Малакмадзе Надежда Пахомовна

Дело № 2-2611/2024

УИД: 55RS0026-01-2024-002971-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Каспер Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 23 сентября 2024 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 (ИНН <данные изъяты>), ФИО1 (ИНН <данные изъяты>), ФИО2 (ИНН <данные изъяты>) к администрации Омского муниципального района <адрес> (ИНН 5528003601) о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования землей и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1, ФИО2 обратились в Омский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Омского муниципального района <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования землей и признании права собственности на земельный участок, указав, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение приобретено в порядке наследования по закону и по завещанию после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м., который предоставлен в 1992 году на праве постоянного (бессрочного) пользования наследодателю. Истцы являются гражданами, к которым перешло в порядке наследования право собственности на жилое помещение, расположенное на земельном участке, указанном в пункте 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Жилой дом, в котором расположено жилое помещение, является одноэтажным, состоит из двух жилых помещений, имеющих общие стены без проемов между квартирами, каждая из которых расположена на соответствующем земельном участке и имеет отдельный выход на него. Общих помещений, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одной квартиры в данном доме, не имеется. Земельные участки под квартирами состоят на кадастровом уче...

...те как отдельные объекты недвижимости. Признаки неделимости земельного участка отсутствуют, как и отсутствует возможность приобретения земельного участка в общую долевую собственность с соседями. На основании изложенного, просят прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, распределив доли пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО3, действуя в своих интересах и интересах истца ФИО1 на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещена надлежаще.

Ответчик администрация Омского муниципального района <адрес> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещен надлежаще. Просили рассмотреть дело без участия представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Омского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (статьи 25, 26) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». К числу таких оснований статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО1, ФИО2 являются правообладателями здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ здание с кадастровым номером № имеет назначение – жилой дом, вид разрешенного использование – дом блокированной застройки, площадью 60,8 кв.м., адрес: <адрес>, расположено в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателями по праву общей долевой собственности являются: ФИО1 (4/27 доли), ФИО2 (4/27 доли), ФИО5 (19/27 долей).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ) имеет местоположение: <адрес>, площадью 1300 кв.м., относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования – для приусадебного хозяйства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В графе «Особые метки» указан правообладателем по праву бессрочного (постоянного) пользования ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из кадастрового дела объекта недвижимости № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Омского сельского ФИО7 выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, которым ФИО6 по адресу: <адрес>, для приусадебного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,13 Га в бессрочное (постоянное) пользование.

Согласно пункту 9, абзацу 1 пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 219 от 18 февраля 1998 года «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР № 493 от 17 сентября 1991 года «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 177 от 19 марта 1992 года «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, установлено, что ФИО6 на праве постоянного (бессрочного) пользования землей принадлежит земельный участок с кадастровым номером 55:20:160101:2471.

В силу положений статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Документом, удостоверяющим право постоянного (бессрочного) пользования, является свидетельство, форма которого была утверждена постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с частью 3 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» переоформление земельного участка, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, осуществляется в собственность граждан без ограничения срока.

Судом установлено, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Омским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО6, усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь – ФИО3, указав, что наследственное имущество состоит из: квартиры и земельного пая.

Иными наследниками также являются: ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2

От ФИО9, ФИО8 в материалы наследственного дела представлены заявления об отказе от причитающейся доли наследства в пользу ФИО3

ФИО2 обратилась с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выданы ряд свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию в пользу ФИО3 и ФИО2 в отношении наследственного имущества, состоящего из денежных вкладов, земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лица в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

При этом, частью 3 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Исходя из смысла приведенных выше положений, приобретение права собственности на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование в порядке наследования не возникает.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как установлено в судебном заседании, ФИО6 при жизни не реализовал свое право оформить в собственность земельный участок, Единый государственный реестр недвижимости данные сведения не содержит.

Статьей 45 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

В пункте 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации перечислены основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком принудительно.

Таким образом, Земельным кодексом Российской Федерации не предусмотрено прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Исходя из принципов необходимости беспрепятственного осуществления гражданского права, обеспечения восстановления нарушенного права истцов на приобретение спорного земельного участка в общую долевую собственность, в порядке пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, принципа сочетания интересов общества и законных интересов граждан и требований добросовестности, разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком может быть принудительно прекращено в случае смерти гражданина, в чьем пользовании находился земельный участок.

