Магомедова Рисалаи Исрапиловна

Р Е Ш Е Н И Е № 2-571/2016

Именем Российской Федерации

18 февраля 2016 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи К.Ф.А.

при секретаре Р.А.Р.

У С Т А Н О В И Л:

М.Г.Т. обратилась в суд с иском к С.К.З.,Н.Г.И. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого помещения в натуре, признании права собственности, указав, что ей на праве собственности принадлежит 3/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <номер>.

Поскольку возникла необходимость выдела ее доли собственности в натуре, истица просит прекратить за ней право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <номер>,выделить указанную долю в натуре, признав за ней право собственности на помещение <номер>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.,жилой площадью <данные изъяты> кв.м.,общей площадью с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <номер>.

Представитель истца, К.С.В., в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились причину неявки суду не сообщили

Судебные извещения о рассмотрении дела в суде направлялись по известному месту регистрации ответчиков, данных об ином месте регистрации указанных участников процесса, которые не уведомили суд об ином адресе для направления судебной корреспонденции в материалах дела не имеется, в связи с чем, суд не усматривает нарушения процессуальных прав ответчиков, гарантированных ст. 35 Гражданского процессуального ко...

...декса РФ.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Судом были предприняты надлежащие меры к извещению ответчиков, в связи с чем, суд в соответствии с ч. 1 ст. 113 и ч. 3 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса, приходит к убеждению, что право неявившихся ответчиков на личное участие в судебном заседании и на защиту не нарушено.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как разъяснено в абз. 2 пп. "а" п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Согласно п. 7 указанного Постановления, поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

В судебном заседании установлено, что М.Г.Т. является на основании договора дарения собственником 3/8 долей домовладения, расположенного по адресу : <адрес> <номер>, иными участниками общей собственности являются: 1/4 доли-Н.Г.И.,М.Р.И.-1/4 доли,С.К.З.-1/8 доли,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата>.

Кроме того, судом установлено, что, согласно заключению <номер> по выделу доли в домовладении <номер> по ул. <адрес>, архитектурно-планировочное решение жилого дома литера А,сложившийся фактический порядок пользования дворовой территорией домовладения, позволяет произвести выдел в натуре жилого помещения, принадлежащего на праве общей долевой собственности сторонам, без нанесения ущерба сособственникам.

В фактическом пользовании М.Г.Т. значится жилое помещение <номер> жилого дома литера А.

В результате выдела доли из домовладения, право общей долевой собственности на выделенную часть домовладения прекращается, невыделенная часть домовладения остается в общей долевой собственности остальных совладельцев.

Экспертами рекомендовано выделить М.Г.Т. долю в виде жилого помещения <номер> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.,общей площадью с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м., закрепив за истицей право собственности на выделенную в натуре долю.

Принимая во внимание представленные доказательства, а также то, что требования о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого помещения в натуре, признании права собственности не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования М.Г.Т. законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 252 ГК РФ, ст.ст.194-214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.Г.Т. к С.К.З.,Н.Г.И.,М.Р.И. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого помещения в натуре, признании права собственности

– удовлетворить.

Прекратить за М.Г.Т. право общей долевой собственности на 3/8 доли домовладения по адресу: <адрес> <номер>.

Выделить М.Г.Т. принадлежащую ей на праве собственности 3/8 доли жилого помещения в натуре, в виде жилого помещения <номер>,общей площадью <данные изъяты> кв.м.,жилой площадью <данные изъяты> кв.м.,общей площадью с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> <номер>.

Признать за М.Г.Т. право собственности на помещение <номер>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.,жилой площадью <данные изъяты> кв.м.,общей площадью с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <номер>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение.

Судья: К.Ф.А.

Решение в окончательной форме вынесено <дата>.

Судья К.Ф.А.