Мардвинов Сергей Викторович

УИД 24RS0032-01-2024-004433-55

№ 2-4155/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Красноярск 05 ноября 2024 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Полонянкиной Л.А.,

при секретаре Гармашовой В.М.,

в открытом судебном заседании по гражданскому делу по исковому заявлению Акционерного общества «<данные изъяты>» к МСВ о взыскании задолженности по кредитному договору и расходов по уплате государственной пошлины, об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору и расходов по уплате государственной пошлины, об обращении взыскания на заложенное имущество.

В ходе проведения переговоров по урегулированию образовавшейся задолженности по Кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ Стороны заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Ответчик признает правомерность и обоснованность заявленных к нему исковых требований Истца о взыскании задолженности по Кредитному договору №-ZKLB-1801-19 от ДД.ММ.ГГГГ и об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, принадлежащую на праве собственности МСВ и расположенную по адресу: <адрес>, - общей площадью 33.7 кв.м., кадастровый №.

Ответчик подтверждает, что Квартира не находится в залоге, за исключением залога в обеспечение требований Истца по Кредитному договору №-ZKLB-1801-39 от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик признает, что сумма задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 374820 руб. 33 коп., включая 371718 руб. 91 коп. - сумма задолженности по кредиту (основной долг), 3101 руб. 42 коп. ...

...- сумма начисленных процентов, а также признает расходы Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 13474 руб. 86 коп.

Ответчик обязуется возместить Истцу уплаченную им за подачу иска государственную пошлину в размере 13474 руб. 86 коп. путем перечисления на счёт, открытый для обслуживания Кредитного договора, с указанием в назначении платежа - «сумма компенсации госпошлины за подачу иска к МСВ» в течении 7 (семи) календарных дней после утверждения судом настоящего Мирового соглашения, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик обязуется:

Исполнить обязательство, изложенное в п. 4 настоящего Мирового соглашения;

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ исполнять обязательства по погашению основного долга (кредита) и процентов за пользование денежными средствами по Кредитному договору путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей согласно графику платежей по Кредитному договору.

Датой исполнения обязательства по внесению ежемесячных аннуитетных платежей, предусмотренных п.5.2 настоящего Мирового соглашения, считается дата зачисления Истцом каждой соответствующей суммы в счёт погашения задолженности на ссудный счет, открытый для учета задолженности Ответчика по Кредитному договору.

Залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, - общей площадью 33.7 кв.м., кадастровый № сохраняется до полного исполнения Ответчиком своих обязательств по настоящему Мировому соглашению и Кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ на условиях Кредитного договора и Закладной.

Истец и Ответчик согласовали, что начальная продажная цена заложенного Банку недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ул.<адрес>, - общей площадью 33.7 кв.м., кадастровый №, будет определена в размере 80% его рыночной стоимости, определенной в отчёте ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости квартиры, и составит 2156800,00 рублей. Определяемая таким образом начальная продажная цена Квартиры будет указываться в исполнительном листе, выданном судом при наступлении случаев неисполнения Ответчиком обязательств в соответствии п.10 настоящего Мирового соглашения, и устанавливаться для целей реализации предмета залога на первых публичных торгах в рамках исполнительного производства.

В случае нарушения/не исполнения условий мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в п.5.2 настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется уплатить Банку пени в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (в соответствии с п.5.3 Кредитного договора).

В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в пункте 4 и в пункте 5.2 настоящего Мирового соглашения, а, именно, просрочки внесения денежных средств более чем на 7 (семь) календарных дней и/или внесение суммы меньшей, чем указана в пункте 4 и в пункте 5.2 настоящего Мирового соглашения, соответственно, Истец получает исполнительный лист, согласно которому имеет право:

Взыскать с МСВ в пользу Акционерного общества «<данные изъяты>» задолженность по Кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 374820 руб. 33 коп., за вычетом сумм, оплаченных Ответчиком в счет погашения задолженности по Кредитному договору после ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с МСВ в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» проценты за пользование кредитом в размере 23,49% годовых, начисляемых на сумму основного долга, составляющую 371718, 91 российских рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.

Взыскать с МСВ в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» пени размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму основного долга, составляющую 371718, 91 российских рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - квартиру, принадлежащую на праве собственности МСВ, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 33.7 кв.м., путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 2156800 руб.

Взыскать с МСВ в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13474, 86 руб. за вычетом сумм, оплаченных Ответчиком в счет погашения государственной пошлины после ДД.ММ.ГГГГ.

