий, принадлежащих ООО «Урожай», на ФИО1 обязанности оплатить расходы, по восстановлению полного пакета документов на ООО «Урожай», на администрацию городского округа «<адрес>» обязанности восстановить адрес нежилых помещений, принадлежащих ООО «Урожай» - <адрес> №А», возложить обязанность на БФ ДГПУ освободить занимаемые нежилые помещения ООО «Урожай», о признании недействительным договора аренды недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> «а» от ДД.ММ.ГГГГ между ММП «Урожай», в лице Ф...

...ИО15 и ГОУ ВОП «ДГПУ» <адрес>, в лице ФИО14 и о применении последствий недействительности сделки путем приведения сторон в первоначальное положение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО18 обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации МО «<адрес>» и БФ ДГПУ по тем основаниям, что приказом по ПСО «Промстрой-1» № от ДД.ММ.ГГГГ для производства, заготовки, переработки и реализации работникам системы ПСО «Промстрой» продуктов сельского хозяйства было учреждено Межхозяйственное малое предприятие «Урожай», директором этого предприятия был назначен ФИО15- отец ФИО16, подписавшего иск, на основании этого приказа и приказа по ПСО «Промстрой-1» № от ДД.ММ.ГГГГ, которым начальнику СМУ-7 ПСО «Промстрой» было поручено исполнить передать с его баланса на баланс ММП «Урожай» здание детского сада № и другой инвентарь, на баланс ММП «Урожай» были переданы здание детского сада № и хозяйственный инвентарь для содержания детей работников системы ПСО «Промстрой», ДД.ММ.ГГГГ между ПСО «Промстрой» и ММП «Урожай» был заключен учредительный договор, а также утвержден Устав ММП «Урожай», во исполнение указанных приказов ПСО «Промстрой» начальник СМУ-7 ПСО «Промстрой» актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ передал на баланс ММП «Урожай» здание детского сада №, расположенное по адресу: <адрес>«а», решением исполкома Буйнакского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № § 3 произведена государственная регистрация ММП «Урожай», впоследствии функционирование детского сада № прекратилось в связи с отсутствием финансирования, но здание оставалось в ведении ММП «Урожай», с 1998 года ММП «Урожай» сдавало БФ ДГПУ в аренду 20 нежилых помещений детского сада общей площадью 680 кв.м. по адресу: <адрес> сроком на 1 год каждый раз, последний раз такой договор аренды был заключен ДД.ММ.ГГГГ между директором ММП «Урожай» ФИО15 и директором БФ ДГПУ ФИО14, впоследствии ММП «Урожай» реорганизовано в ООО «Урожай», реорганизация ММП «Урожай» в ООО «Урожай» зарегистрирована в установленном порядке, о чем выдано свидетельство серии 05 № от ДД.ММ.ГГГГ, имущество ММП «Урожай» перешло на баланс ООО «Урожай», учредителем которого являлся ФИО15- отец ФИО16, ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ скончался, после этого выяснилось, что по поддельным и фиктивным документам права на имущество ООО «Урожай» зарегистрированы за ФИО4 и ФИО6, а затем - на ФИО23. и ФИО3, по этому факту было возбуждено уголовное дело, приговором Буйнакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, брат директора БФ ДГПУ, признан виновным в том, что он по предварительному сговору с неустановленным лицом, имея умысел на хищение чужого имущества, из корыстных побуждений, путем обмана и в нарушение действующих норм закона, подделав документы, незаконно оформил часть нежилых помещений детского сада №, расположенных по адресу: <адрес> на ФИО3 и на ФИО2, то есть ФИО1 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.2 ст.159 УК РФ, указанное свидетельствует о том, что имущество ММП «Урожай» вышло из его владения, соответственно, и из владения и собственности ООО «Урожай» и его учредителя помимо их воли. Просит признать недействительными: §2 постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «об