Маковецкий Радан Васильевич

Гражданское дело

№ 2-881/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2016 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Замковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Кириленко Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой <данные изъяты> к Маковецкой <данные изъяты>, Маковецкому <данные изъяты>, Маковецкому <данные изъяты>, третье лицо УФМС России по Ростовской области о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

установил:

Колесникова Д.А. обратилась в суд с иском к Маковецкой Н.А., Маковецкому Р.В., Маковецкому В.В., о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Из искового заявления следует, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права №. В принадлежащей ей квартире зарегистрированы ответчики, однако на протяжении длительного времени в квартире не проживают, никаких отношений с истицей не поддерживают. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ ответчики не имеют право пользования принадлежащим истице жилым помещением. Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица полностью поддержала исковые требования, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и снять их с регистрацио...

...нного учета, так как членами ее семьи они не являются.

Ответчики Маковецкая Н.А., Маковецкий Р.В. и Маковецкий В.В. в судебное заседание не прибыли, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований Колесниковой Д.А. суду не представили.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Колесниковой Д.А., в связи со следующим:

В соответствии со ст. 209 ч.ч. 1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Колесникова <данные изъяты> является собственником <адрес>

Согласно справке № от 10.08.2016 года Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, Маковецкая <данные изъяты> Маковецкий <данные изъяты> и Маковецкий <данные изъяты> зарегистрированы по адресу: <адрес>. На 01.07.2016 года по указанному адресу не проживают.

Согласно адресным справкам от 29.08.2016 года (представленным по запросу суда), Маковецкая <данные изъяты> зарегистрирована по адресу: <адрес> с 11.02.2003 года. Маковецкий <данные изъяты> и Маковецкий <данные изъяты> зарегистрированными или снятыми с регистрационного учета по указанному адресу не значатся.

Суд считает, что регистрация ответчиков в квартире истицы нарушает права последней, как собственника жилья, поскольку она не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащей ей квартирой. Ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей истице, прав на квартиру не имеют.

Оценивая обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что ответчики не проживают по месту регистрации, что дает основания для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Суд считает, что требования истицы о признании ответчиков утратившим право пользования квартирой и снятии их с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Маковецкую <данные изъяты>, Маковецкого <данные изъяты>. и Маковецкого <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение изготовлено в совещательной комнате 19 сентября 2016 года.

Председательствующий О.В. Замковая