Мансурова Галия Талгатовнеа

Дело №2-11/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лаишево РТ 26 января 2023 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гараева М.Т.,

при секретаре Бондаревой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Мансуровой А. Р. к Шавалеевой Г. М. о признании недействительной односторонней сделки, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мансурова А. Р. обратилась в суд с иском к Шавалеевой Г. М. о признании недействительной односторонней сделки совершенной Шавалеевой Г. М. по отмене дарения в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 236135+/-170 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> включении в наследственную массу умершего Мансурова Р.Т. земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 236135+/-170 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, признании за Мансуровой А. Р. права собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 236135+/-170 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Исковые требования основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ между Шавалеевой Г. М. и Мансуровым Р. Т. был заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 236135+/-170 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Мансуров Р. Т. умер. Шавалеева Г. М. обратилась в органы государственной регистрации с заявлением об отмене дарения, о чем регистрирующим органом внесена запись регистрации. Мансурова А. Р. является наследником первой очереди по закону, полагает, что односторонней сделкой по отмене дарения нарушаются ее права, в связи с чем просила пр...

...изнать ее недействительной. Кроме того, указывает на то, что Шавалеева Г.М. являлась дальней родственницей умершего Мансурова Р.Т., спорный земельный участок был оформлен на нее формально, так как Мансуров Р.Т. не мог оформить его на себя в силу занимаемой при жизни должности на государственной службе.

В судебном заседании истец и её представитель по доверенности Бурмистрова Д.Д. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик в лице представителя по доверенности Живаева И.В. просила в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица, привлеченные к участию в деле в судебное заседание не явились.

Заслушав объяснения сторон, их представителей, изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Шавалеевой Г. М. и Мансуровым Р. Т. был заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 236135+/-170 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что Мансурова А. Р. является дочерью Мансурова Р. Т., что подтверждается Свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Мансуров Р. Т. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Мансурова А. Р. приняла наследство, открывшееся после смерти ее отца-Мансурова Р. Т. по всем основаниям наследования, о чем указано в заявлении Нотариусу Казанского нотариального округа Республики Татарстан Дьяконовой Ф. И. от ДД.ММ.ГГГГ, номер наследственного дела №

Также наследником первой очереди, принявшим наследство является мать Мансурова Р. Т. – Марсурова С. Г..

ДД.ММ.ГГГГ Шавалеева Г. М. обратилась в орган государственной регистрации с заявлением об отмене дарения, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимость и сделок с ним внесена соответствующая запись.

Обращаясь в суд с заявленными исковыми требованиями, истец просит отменить одностороннюю сделку по отмене договора дарения, признав ее недействительной.

В соответствии с п. 53 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Таким образом, надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям является Шавалеева Г.М.

Согласно ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 ГК РФ).

Статья 8 ГК РФ устанавливает основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в частности, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 153, п. 1 ст. 154 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

Статьей 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (ст. 422 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При этом согласно п. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Анализ приведенных законоположений позволяет сделать вывод о том, что отмена дарения, в случае смерти одаряемого, является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя. При этом закон предусматривает возможность для дарителя отменить дарение без судебного решения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Право собственности дарителя на объект недвижимости, являвшийся предметом такого договора, может быть зарегистрировано в установленном законом порядке, если воля дарителя на отмену дарения в связи со смертью одаряемого выражена в заявлении, поданном непосредственно в уполномоченный орган, и к этому заявлению приложены договор дарения, содержащий соответствующее условие, а также свидетельство о смерти одаряемого.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ, п. 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленного суду договора дарения следует, что пунктом 14 предусмотрено право Дарителя отменить дарение либо потребовать отмены дарения в случаях, предусмотренных ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оценивая доводы представителя ответчика о наличии у Шавалеевой Г.М. права на отмену договора дарения в силу положений приведенной в договоре нормы права, суд учитывает, что с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 1193-О право на отмену дарения в случае, если даритель переживет одаряемого, законом не предусмотрено, поскольку поставлено в зависимость от наличия в договоре соответствующего условия, которое согласовано сторонами и включено в договор дарения по волеизъявлению сторон, вместе с тем, заключенный между сторонами договор дарения такого условия не содержит и право дарителя на отмену дарения в случае, если он переживет одаряемого, не предусматривает.

Содержание договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ каких-либо условий (ссылок) на его отмену в случае, если даритель переживет одаряемого, не содержит. Соответствующее условие о возможности отмены дарения, которое должно быть прямо предусмотрено договором, сторонами в текст договора не включено, соответственно односторонняя сделка, совершенная ответчиком по отмене дарения является недействительной и не соответствующей закону.

Кроме того, суд отмечает, что ответчик, несмотря на признание ее явки в судебное заседание обязательной в судебное заседание не явилась. Тем самым ответчик уклонилась от дачи объяснений на вопросы суда, представитель на вопросы суда неоднократно пояснений относительно сложившихся отношений сторон и фактического владения земельным участком не дала. На вопрос суда о местонахождении земельного участка также ответа не поступило.

