Мардамшина Амина Ярулловна

Дело № 2-1677\15г.

Р Е Ш Е Н ИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2015 года

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,

при секретаре судебного заседания Ямалиевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Батталовой Р.Ф. к Чигадаеву А.А., Отакулову Э.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Батталова Р.Ф. обратилась в суд с иском к Чигадаеву А.А., Отакулову Э.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что она является сособственником 1\4 доли квартиры по адресу: <адрес>, собственниками других долей являются ее мать Мардамшина А.Я., и ее сыновья Тимур и Мурат. Квартира им принадлежит на основании договора приватизации от 2004 года. В настоящее время ответчики в квартире не проживают, общее хозяйство с ним не ведут, ответчики отказываются сняться с регистрации, квартплату не оплачивают. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанной квартирой и снять их с регистрации.

В судебном заседании истец Батталова Р.Ф. требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям, при этом указала, что ответчики ее племянники. В 2004 году приватизировали спорную квартиру, на момент приватизации ответчик Чигадаев А.А. был зарегистрирован в квартире и проживал примерно до 2009-2010 года, от участия приватизации он отказался, а ответчик Отакулов Э.Э. в квартиру был зарегистрирован в 2012 г...

...оду, в квартире фактически не проживал. Просит суд удовлетворить требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Чигадаев А.А. не явился, судебная повестка по его просьбе была направлена по адресу (<адрес>), о чем в деле имеется телефонограмма, однако судебная повестка вернулась с указанием «истек срок хранения». Также судом были совершены звонки на его мобильный телефон, однако безрезультатно «абонент трубку не берет».

В судебное заседание ответчик Отакулов Э.Э не явился, направленная судом повестка по указанному в иске адресу вернулась с указанием «истек срок хранения». Судом был совершен также звонок на мобильный телефон Отакулова Э.Э. Однако «абонент трубку не берет».

В силу ст. 167 ч. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении ими копий решения суда.

В судебное заседание третьи лица Батталов Т.А., Батталов М.А., Мардамшина А.Я. не явились, извещены, имеются заявления о рассмотрении дела без их участия.

В судебное заседание представитель Управления Федеральной миграционной службы по РБ не явился, о дне слушания дела извещен.

Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения лиц участвующих по делу суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.6 "Конвенция Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека" каждый имеет право при рассмотрении любого дела на справедливое и публичное разбирательство в течение разумного срока независимым и беспристрастным судом.

В соответствии с Конвенцией от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод» ст. 1 «Высокие Договаривающие Стороны обеспечивают каждому находящемуся по их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года «каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В силу ст. 8 Конвенции каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Установлено, что согласно справки о регистрации от 12.12.2014 года в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Батталова Р.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ года, Чигадаев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, Отакулов Э.Э. с ДД.ММ.ГГГГ года, Батталов Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, Батталов М.А. с ДД.ММ.ГГГГ и Мардамшина А.Я. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

На основании договорам передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>. 4а-67 была передана в общую долевую собственность в равных долях (по 1\4 доли) Мардамшиной А.Я., Батталовой Р.Ф., Батталову Т.А. и Батталову М.А.(л.д.11).

Как следует из копии приватизационного дела на жилое помещение по адресу: <адрес> на момент приватизации в квартире были зарегистрированы: Мардамшина А.Я., Батталова Р.Ф., Батталов Т.А.. Батталов М.А. и Чигадаев А.А.

Чигадаев А.А. дал свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения, от участия в приватизации отказался, просил его в договор приватизации не включать. Каких-либо претензий к вышеуказанной квартире иметь не будет.

Тот факт, что на момент приватизации действительно ответчик Чигадаев А.А. проживал и был зарегистрирован в спорном жилом помещении и от участия в приватизации он отказался истцом не оспорено.

Согласно п. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 19 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ», действие положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Следовательно, если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением. Также следует отметить, что право бессрочного пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения, отказавшегося от участия в приватизации жилья, сохраняется при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу с учетом положения статьи 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Таким образом, ответчик Чигадаев А.А. приобрел право пользования жилым помещением и за ним сохраняется право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

В части требований истца к Отакулову Э.Э. суд считает подлежащими удовлетворению поскольку, установлено, фактически ответчик Отакулов Э.Э. в спорной квартире не проживал, туда не вселялся, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, то есть его регистрация носит формальный характер. В связи с чем он не приобрел ( утратил) право пользования и проживания квартирой.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713 п.31 подпункта «е» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в связи с признанием его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ч.4. 31 ЖК РФ, ст. ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Отакулова Э.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Отакулова Э.Э. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Батталовой Р.Ф. к Чигадаеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через данный районный суд.

Судья: Т.К.Сарварова