По вопросам, не затронутым настоящим Мировым соглашением, Истец и Ответчик будут руководствоваться действующим законодательством РФ и условиями Кредитного договора №-№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Заключая настоящее Мировое соглашение Истец и Ответчик подтверждают, что действуют без давления или принуждения, не при стечении сложных жизненных обстоятельств и иных обстоятельств, которые могут повлиять на их волю, в том числе, не ущемляя права третьих лиц, включая несовершеннолетних.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (грех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и для Ленинского районного суда г. Красноярска.

Мировое соглашение подлежит утверждению в Ленинском районном суде г.Красноярска.

Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения в Ленинском районном суде г.Красноярска.

Производство по гражданскому делу № по иску Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» к МСВ о взыскании задолженности по кредитному договору и расходов по уплате госпошлины, об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит прекращению в связи с утверждением настоящего Мирового соглашения. Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220 - 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

В судебное заседание представитель Истца не явился о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес суда ходатайство о заключении настоящего мирового соглашения с Ответчиком, просил об его утверждении, а также о прекращении производства по делу, при этом пояснил, что представленным мировым соглашением урегулированы все взаимоотношения Сторон по вопросу задолженности Ответчика по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №. Последствия утверждения мирового соглашения ему и его доверителю разъяснены и понятны.

Ответчик в судебном заседании также просил мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить. Последствия утверждения мирового соглашения Ответчику разъяснены и понятны.

В соответствие с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Выслушав объяснения Сторон, исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение Сторон, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также прекратить производство по настоящему гражданскому делу.

На основании ст.220 ГПК РФ, производство по делу подлежит прекращению, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, они настаивали на его утверждении и прекращении производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 153.10, 173, 220, 224-225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между Сторонами гражданского дела по исковому заявлению <данные изъяты>» к МСВ о взыскании задолженности по кредитному договору и расходов по уплате государственной пошлины, об обращении взыскания на заложенное имущество:

Ответчик признает правомерность и обоснованность заявленных к нему исковых требований Истца о взыскании задолженности по Кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ и об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, принадлежащую на праве собственности МСВ и расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33.7 кв.м., кадастровый №.

Ответчик подтверждает, что Квартира не находится в залоге, за исключением залога в обеспечение требований Истца по Кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик признает, что сумма задолженности по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 374820 руб. 33 коп., включая 371718 руб. 91 коп. - сумма задолженности по кредиту (основной долг), 3 101 руб. 42 коп. - сумма начисленных процентов, а также признает расходы Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 13474 руб. 86 коп.

Ответчик обязуется возместить Истцу уплаченную им за подачу иска государственную пошлину в размере 13474 руб. 86 коп. путем перечисления на счёт, открытый для обслуживания Кредитного договора, с указанием в назначении платежа - «сумма компенсации госпошлины за подачу иска к МСВ» в течении 7 (семи) календарных дней после утверждения судом настоящего Мирового соглашения, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик обязуется:

Исполнить обязательство, изложенное в п. 4 настоящего Мирового соглашения;

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ исполнять обязательства по погашению основного долга (кредита) и процентов за пользование денежными средствами по Кредитному договору путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей согласно графику платежей по Кредитному договору.

Датой исполнения обязательства по внесению ежемесячных аннуитетных платежей, предусмотренных п. 5.2 настоящего Мирового соглашения, считается дата зачисления Истцом каждой соответствующей суммы в счёт погашения задолженности на ссудный счет, открытый для учета задолженности Ответчика по Кредитному договору.

Залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 33.7 кв.м., кадастровый № сохраняется до полного исполнения Ответчиком своих обязательств по настоящему Мировому соглашению и Кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ на условиях Кредитного договора и Закладной.

Истец и Ответчик согласовали, что начальная продажная цена заложенного Банку недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 33.7 кв.м., кадастровый №, будет определена в размере 80% его рыночной стоимости, определенной в отчёте ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости квартиры, и составит 2 156 800,00 рублей. Определяемая таким образом начальная продажная цена Квартиры будет указываться в исполнительном листе, выданном судом при наступлении случаев неисполнения Ответчиком обязательств в соответствии п. 10 настоящего Мирового соглашения, и устанавливаться для целей реализации предмета залога на первых публичных торгах в рамках исполнительного производства.

В случае нарушения/не исполнения условий мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в п.5.2 настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется уплатить Банку пени в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (в соответствии с п. 5.3 Кредитного договора).