изъятии и предоставлении земельных участков, изменении и корректировке Государственного акта на пользование землей», которым из пользования межхозяйственного малого предприятия «Урожай» (далее- ММП «Урожай») изъят земельный участок площадью 0.6674 га, расположенные по адресу: <адрес>; заключенный между ФИО5 и ФИО4 договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5, действующий от имени ММП «Урожай» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, продал ФИО4 часть здания детского сада (помещения под №№ и 23-31 на первом этаже, под №№ и 21-29 на втором этаже строения под литером «А»-самого здания детского сада, №- хозблок, пристройки под литером «а» и служебных помещений- всего помещений общей площадью 1047 кв.м.), расположенной на земельном участке площадью 4377 кв.м. по адресу: <адрес>; заключенный между ФИО5 и ФИО6 договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5, действующий от имени ММП «Урожай» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, продал ФИО6 часть здания детского сада (помещения под №№ на первом этаже, №№ на втором этаже строения под литером «А», пристроек под литерами «а-1» и «а-2»- всего общей площадью 504.77 кв.м.), расположенной на земельном участке площадью 2297 кв.м. по адресу: <адрес>; заключенный между ФИО4 и ФИО2 договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 продал ФИО2 часть недвижимого имущества, состоящую из части двухэтажного здания общей площадью 1051,17 кв.м. и земельного участка площадью 3693,94 кв.м.с кадастровым номером 05:44:000024:0364 по адресу: <адрес> «а»; заключенный между ФИО6 и ФИО3 договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 Г.Г. продал ФИО3 часть недвижимого имущества, состоящую из части двухэтажного здания общей площадью 503.61 кв.м. и земельного участка площадью 2323.2 кв.м. с кадастровым номером 05:44:000024:0363 по адресу: <адрес> «а»; свидетельство серии 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО2 на часть нежилого помещения (литера А, А1, а) общей площадью 1051.17 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> «а»; свидетельство серии 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО3 на часть нежилого помещения (литера А,) общей площадью 503.61кв.м., расположенных по адресу: <адрес> - «а»; кадастровый план от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №:44:000024:0363; кадастровый план от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №:44:000024:0364; технический паспорт за № «А» от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Буйнакским БТИ; технический паспорт за № «А» от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Буйнакским БТИ на строение 132«А» по <адрес> в <адрес>; заключенный между ММП «Урожай» в лице ФИО15 и ГОУ ВОП «ДГПУ» <адрес> в лице ФИО14 договора от ДД.ММ.ГГГГ об аренде недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> «а»; применить последствия недействительности сделок путем приведения сторон в первоначальное положение, а именно, путем возврата ФИО2 и ФИО3 здания бывшего детского сада №, расположенного по адресу: <адрес> «а», на баланс ООО «Урожай»; возложить: на Буйнакский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД обязанность восстановить изначальные кадастровые документы на земельный участок ООО «Урожай»; на Буйнакский филиал ГУП «Дагтехинвентаризадия» обязанности восстановить техпаспорт зданий, принадлежащих ООО «Урожай»; на ФИО1 обязанности оплатить расходы по восстановлению полного пакета документов на ООО «Урожай»; на Администрацию городского округа «<адрес>» обязанности восстановить адрес: <адрес>, №З6 «А» - нежилых помещений, принадлежащих ООО «Урожай»; на БФ ДГПУ обязанности освободить занимаемые им нежилые помещения ООО «Урожай».

