Махмудова Умия Азаматовна

Дело <номер>

<номер>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Лангепас 04 мая 2023 года

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Майоровой И.В.,

с участием помощника прокурора г.Лангепаса Швагера А.Е.,

при секретаре Прохоровой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-348/2023 по исковому заявлению ФИО6 к ФИО3, ФИО5, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО6 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что <адрес> в г.Лангепаса приобретена по договору купли-продажи от <дата> у ФИО4 в общую долевую собственность ее семьи: ее и ее супруга - ФИО2, а также несовершеннолетних детей: дочери ФИО11, <дата> г.р., сына ФИО12, <дата> г.р., сына ФИО13, <дата> г.р., сына ФИО14, <дата> г.р.

Истец указывает, что между ними произведен расчет в соответствии с условиями договора купли-продажи: денежные средства в полном объеме получены ответчиком. Претензий у него по выполнению обязательств по договору нет. В соответствии с договором, указанная квартира никому не подарена, не заложена, в споре и под арестом и запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом либо иными обязательствами не обременена. В квартире отсутствуют лица, сохраняющие право пользования жилым помещением в соответствии с действующим законодательством.

Истец указывает, что они приняли квартиру свободной от проживания третьих лиц. Согласно п.3.6 квартира передается на основании договора купли-продажи, который, в соответствии со ст.556 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеет силу акта приема-передачи. Собственник и ответчики ...

...освободили жилое помещение к моменту оформления договора купли-продажи и передачи ее истцу, никаких личных вещей в квартире не оставалось. Проживать далее в квартире собственник, члены его семьи намерения не имели, и в настоящее время в квартире они не проживают, что подтверждает акт, подписанный соседями.

По настоящее время регистрация проживания ответчиков значится на спорной жилой площади, приобретенной истцом и членами ее семьи в собственность, несмотря на то, что по условиям договора купли-продажи, п.3.10, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Ответчики добровольно регистрацию проживания в спорной квартире не прекратили, условия договоренности в части прекращения регистрации - не выполнили, место своего нахождения не сообщили. Для истца ответчики - лица посторонние, она с ними не знакома. Никакого соглашения о проживании их в квартире, о сохранении регистрации проживания между ними не было. С ответчиками истец и члены ее семьи не общаются, никаких отношений с ними не поддерживают, адрес их проживания - не знают.

Полагает, что основания для сохранения права пользования жилым помещением спорной квартиры у ответчиков отсутствует.

Указав изложенные обстоятельства и правовые основания в своем исковом заявлении, истец просит признать ответчиков ФИО3, ФИО5 прекратившими право пользования жилой площадью <адрес> г.Лангепаса.

Истец ФИО6 в судебном заседании требования искового заявления поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО5, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований в суд не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления полагал обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, третье лицо, заключение помощника прокурора г.Лангепаса, полагавшего заявленные требования обоснованными, изучив представленные в материалы гражданского дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктами 1-2 ст.288 ГК РФ, предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи.

По основаниям п.1 ст.235 ГК РФ все составляющие права собственности при отчуждении собственником своего имущества им утрачиваются, в том числе и право пользования. В силу п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ст.558 ГК РФ существенным условием договора продажи квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав, на пользование продаваемым жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.2 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено следующее. Истец ФИО6, третье лицо (супруг истца) ФИО1, а также их несовершеннолетние дети, являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Лангепас, <адрес>, с обременением, установленным в пользу ПАО «Сбербанк России» (л.д.19-23).

Указанное жилое помещение приобретено истцом и членами ее семьи по договору купли-продажи от 30.10.2021 у ФИО4 (л.д.16-17).

Пунктом 3.8 договора купли-продажи от 30.10.2021 предусмотрено, что продавец гарантирует, что на дату подписания договора является полноправным и законным собственником объекта, объект не отчужден, не заложен, в споре и под арестом не состоит, в аренду (наем) не сдан, в возмездное или безвозмездное пользование не передан, не обременен правами третьих лиц, право собственности продавца никем не оспаривается. Лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования объектом после государственной регистрации перехода права собственности на объект к покупателям, не имеется (статьи 292, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На дату подписания договора в объекте зарегистрированы следующие лица: ФИО4 <дата> года рождения. Продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в объекте лиц в течение 14 рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект (п.3.10 договора).