То обстоятельство, что указанный земельный участок по данным государственного кадастра недвижимости принадлежит на праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком умершему ФИО6 также нарушает принцип платности использования земли, поскольку плата за использование земли в случае смерти гражданина в установленном порядке не производится.

Учитывая изложенное, суд считает возможным в судебном порядке прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцами заявлены требования о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, как возникшее до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как ранее установлено в судебном заседании, ФИО3, ФИО1, ФИО2 являются правообладателями здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию 2007 года.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела администрацией Омского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, по адресу: <адрес>, значится семья: в 1986-1990 гг. – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записан первым, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын; в 1991-1996 гг. – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записан первым, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук; в 1997-2001 гг. – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записан первым, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сноха (выбыла в июле 2000 года), ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, другая степень родства (проживает с 1996 года), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук; в 2002-2007 гг. – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записан первым (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, другая степень родства (проживает с 1996 года), ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сноха (выбыла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка (выбыла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь; в 2008-2011 гг. – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записана первой, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук; в 2011-2016 гг. – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записана первой, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук; в 2016-2021 гг. – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записана первой, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук; в 2021-2024 гг. – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записана первой, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук.

В соответствии с пунктом 11 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

По смыслу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участка, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, представляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 49 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе, выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Как указано ранее, согласно пункту 9, абзацу 1 пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из системного толкования норм пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», выписка из похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего права гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункту 1 и пункту 2 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в силу которого гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Предоставление гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации регулировалось законом РСФСР «О земельной реформе» 1990 года (статья 4) и Земельным кодексом РСФСР 1991 года (статьи 7, 36, 64).

Граждане РСФСР в соответствии с названными законами имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Предельные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства устанавливались сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

При осуществлении компактной застройки населенных пунктов в соответствии с их генеральными планами и проектами планировки и застройки земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры) предоставлялись в меньшем размере с выделением остальной части участка за пределами жилой зоны населенного пункта.

Таким образом, действовавшее на момент предоставления земельного участка в пользование земельное законодательство не только не устанавливало порядок предоставления земельных участков гражданам, проживающим в жилых домах, помещения (квартиры) которых находятся в пользовании (собственности) нескольких лиц, но и допускало предоставление земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства около квартиры такого дома.

Как ранее установлено в судебном заседании, право пользования земельным участком у семьи истцов и членов их семьи возникло с 1986 года, семья пользовалась земельным участком с момента вселения, несла бремя его содержания, ухаживали за ним, использовали по назначению, земельный участок огорожен. Спора с третьими лицами не имеется.

Поскольку иным способом, кроме как судебным решением признать право собственности на земельный участок не представляется возможным, учитывая, что истцы используют земельный участок по назначению – для личного приусадебного хозяйства, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющиеся для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствам, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23).

Учитывая, что в силу статьи 157 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации одним из основных принципов судебного разбирательств является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании (пункт 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (статья 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности в размере 19/27 долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 4/27 доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в размере 4/27 долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.Л. Бессчетнова

Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2024 года.

Дело №2-134/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Беспятовой Н.Н.,

при секретаре Пенкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 27 января 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Макламадзе Н.П. к Администрации Омского сельского поселения Омского муниципального района Омской области об обязании предоставить земельный участок в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Малакмадзе Н.П. обратилась в Омский районный суд Омской области с иском к Администрации Омского сельского поселения Омского муниципального района Омской области об обязании предоставить земельный участок в собственность. Просит обязать совершить действия по предоставлению в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Судебное заседание по делу назначалось на 13.01.2016 года и 27.01.2017 года.

Истец Макламадзе Н.П. дважды не явилась в судебное заседание, о дне слушания дела извещалась надлежаще, причину неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

Представитель ответчика Администрации Омского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, третье лицо Балакирева В.Г. в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом.Согласно п. 7 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в су...

...д по вторичному вызову, а ответчик не требует разбирательства дела по существу.

В связи с изложенным, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца или ответчика согласно ч. 3 ст. 223 ГПК РФ, может отменить данное определение, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Макламадзе Н.П. к Администрации Омского сельского поселения Омского муниципального района Омской области об обязании предоставить земельный участок в собственность оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что суд отменяет свое определение в случае предоставления им доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание.

Разъяснить истцу, что оставление заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд с исковым заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 15 дней.

Судья Н.Н. Беспятова

Дело №

55RS0026-01-2019-002946-02

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Беспятовой Н.Н.

