Мамутов Хайсер Юриевич

07RS0001-02-2021-003635-54

Дело № 2-4568/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2021 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего Пшуноковой М.Б.,

при секретаре Хубиевой А.М.,

с участием представителя ответчика адвоката Кабалоевой Л.Т., представившей ордер № 84 от 16.08.2021 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилетежевой Ларисы Олиевны к Мамутову Хайсеру Юриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

<адрес> в г. Нальчике находится в общей долевой собственности Жилетежевой Л.О., Тхагапсоевой Н.Т. и Тхагапсоева Р.Т., доля в праве на квартиру каждого составляет 1/3.

В данном жилом помещении вместе с собственниками зарегистрирован также ответчик, который не проживает в нем с 2016 года.

ДД.ММ.ГГГГ Жилетежева Л.О. обратилась в Нальчикский городской суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска указала, что спорная квартира находится в общей долевой собственности, в том числе ее доля в праве 1/3, что ответчик зарегистрирован в квартире с 2014 года. Ответчик вселился в квартиру и проживал в ней около 2-х лет, однако договора найма жилого помещения или безвозмездного пользования с ответчиками не заключала. Все коммунальные платежи и расходы по содержанию квартиры, в том числе и за ответчика производит она, что нарушает ее права.

Истец в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рас...

...смотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. По последнему известному месту жительства не проживает. Для представления интересов ответчика назначен адвокат Кабалоева Л.Т. в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая исковые требования не признала, просила в иске отказать, пояснив при этом, что никто не может быть лишен права на жилье, в силу ст. 40 Конституции РФ.

Выслушав представителя ответчика, обсудив доводы иска, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.Согласно ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, общей площадью 30,3 кв.м. Данная квартира находится в общей долевой собственности истца и третьих лиц, доля в праве каждого – 1/3. На данной жилплощади зарегистрирован ответчик. При этом установлено, что ответчик выехал из спорной жилой площади и не проживает в ней с 2016 года.

Из домовой книги усматривается, что Мамутов Х.Ю. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 2014 г.

Актом УК «Нальчик» подтверждается факт не проживания Мамутова Х.Ю. по адресу: <адрес>.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ответчик не относится к членам семьи собственника жилого помещения и не приобрел право пользования спорной квартирой, принадлежащей истцу и третьим лицам на праве собственности.

Принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не пользуется им, что истец и третьи лица являются его собственниками, что ответчик не является членами семьи истца, ответчик утратил право на жилое помещение в спорной квартире. Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире, нарушает права истца как собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать Мамутова Хайсера Юриевича утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Мамутова Х.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд.

Мотивированное решение составлено 16.08.2021 г.

Председательствующий М.Б. Пшунокова