Определением суда производство по делу по вышеуказанному иску в части возложения на БФ ДГПУ обязанности освободить занимаемые им нежилые помещения ООО «Урожай» и возложения на ФИО1 обязанности оплатить расходы по восстановлению полного пакета документов на ООО «Урожай» прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании законный представитель – генеральный директор ООО «Урожай» ФИО16 уточнил требование в части применения последствий недействительности сделок путем возврата ФИО2 и ФИО3 здания бывшего детского сада №, расположенного по адресу: <адрес> «а», на баланс ООО «Урожай» и просил применить последствия недействительности сделок путем приведения сторон в первоначальное положение, а в остальной части поддержал исковые требования полностью и просил их удовлетворить.

В ходе судебного заседания ответчики заявили о признании исковых требований ООО «Урожай» полностью, обратившись с соответствующим заявлением.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД в <адрес>, Буйнакский городской филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД и филиал ГУП «Дагтехинвентаризации» по <адрес> надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, представителей в суд не направили и об уважительности причин неявки в суд представителя не сообщили. При этом Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД в <адрес> и филиал ГУП «Дагтехинвентаризации» по <адрес> в своих письмах просили рассмотреть дело без участия их представителя, указав, что согласны с любым решением суда.

В соответствии с ч.ч.3 и 5 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования ООО «Урожай» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как видно из описательной части настоящего решения суда ответчики признали предъявленный иск. Суд считает, что признание иска ответчиками по настоящему делу не нарушает права и интересы других лиц, соответствует материалам дела и действующему законодательству Российской Федерации. А поэтому суд принимает признание иска ответчиками. Последствия признания иска последним разъяснены.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО19 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации МО «<адрес>» и БФ ДГПУ удовлетворить полностью.

Признать недействительными:

§2 постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «об изъятии и предоставлении земельных участков, изменении и корректировке Государственного акта на пользование землей», которым из пользования межхозяйственного малого предприятия «Урожай» (далее- ММП «Урожай») изъят земельный участок площадью 0.6674 га, расположенные по адресу: <адрес>;

заключенный между ФИО5 и ФИО4 договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5, действующий от имени ММП «Урожай» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, продал ФИО4 часть здания детского сада (помещения под №№ и 23-31 на первом этаже, под №№ и 21-29 на втором этаже строения под литером «А»-самого здания детского сада, №- хозблок, пристройки под литером «а» и служебных помещений- всего помещений общей площадью 1047 кв.м.), расположенной на земельном участке площадью 4377 кв.м. по адресу: <адрес>;

заключенный между ФИО5 и ФИО6 договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5, действующий от имени ММП «Урожай» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, продал ФИО6 часть здания детского сада (помещения под №№ на первом этаже, №№ на втором этаже строения под литером «А», пристроек под литерами «а-1» и «а-2»- всего общей площадью 504.77 кв.м.), расположенной на земельном участке площадью 2297 кв.м. по адресу: <адрес>;

заключенный между ФИО4 и ФИО2 договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 продал ФИО2 часть недвижимого имущества, состоящую из части двухэтажного здания общей площадью 1051,17 кв.м. и земельного участка площадью 3693,94 кв.м.с кадастровым номером 05:44:000024:0364 по адресу: <адрес> «а»;

заключенный между ФИО6 и ФИО3 договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 Г.Г. продал ФИО3 часть недвижимого имущества, состоящую из части двухэтажного здания общей площадью 503.61 кв.м. и земельного участка площадью 2323.2 кв.м. с кадастровым номером 05:44:000024:0363 по адресу: <адрес> «а»;

свидетельство серии 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО2 на часть нежилого помещения (литера А, А1, а) общей площадью 1051.17 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> «а»;

свидетельство серии 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО3 на часть нежилого помещения (литера А,) общей площадью 503.61кв.м., расположенных по адресу: <адрес> - «а»;

кадастровый план от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №:44:000024:0363;

кадастровый план от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №:44:000024:0364;

технический паспорт за № «А» от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Буйнакским БТИ;

технический паспорт за № «А» от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Буйнакским БТИ на строение <адрес> <адрес> в <адрес>;

заключенный между ММП «Урожай» в лице ФИО15 и ГОУ ВОП «ДГПУ» <адрес> в лице ФИО14 договор от ДД.ММ.ГГГГ об аренде недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> «а»;

применить последствия недействительности сделок путем приведения сторон в первоначальное положение;

Обязать Буйнакский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД восстановить изначальные кадастровые документы на земельный участок ФИО20»;

Обязать Буйнакский филиал ГУП «Дагтехинвентаризадия» восстановить техпаспорт зданий, принадлежащих ФИО22»;

Обязать Администрацию городского округа «<адрес>» восстановить адрес: <адрес>, №З6 «А» - нежилых помещений, принадлежащих ФИО21

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий А.Р. Омаров

Отпечатано в совещательной комнате.