Право собственности истца и членов ее семьи на жилое помещение зарегистрировано 01.11.2021.

Из справки с места жительства о составе семьи и регистрации от <дата> следует, что в жилом помещении на момент рассмотрения гражданского дела зарегистрированы истец, члены ее семьи, а также с <дата> ответчик ФИО3, с <дата> ответчик ФИО5 (л.д.18).

Как следует из пояснений истца и третьего лица, ответчики членами их семьи не являются, они с ними не знакомы, их место нахождения им не известно. На момент оформления договора купли-продажи и передачи жилого помещения в их собственность, в жилом помещении никто не проживал, оно было свободно от личных вещей третьих лиц.

Из акта от 30.03.2023, составленного с участием соседей истца и утвержденного инженером управляющей компании ООО «Доверие», следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Лангепас, <адрес>, ответчики ФИО3, ФИО5, не проживают (л.д.24).

В договоре купли-продажи квартиры от 30.10.2021, заключенном между истцом и продавцом жилого помещения, нет перечня лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением после его продажи. Бывший собственник жилого помещения, а также ответчики, после продажи жилого помещения, фактически освободили его и не пытались вселиться в него позже. Истец несет расходы по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг. Обстоятельств, указанных в ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации и позволяющих сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

Учитывая, что договором купли-продажи не предусмотрено право ответчиков пользоваться квартирой после её продажи, ответчики после перехода права собственности на жилое помещение, перестали проживать в ней, за ними сохранена лишь регистрация, что препятствует истцу и членам ее семьи в полной мере распоряжаться своим имуществом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части признания ответчиков прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО3, ФИО5, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: г.Лангепас, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО5, с регистрационного учёта по адресу: г.Лангепас, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Лангепасский городской суд.

Судья И.В. Майорова

Дело <...>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лангепас 17 января 2018 года

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бурковой О. А., при секретаре Томиной Г. Г., с участием истца Махмудовой У. А., представителя ответчика Синьковец Л. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Махмудовой ФИО8 к Государственному учреждению «Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Лангепасе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» о восстановлении пропущенного срока на обращение за выплатой средств пенсионных накоплений умершего застрахованного лица,

установил:

Махмудова У. А. обратилась в суд к Государственному Учреждению – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Лангепасе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее по тексту – Фонд) с иском о восстановлении пропущенного срока на обращение за выплатой средств пенсионных накоплений умершего застрахованного лица.

Требования мотивированы тем, что <дата> умер её супруг ФИО3, за которого уплачивались страховые взносы на финансирование накопительной части трудовой пенсии в Пенсионный фонд РФ. Установленный законом шестимесячный срок на обращение за выплатой средств пенсионных накоплений ею был пропущен, по причине неосведомленности о наличии таковых, ввиду чего истец претендует на удовлетворение иска.

В судебном заседании Махмудова У. А. поддержала требования, изложенные в иске.

Представитель Фонда Синьковец Л. Г. не возражала отн...

...осительно заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Махмудовой У. А., по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается представленными материалами, Махмудова У. А. является супругой ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака <...> (л.д. 8).

Согласно свидетельству о смерти серии АА <...>, выданному <дата>, ФИО3, <дата> года рождения, умер <дата> (л.д. 7).

Из свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>2 от <дата> следует, что истец Махмудова У. А. является наследницей имущества ФИО3, умершего <дата> (л.д. 11).

В соответствии с п.3 ст.38 ФЗ РФ №111-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об инвестировании средств для финансирования накопительной пенсии в РФ» (далее – Закон № 111-ФЗ) выплата накопительной пенсии правопреемникам умершего застрахованного лица осуществляется при условии обращения за указанной выплатой в Пенсионный фонд Российской Федерации в течение шести месяцев со дня смерти застрахованного лица. Срок обращения за выплатой правопреемникам умершего застрахованного лица может быть восстановлен в судебном порядке по заявлению правопреемника умершего застрахованного лица, пропустившего срок, установленный абзацем первым настоящего пункта.