В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в пункте 4 и в пункте 5.2 настоящего Мирового соглашения, а именно, просрочки внесения денежных средств более чем на 7 (семь) календарных дней и/или внесение суммы меньшей, чем указана в пункте 4 и в пункте 5.2 настоящего Мирового соглашения, соответственно, Истец получает исполнительный лист, согласно которому имеет право:

Взыскать с МСВ в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» задолженность по Кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 374820 руб. 33 коп., за вычетом сумм, оплаченных Ответчиком в счет погашения задолженности по Кредитному договору после ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с МСВ в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» проценты за пользование кредитом в размере 23,49% годовых, начисляемых на сумму основного долга, составляющую 371718, 91 российских рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.

Взыскать с МСВ в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» пени размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму основного долга, составляющую 371 718, 91 российских рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - квартиру, принадлежащую на праве собственности МСВ, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 33.7 кв.м., путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 2156800 руб.

Взыскать с МСВ в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13 474, 86 руб. за вычетом сумм, оплаченных Ответчиком в счет погашения государственной пошлины после ДД.ММ.ГГГГ.

По вопросам, не затронутым настоящим Мировым соглашением, Истец и Ответчик будут руководствоваться действующим законодательством РФ и условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заключая настоящее Мировое соглашение Истец и Ответчик подтверждают, что действуют без давления или принуждения, не при стечении сложных жизненных обстоятельств и иных обстоятельств, которые могут повлиять на их волю, в том числе, не ущемляя права третьих лиц, включая несовершеннолетних.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (грех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и для Ленинского районного суда г. Красноярска.

Мировое соглашение подлежит утверждению в Ленинском районном суде г. Красноярска.

Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения в Ленинском районном суде г. Красноярска.

Производство по гражданскому делу № по иску Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» к МСВ о взыскании задолженности по кредитному договору и расходов по уплате госпошлины, об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит прекращению в связи с утверждением настоящего Мирового соглашения. Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220 - 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Производство по гражданскому делу № прекратить.

Разъяснить Сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Л.А.Полонянкина

№ 2- 13922/21

24RS0048-01-2021-016817-31

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

17 декабря 2021

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Гуляевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Банка ВТБ (ПАО) к Мардвинову С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л :

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к Мардвинову С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору.

Требования мотивировал тем, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор на сумму 686643.49 рублей под 10.9 % годовых на срок 60 месяцев, с условием о выплате 14895.07 рубля ежемесячно. Банк в полном объеме исполнил свои обязательства, ответчик неоднократно нарушал свои обязательства по возврату кредита, задолженность ответчика по кредиту на 15.10. 20ДД.ММ.ГГГГ49.99 рублей, из которых основной долг - 534007.76 рублей, плановые проценты – 59736.1 рублей, 33306.13 рублей пени на просроченные проценты.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в счет задолженности по кредитному договору 627049.99 рублей, возместить расходы истца по оплате госпошлины в размере 9470 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, заявлением просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против заочного производства. Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен должным образом (л.д. 24). Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Дело рассмотрено в порядке заочного производства. Дело рассмотрено Советским районным судом <адрес>, в том числе, с учетом условия ...

...кредитного договора о договорной подсудности спора (пункт 19), указанного в кредитном договоре адреса проживания ответчика, в порядке статьи 13 ФЗ «О потребительском кредите (займе)», статьи 32 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как установлено в судебном заседании между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор на сумму 686643.49 рублей под 10.9 % годовых на срок 60 месяцев, с условием о выплате 14895.07 рубля ежемесячно.

ДД.ММ.ГГГГ банк направил заемщику уведомление о досрочном истребовании задолженности (л.д. 13).

По расчету истца, задолженность ответчика по кредиту на 15.10. 20ДД.ММ.ГГГГ49.99 рублей, из которых основной долг - 534007.76 рублей, плановые проценты – 59736.1 рублей, 33306.13 рублей пени на просроченные проценты.

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска, в том числе доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в счет задолженности по кредиту 627049.99 рублей, возместить расходы истца по оплате госпошлины в размере 9470 рублей (в порядке статьи 98 ГПК РФ, статьи 333.19 НК РФ), всего 636519 рублей 99 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно

р е ш и л :

Иск Банка ВТБ (ПАО) удовлетворить.

Взыскать с Мардвинова С.В. в пользу Банка ВТБ (ПАО) 627049 рублей 99 копеек в счет долга по кредитному договору, 9470 рублей в счет судебных расходов, всего 636519 рублей 99 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бех О.В.

Мотивированное решение изготовлено: 28.12.2021