Максимова Марина Скергеевна

2-944/21

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 г. г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР под председательством судьи Фролычевой Е.А., при секретаре судебного заседания Токмашовой А.В.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Долиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Индустриального района г. Ижевска в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 к Максимову К.С., Максимовой М.С. о признании права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Индустриального района г. Ижевска, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО2., ФИО1., обратился в суд с заявлением к Максимову К.С., Максимовой М.С. о признании права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенное по адресу: .... Иск мотивирован тем, что Максимов К.С., Максимова М.С. приходятся родителями несовершеннолетних: ФИО2, -Дата- рождения, ФИО1, -Дата- рождения. В связи с рождением второго ребенка -Дата- решением УПФР в г. Ижевске (межрайонное) Максимовой М.С. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 387 640,30 руб. -Дата- между ЗАО «Банк ВТБ 24» и Максимовым К.С. заключен кредитный договор №, по условиям которого предоставлен кредит на приобретение объекта недвижимости – квартиры по адресу: .... -Дата- Максимовым К.С. заключен договор купли-продажи объекта недвижимости № по адресу: .... Установлено, что при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала оформлено нотариально удостоверенное письменное обязательство №, по условиям которого ответчики приняли на себя обязательства по оформлению в общую долевую собственность себя и детей квартиры, находящейся по адресу: ... с...

... определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с квартиры. Обязательства по кредитному договору в настоящее время исполнены в полном объеме, вместе с тем ответчик Максимов К.С. по настоящее время является единоличным собственником жилого помещения. Просит признать за ответчиками и ФИО2, -Дата- рождения, ФИО1, -Дата- рождения по ? доли за каждым в праве собственности на жилое помещение по адресу: ...

Ответчики Максимов К.С., Максимова М.С. в судебное заседание, извещенные надлежащим образом, не явились, представлен письменный отзыв на исковое заявление Максимова К.С., согласно которому с иском не согласен в части определения размера долей, так как на приобретение квартиры были использованы 600 000 рублей, полученные в дар по договору целевого дарения денежных средств от его матери Максимовой М.С.

Представитель третьего лица УПФ РФ в г. Ижевске УР (межрайонное) УР в судебное заседание не явился, представлены письменные пояснения на исковое заявление, согласно которым просят заявленные требования Прокурора Индустриального района г. Ижевска УР удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГП РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с вынесением заочного решения.

Помощник прокурора Индустриального района г.Ижевска Долина А.А. иск поддержала в полном объеме, согласна на заочного решения.

Выслушав пояснения помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении иска.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Максимов К.С., Максимова М.С. приходятся родителями ФИО2, -Дата- рождения и ФИО1, -Дата- рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении № и №.

-Дата- решением УПФР в г. Ижевске (межрайонное) Максимовой М.С. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 387 640,30 руб.

-Дата- между ЗАО «Банк ВТБ 24» и Максимовым К.С. заключен кредитный договор №, по условиям которого предоставлен кредит на приобретение объекта недвижимости – квартиры по адресу: ...

-Дата- Максимовым К.С. заключен договор купли-продажи объекта недвижимости № по адресу: ...

-Дата- Максимовым К.С. оформлено нотариально удостоверенное письменное обязательство №, согласно которому он обязуются квартиру, находящуюся по адресу: ..., приобретённую на средства кредита и принадлежащую ему на праве собственности оформить в общую собственность его, его супруги, их детей с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения с квартиры.

Согласно выписки из ЕГРН от -Дата- Максимов К.С. является собственником квартиры, назначение: жилое, общая площадь 31,5 кв.м., этаж 2 адрес (местонахождение) объекта: ...

В статье 12 ГК РФ в качестве способа защиты гражданских прав указано признание права. Согласно ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

Согласно ч. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение (трехкомнатную квартиру) необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

Исходя из изложенного определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Удовлетворяя исковые требования частично, учитывая п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 г., суд исходил из того, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Пункт 13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» позволяет сделать вывод о том, что лицо, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, обязано оформить указанное жилое помещение в общую собственность свою, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления денежных средств Пенсионным фондом РФ.

Как установлено в ходе судебного разбирательства до настоящего времени указанная обязанность, установленная ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Максимовым К.С. не исполнена, что влечет нарушение жилищных прав несовершеннолетних ФИО2., ФИО1., возможность продажи Максимовым К.С. жилого помещения без предусмотренного законом согласия органов опеки и попечительства.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требования прокурора, необходимости признания за ФИО2, -Дата- рождения, ФИО1, -Дата- рождения, право собственности по 1/10 доли за каждым в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером № исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала (387 640,14 руб. мат.капитал/ 4 члена семьи = 96 910 руб. ; 1000 000,00 руб. стоимость квартиры / 96 910,00 руб. = 10,3)

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора Индустриального района г. Ижевска в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 к Максимову К.С., Максимовой М.С. о признании права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, -Дата- рождения, ФИО1, -Дата- собственности по 1/10 доли за каждым в праве собственности на жилое помещение по адресу: ...

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2, -Дата- рождения, ФИО1, -Дата- рождения на жилое помещение по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Е.А. Фролычева