Марцен Василий Викторович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18апреля 2013года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего БорисенкоС.Н.,

при секретаре ЗатуливетерИ.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марцена В.В. к администрации МО Веневский район Тульской области и администрации МО Южное Веневского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

МарценВ.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район и администрации МО Южное Венёвского района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования мотивировал тем, что указанный выше земельный участок принадлежит ему на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ В свидетельстве местоположение земельного участка указано как «<адрес>», а в государственном кадастре недвижимости содержаться сведения о местоположении земельного участка как «д<адрес>». Из-за разночтения в правоудостоверяющем документе и сведениях государственного кадастра недвижимости он не может осуществлять свои права собственника на спорный земельный участок.

Истец МарценВ.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть ...

...дело в его отсутствие, поддержав исковые требования.

Представитель истца адвокат СирюкинВ.А. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков – администрации МО Венёвский район и администрации МО Южное Венёвского, а также представитель третьего лица – Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки и возражений против исковых требований не представили, и не просили об отложении судебного разбирательства.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы представителя истца – адвоката СирюкинаВ.А., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Право частной собственности на землю было закреплено в статье 7 ЗК РСФСР от 25апреля 1991г., в соответствии с которой граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение бесплатно в собственность земельных участков для личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Кодекса сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Проведение земельной реформы регулировалось, в том числе, Законом РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.1990г. N374-1, которым впервые установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (ст.4).

В силу ст.7 указанного Закона до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

При этом в соответствии с п.11 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 "По применению основных положений Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в сельской местности (п. 14 Указа), передаются в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органы сельской и поселковой администрации.

В соответствии с пунктом9 статьи3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Постановлением Главы администрации ... сельского Совета Веневского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28) принято решение об ускорении выдачи свидетельств о праве собственности, пользования и владения на землю всем землепользователям.

На основании указанного Постановления на имя Марцен В.В. выдано свидетельство о праве собственности, пользования и владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,15га, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный <адрес> (л.д.5).

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) спорный земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости как принадлежащий на праве собственности Марцену В.В., имеет кадастровый номер №, площадь 1500кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, дата внесения ведений в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению Венёвского отдела Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Как следует из книги учёта собственников земельных участков на территории Бельковской сельской администрации (л.д.64-66) Марцену В.В. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит земельный участок площадью 0,15га, расположенный <адрес>.

В соответствии с представленным Веневским отделом Управления Росреестра по Тульской области журналом выдачи свидетельств о праве собственности пользования и владения на землю (л.д.78-79) на имя МарценаВ.В. было выдано свидетельство № о праве собственности пользования и владения на землю на земельный участок площадью 0,15га, расположенный в д.<адрес>..

Из Схемы расположения земельного участка с кадастровым номером № следует, что земельный участок находится <адрес> (л.д.92-94).

Таким образом, судом достоверно установлено, что спорный земельный участок расположен в <адрес>, что подтверждается списком землепользователей по Бельковской сельской администрации и журналом выдачи свидетельств о праве собственности пользования и владения на землю. Доказательств, подтверждающих, что земельный участок расположен в <адрес>, судом не установлено.

Суд находит доказанным принадлежность спорного имущества – земельного участка истцу МарценуВ.В., поскольку выдача свидетельств о праве собственности на земельный участок является следствием выделения участка для личного подсобного хозяйства и производилась в соответствии с действующим в тот период законодательством. Форма Свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю, выданного на имя Марцена В.В., утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. №177. То обстоятельство, что при выдаче свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю допущена ошибка в указании местоположения земельного участка не может служить основанием для отказа истцу в признании за ним права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования МарценаВ.В. удовлетворить.

Признать за Марценым В.В. право собственности на земельный участок площадью 1500кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение месяца.

Председательствующий