Малик Ольга Петровна

2-223/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 апреля 2022 года

Льговский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петлица Г.М.,

при секретаре Самарской А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малик Ольги Петровны к Олейник Наталье Николаевне о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Малик О.П., действующая через представителя по доверенности Чичкарева М.А., обратилась в суд с иском к Олейник Н.Н., в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти мужа Малик Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру с кадастровым номером 46:13:160101:762, общей площадью 62,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является законной супругой Малик Н.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти супруга открылось наследственное имущество, состоящее из указанной квартиры. Наследниками первой очереди по закону являются она, а также ответчик дочь Олейник Н.Н. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру ей было отказано, поскольку вид жилого помещения, указанного в правоустанавливающем документе наследодателя. не соответствует виду помещения, входящего в наследственную массу. Олейник Н.Н. в принятии наследства после смерти отца Малик Н.В. не принимала.

Малик Н.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в участке БТИ Льговского МПП ЖКХ ДД.ММ.ГГГГ, приобрел у агрофирмы им. Кулакова домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Фактически при заключении договора купли-продажи её мужу в собственность была передана квартира в двухквартирном жилом доме. С момента приобретения по договору купли-продажи и до настоящего времени её супруг и она проживали в переданной им квартире, осуществляли полномочия по владению и пользованию данным объектом недвижимости. При попытке оформления права собственности в порядке наследования после смерти мужа ей стало известно, что пр...

...и буквальном толковании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ из его текста следует, что её муж приобрел не квартиру, а домовладение. Указание в договоре в качестве предмета сделки жилого дома полностью является неверным и затрагивает права собственника другой части дома (квартиры) соседа Прозукина А.С. Фактически каждый из собственников занимает самостоятельную часть дома, части дома изолированы друг от друга, имеют два разных входа. Споров и разногласий по принадлежности помещений между собственниками не возникает. Сложившийся порядок пользования помещениями установлен с момента приобретения ими права собственности, отопление и водоснабжение в каждой части дома отдельное.

Постановлением администрации Селекционного сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирному дому с кадастровым номером 46:13:160101:481 присвоен адрес: <адрес>, Льговский муниципальный район, сельское поселение Селекционный сельсовет, <адрес>. Находящиеся в фактическом пользовании помещения поставлены на кадастровый учёт как квартиры, принадлежащей её мужу <адрес> присвоен кадастровый №, а <адрес> Прозукина А.С. присвоен кадастровый №.

В настоящее время внести изменения в правоустанавливающий документ от 1993 г. во внесудебном порядке не представляется возможным. Признание за ней права собственности на вышеуказанную квартиру в судебном порядке обеспечит защиту её права, которое она не может реализовать во внесудебном порядке по независящим от неё причинам.

В судебное заседание истец Малик О.П., ее представитель Чичкарев М.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Олейник Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, указав, что исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо Прозукин А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица ОБУ Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» Коровкевич В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего Чернозёмного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что истец Малик О.П. является наследником первой очереди по закону наследодателя Малик Н.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЖТ № (л.д. 14), согласно которому Малик Н.В. и Мантулина О.П. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Малик».

Как следует из свидетельства о смерти III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ Малик Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Малик Н.В. приобрел у агрофирмы им. Кулакова домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Льговском БТИ (л.д. 12).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ ОБУ «ЦГКО <адрес>» усматривается, что в учетно-технической документации имеется договор купли-продажи домовладения № от 26.021993 г. на имя Малик Н.В.

Согласно постановлению главы администрации Селекционного сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирному дому с кадастровым номером 46:13:160101:481 присвоен адрес: <адрес>, Льговский муниципальный район, сельское поселение Селекционный сельсовет, <адрес>.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> сельского поселения Селекционный сельсовет Льговского муниципального района <адрес> общей площадью 62,2 кв.м. присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.

Сведений о том, что двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Льговский муниципальный район, сельское поселение Селекционный сельсовет, <адрес>, в котором расположена <адрес>, было возведено с какими-либо нарушениями или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, не имеется.

Из наследственного дела № Малик Н.В., представленного нотариусом Льговского нотариального округа <адрес> Цыклинским С.А., усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства на имущество Малик Н.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась Малик О.П. Ответчик-наследник по закону Олейник Н.Н. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась.

Доводы истца Малик О.П. о том, что она в установленный законом срок приняла наследство,нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Малик Ольги Петровны к Олейник Наталье Николаевне о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Малик Ольгой Петровной право собственности на квартиру с кадастровым номером 46:13:160101:762, общей площадью 62,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Льговский муниципальный район, сельское поселение Селекционный сельсовет, <адрес>, в порядке наследования после смерти Малик Николая Викторовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Председательствующий

судья Г.М. Петлица