при секретаре судебного заседания Тихонове Д.С.,

помощник судьи Мироненко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 14 ноября 2019 года дело по исковому заявлению Малакмадзе Н.П. к Министерству имущественных отношений Омской области, Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Малакмадзе Н.П. обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Омской области, Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в 2-х квартирном доме, расположенном на разных земельных участках. Квартира истца находится на земельном участке площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером №. Поименованный земельный участок предоставлен в пользование, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный под квартирой имеющей почтовый адрес: <адрес>. Соседняя часть жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит Балакиревой В.Г. в размере 19/27 долей в праве общей долевой собственности и имеет статус часть жилого дома. Указанная часть жилого дома находится на том же земельном участке, однако ее часть земельного участка выделена в бессрочное право пользования ЛГЕ на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №. В январе 2019 года истец обратилась в Администрацию Омского муниципального района Омской области за оформлением права собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ Администрация ответила отказом, ссылаясь на то, что часть земельного участка под домовладением была предоставлена на праве ...

...бессрочного (постоянного) пользования ЛГЕ на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №. Администрацией было предложено прекратить право пользования ЛГЕ на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности на земельный участок Малакмадзе Н.П. не может оформить без приведения в единый правовой режим всех земельных участков под домовладением по адресу: <адрес>. просит признать право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1400 кв.м., расположенного относительно домовладения расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Судебное заседание по делу назначалось на 5 ноября 2019 года и 14 ноября 2019 года.

Истец Малакмадзе Н.П. дважды не явилась в судебное заседание, о дне слушания дела извещалась в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Омской области Махалов А.Г., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направил отзыв на исковое заявление, просил рассматривать дело в отсутствие представителя Министерства. Представитель ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области Кадочникова П.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, направила отзыв на исковое заявление, просила рассматривать дело в отсутствие представителя Филиала.

Третье лицо Балакирева В.Г., представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области, в судебном заседании участия не принимали, уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно абзацу 8 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует разбирательства дела по существу.

В связи с изложенным, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца согласно части 3 статьи 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, может отменить данное определение, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Согласно статье 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.

При подаче искового заявления Малакмадзе Н.П. была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, операция №.

Таким образом, поскольку исковое заявление оставлено без рассмотрения, имеются основания для возврата государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Малакмадзе Н.П. к Министерству имущественных отношений Омской области, Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком оставить без рассмотрения.

Возвратить из местного бюджета Малакмадзе Н.П. государственную пошлину в размере 300 рублей, уплаченную по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, номер операции 4911.

Разъяснить истцу, что суд отменяет свое определение в случае предоставления им доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание.

Разъяснить истцу, что оставление заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд с исковым заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Н.Н. Беспятова

Дело № 2-1769/2022

УИД: 55RS0026-01-2022-001785-41

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре судебного заседания Конопелько Р.И.,

помощнике судьи Болдырь Е.С.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 29 сентября 2022 года гражданское дело по исковому заявлению Малакмадзе Н.П. к Администрации Омского муниципального района Омской области, Балакиревой В.Г. о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на объект недвижимости, признании права собственности на жилой блок,

УСТАНОВИЛ:

Малакмадзе Н.П. обратилась в Омский районный суд Омской области с требованиями к Администрации Омского муниципального района Омской области, Балакиревой В.Г. о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на объект недвижимости, признании права собственности на жилой блок.

Дело было назначено к судебному разбирательству на 12 сентября 2022 года на 14 часов 30 минут, истец Малакмадзе Н.В. о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, но в судебное заседание не явилась, доказательств отсутствия по уважительной причине суду не представила.

Дело было назначено к судебному разбирательству на 29 сентября 2022 года на 11 часов 00 минут, однако Малакмадзе Н.В., извещенная судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, суд не располагает сведениями о том, что ее неявка в судебное заседание имела место по у...

...важительным причинам.

Таким образом, истец Малакмадзе Н.В. не явилась в суд без уважительных причин по вторичному вызову.

Поскольку заявлений о рассмотрении дела в отсутствие истца не поступало, суд не считает возможным разрешить заявленные требования по имеющимся в деле материалам.

В соответствии с ч. 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Представитель ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области, ответчик Балакирева В.Г., представители третьих лиц Управления земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Администрации Омского муниципального района, Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь ст.ст. 222-223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Малакмадзе Н.П. к Администрации Омского муниципального района Омской области, Балакиревой В.Г. о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на объект недвижимости, признании права собственности на жилой блок оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что по ходатайству истца суд отменяет свое определение об оставлении без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья Т.А. Дьяченко