В свою очередь истец и его представитель в судебном заседании неоднократно указывали на то, что в фактическом владении земельный участок всегда находился у умершего Мансурова Р.Т., представил в материалы дела проект по освоению земельного участка, давал пояснения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мансуровой А. Р. к Шавалеевой Г. М. удовлетворить.

Признать недействительной одностороннюю сделку совершенную Шавалеевой Г. М. по отмене дарения в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 236135+/-170 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>

Включить в наследственную массу умершего Мансурова Р.Т. земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 236135+/-170 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Мансуровой А. Р. право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 236135+/-170 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Гараев М.Т.

судья Гараев М.Т. УИД: 16RS0018-01-2021-004195-14

дело № 2-11/2023

№ 33-6044/2023

учёт № 177г

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 мая 2023 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего Халитовой Г.М., судей Камаловой Ю.Ф., Леденцовой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Миннебаевым Д.Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Леденцовой Е.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Шавалеевой Г.М. – Живаевой И.В. на решение Лаишевского районного суда Республики Татарстан от 26 января 2023 года, которым постановлено: исковые требования Мансуровой Алии Ришатовной к Шавалеевой Гюзелии Махмутовне удовлетворить.

Признать недействительной одностороннюю сделку, совершенную Шавалеевой Гюзелией Махмутовной, по отмене дарения в отношении земельного участка с кадастровым номером ....:158, общей площадью 236135+/-170 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу умершего ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 16:24:220501:158, общей площадью 236135+/-170 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Мансуровой Алией Ришатовной право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером 16:24:220501:158, общей площадью 236135+/-170 кв.м, расположенного по адресу: Российская <адрес> в порядке наследования.

Проверив материалы дела, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Мансурова А.Р. обратилась в суд с иском к Шавалеевой Г.М. о признании недействительной односторонней сделки, пр...

...изнании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что 23 июня 2020 года между Шавалеевой Гюзелией Махмутовной и ФИО1 был заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером ....:158, общей площадью 236135+/-170 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись ....158.... от <дата>.

<дата> ФИО1 умер.

Шавалеева Гюзелия Махмутова обратилась в органы государственной регистрации с заявлением об отмене дарения, о чем регистрирующим органом внесена соответствующая запись. Мансурова Алия Ришатовна является наследником первой очереди по закону, полагает, что односторонней сделкой по отмене дарения нарушаются ее права, в связи с чем просила признать ее недействительной. Кроме того, указывает на то, что Шавалеева Г.М. являлась дальней родственницей умершего ФИО1, спорный земельный участок был оформлен на нее формально, так как ФИО1 не мог оформить его на себя в силу занимаемой при жизни должности на государственной службе.

На основании изложенного истец просит отменить договор дарения в отношении земельного участка с кадастровым номером <адрес>:158, общей площадью 236135+/-170 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, включить в наследственную массу умершего ФИО1 земельный участок с кадастровым номером ....:158, общей площадью 236135+/-170 кв.м, расположенный по адресу: Российская <адрес>, признать за Мансуровой А.Р. права собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером ....:158, общей площадью 236135+/-170 кв.м, расположенного по адресу<адрес> в порядке наследования.

Судом принято решение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Шавалеевой Г.М. – Живаева И.В. просит отменить решение суда и отказать в удовлетворении исковых требований истца.

До рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции от представителя ответчика Шавалеевой Г.М. – Живаевой И.В. поступило заявление об отказе от апелляционной жалобы.

Согласно статье 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению. Прекращение производства по апелляционным жалобе, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами.

В данном случае отказ от апелляционной жалобы заявлен представителем ответчика Шавалеевой Г.М. – Живаевой И.В., действующей на основании доверенности 16 ноября 2021 года, до вынесения апелляционного определения, другими лицами решение суда не обжаловано. При таких обстоятельствах отказ представителя ответчика Шавалеевой Г.М. – Живаевой И.В. от апелляционной жалобы принимается судебной коллегией, в связи с чем апелляционное производство по делу по апелляционной жалобе представителя ответчика Шавалеевой Г.М. – Живаевой И.В. на решение Лаишевского районного суда Республики Татарстан от 26 января 2023 года подлежит прекращению.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 199, 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

принять отказ представителя ответчика Шавалеевой Г.М. – Живаевой И.В. от апелляционной жалобы на решение Лаишевского районного суда Республики Татарстан от 26 января 2023 года.

Апелляционное производство по апелляционной жалобе представителя ответчика Шавалеевой Г.М. – Живаевой И.В. на решение Лаишевского районного суда Республики Татарстан от 26 января 2023 года по данному делу прекратить.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.

Мотивированное определение изготовлено 30 мая 2023 года.

Председательствующий

Судьи