Махавикова Надежда Викторовна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2014 года Дело №2-8801/2014

Абаканский городской суд,

В составе председательствующего Царевой Е.А.,

При секретаре Киселевой А.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Махавиковой М.С., Махавиковой Н.В. к Администрации города Абакана, Подгорновой Н.В. о признании права собственности в порядке приватизации,

с участием: истцов – Махавиковой М.С., Махавиковой Н.В.;

ответчика – Подгорновой Н.В.;

УСТАНОВИЛ:

Махавикова М.С., Махавикова Н.В. обратились в суд с иском к Администрации города Абакана о признании права собственности в порядке приватизации на комнату № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Подгорнова Н.В.

В судебном заседании Махавикова М.С., Махавикова Н.В. заявленные требования поддержали, суду пояснили, что Махавикова М.С. является нанимателем комнаты № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Махавикова Н.В. в спорной комнате проживает в качестве члена семьи нанимателя. Администрация города Абакана отказывает истцам в заключении договора приватизации, поскольку Администрация города Абакана владеет на праве муниципальной собственности не изолированным жилым помещением, а долей в общей долевой собственности. Ссылаясь на ст. 7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» истцы просят суд признать за ними право собственности на комнату № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>., по...

... ? доли каждому.

Ответчик Подгорнова Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Дополнительно, пояснила, что она является собственником жилых помещений 1-3 в квартире по адресу: <адрес>.

Представитель Администрации города Абакана Бугаева А.М., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие. В заявлении указала, что Администрация города Абакана не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, сопоставив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, комната № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Абакана (наймодатель) и Махавиковой М.С. (наниматель) был заключен договор № социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи жилое помещение состоящее из одной комнаты №4, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселена и проживает Махавикова Н.В.

Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорной комнате в качестве нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ стоит Махавикова М.С., с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя стоит Махавикова Н.В.

Заявляя требования о признании права собственности на спорную комнату в порядке приватизации, истцы указывают, что поскольку Администрация города Абакана владеет долей в праве общей долевой собственности на квартиру, приватизация спорной комнаты во внесудебном порядке не возможна.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в действующей редакции) под приватизацией жилого помещения понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Руссийской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Принимая во внимание, что истцы проживают в комнате находящейся в муниципальном жилищном фонде, соответственно в силу вышеизложенных норм права, они имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения. То обстоятельство, что Администрация города Абакана владеет долей в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, которая соответствует комнате №4, не должно умалять права истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения. Таким образом, истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ.

Из справок ГУП РХ «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Махавикова М.С., Махавикова Н.В. участие в приватизации жилого помещения не принимали.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец Махавикова М.С. была вселена в спорную комнату в качестве нанимателя жилого помещения, Махавикова Н.В. вселена в комнату в качестве члена семьи нанимателя, участие в приватизации жилого фонда не принимали, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд считает возможным признать за Махавиковой М.С., Махавиковой Н.В. право собственности в порядке приватизации на комнату № в квартире, расположенной по адресу: <адрес> по ? доли каждому.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Махавиковой М.С., Махавиковой Н.В. удовлетворить.

Признать за Махавиковой М.С., Махавиковой Н.В. право собственности в порядке приватизации на комнату № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли каждому.

Право собственности Махавиковой М.С., Махавиковой Н.В. подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

СУДЬЯ: Е.А. ЦАРЕВА