В силу п. 6 ст. 7 Федерального закона № 424-ФЗ от 28 декабря 2013 года «О накопительной пенсии» (далее – Закон № 424-ФЗ), в случае, если смерть застрахованного лица наступила до назначения ему накопительной пенсии или до корректировки ее размера с учетом дополнительных пенсионных накоплений в соответствии с частью 1 статьи 8 настоящего Федерального закона, средства пенсионных накоплений, учтенные в специальной части индивидуального лицевого счета или на пенсионном счете накопительной пенсии застрахованного лица, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направленных на формирование накопительной пенсии, а также результата от их инвестирования, выплачиваются правопреемникам умершего застрахованного лица в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. При этом застрахованное лицо вправе в любое время посредством подачи заявления о распределении средств пенсионных накоплений страховщику, у которого застрахованное лицо формирует пенсионные накопления, определить конкретных лиц из числа лиц, указанных в части 7 настоящей статьи, или из числа других лиц, которым может быть произведена такая выплата, а также установить, в каких долях следует распределить между ними указанные средства.

При отсутствии указанного заявления средства пенсионных накоплений, учтенные в специальной части индивидуального лицевого счета застрахованного лица или на пенсионном счете накопительной пенсии застрахованного лица, подлежащие выплате родственникам умершего застрахованного лица, указанным в части 7 настоящей статьи, распределяются между ними в равных долях.

Выплата средств пенсионных накоплений правопреемникам умершего застрахованного лица осуществляется при условии обращения за указанной выплатой к страховщику, у которого формировались средства пенсионных накоплений на дату смерти застрахованного лица, в течение шести месяцев со дня смерти застрахованного лица. Срок обращения за выплатой правопреемникам умершего застрахованного лица может быть восстановлен в судебном порядке по заявлению правопреемника умершего застрахованного лица, пропустившего указанный срок. Порядок обращения правопреемников за выплатами средств пенсионных накоплений умерших застрахованных лиц, порядок, сроки и периодичность осуществления указанных выплат и порядок расчета сумм выплат правопреемникам умерших застрахованных лиц устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 7 ст. 7 Закона № 424-ФЗ установлено, что в случае, отсутствия заявления застрахованного лица о распределении средств пенсионных накоплений страховщику либо определения правопреемников в договоре об обязательном пенсионном страховании, выплата осуществляется правопреемникам умершего застрахованного лица из числа родственников, к которым относятся его дети, в том числе усыновленные, супруга (супруг), родители (усыновители), братья, сестры, дедушки, бабушки и внуки независимо от возраста и состояния трудоспособности, в следующей последовательности: в первую очередь - детям, в том числе усыновленным, супруге (супругу) и родителям (усыновителям); во вторую очередь - братьям, сестрам, дедушкам, бабушкам и внукам.

В судебном заседании установлено, что Махмудова У. А. о наличии страховых взносов на накопительную часть трудовой пенсии супруга узнала по истечении установленного срока. За получением выплат пенсионных накоплений супруга не обращалась, поскольку не знала о возможности восстановления пропущенного срока.

Доказательств того, что иные родственники умершего лица претендовали на получение указанных сумм, ходатайствовали о восстановлении пропущенного срока обращения в Фонд, суду не предъявлено. Аналогичных требований в суд не было заявлено.

В виду изложенного исковое заявление Махмудовой У. А. о восстановлении пропущенного срока на обращение за выплатой средств пенсионных накоплений умершего застрахованного лица подлежит удовлетворению, а срок на обращение - восстановлению.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей. Оплата государственной пошлины истцом подтверждается имеющейся в материалах дела квитанцией от 14 декабря 2017 года (л.д. 2).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Махмудовой ФИО9 удовлетворить.

Восстановить Махмудовой ФИО10 срок на обращение за выплатой средств пенсионных накоплений ФИО3, <дата> года рождения, умершего <дата>.

Взыскать с Государственного учреждения – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Лангепасе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в пользу Махмудовой ФИО11 300,00 (триста) рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Председательствующий Буркова О. А.