Мартиросян Рафаел Иванович

Дело № 2-1386/2025

(34RS0002-01-2025-001039-50)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2025 года город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе

председательствующего судьи Землянухиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Щербининой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Авакян А.А. к Оглы Д.Р., Мартиросян Р.И., Оглы Р.Р., Оглы Л.Я., Оглы Р.Л., Оглы С.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Оглы И.Я., Оглы М.Я., Оглы А.Я., Оглы Р.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Оглы Р.Р., Оглы Р.Л., Оглы М.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Оглы Р.Р., Оглы А.Р., Оглы М.Р., Оглы С.Р., Оглы Я.Л., Оглы С.Р., действующих в интересах несовершеннолетнего ребенка Оглы Р.Я. о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

истец Авакян А.А. обратился в суд с иском к Оглы Р.Р., Оглы И.Я., Оглы Д.Р., Оглы Р.Я., Оглы М.Я., Оглы А.Я., Оглы С.Р., Оглы Л.Я., Оглы С.Р., Оглы Р.Л., Оглы М.Р., Оглы А.Р., Оглы Р.Р., Оглы М.А., Оглы Р.Р., Оглы Р.Р., Оглы Р.Л., Мартиросяну Р.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности. В обоснование исковых требований указано на то, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ...

...с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно справке из отдела по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по городу Волгограду ГУ МВД России по <адрес> в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, на сегодняшний день зарегистрированы ответчики Оглы Р.Р., Оглы И.Я., Оглы Д.Р., Оглы Р.Я., Оглы М.Я., Оглы А.Я., Оглы С.Р., Оглы Л.Я., Оглы С.Р., Оглы Р.Л., Оглы М.Р., Оглы А.Р., Оглы Р.Р., Оглы М.А., Оглы Р.Р., Оглы Р.Р., Оглы Р.Л., Мартиросян Р.И., которые фактически в спорной квартире не проживают. Данное обстоятельство является нарушением законных прав и интересов истца, как собственника жилого дома. Участия в содержании имущества ответчики не принимают, жилищно-коммунальные платежи не оплачивают, своего имущества в домовладении ответчики также не имеют. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец Авакян А.А.

Истец неоднократно обращалась к ответчикам путем личных и телефонных переговоров с просьбой о снятии последних с регистрационного учета, однако положительного ответа не получила, добровольно ответчики с регистрационного учета по вышеуказанному адресу сняться не желают.

По изложенным основаниям истец просит суд признать Оглы Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы И.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Р.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы М.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Л.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Р.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Р.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартиросян Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по городу Волгограду ГУ МВД России по <адрес> снять указанных ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Оглы Я.Л..

Истец Авакян А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщила.

Ответчики Оглы Д.Р., Оглы Р.Р., Мартиросян Р.И., Оглы Р.Р., Оглы Л.Я., Оглы Р.Л., Оглы С.Р., Оглы Р.Р., Оглы Р.Л., Оглы М.А., Оглы Я.Л., Оглы С.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщили, явку представителя не обеспечили, возражений на исковое заявление не представили, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам полиции № УМВД России по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Авакян А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из содержания ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Авакян А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Оглы Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Оглы Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Мартиросян Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Оглы Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Оглы Л.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Оглы Р.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Оглы С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Оглы Р.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Оглы М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, а также несовершеннолетние дети Оглы Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со ДД.ММ.ГГГГ, Оглы И.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Оглы Р.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Оглы М.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Оглы А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Оглы С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Оглы М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Оглы А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Оглы Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в исковом заявлении Авакян А.А., ответчики и несовершеннолетние дети фактически в спорной квартире не проживают. Данное обстоятельство является нарушением законных прав и интересов истца, как собственника жилого дома. Участия в содержании имущества ответчики не принимают, жилищно-коммунальные платежи не оплачивают, своего имущества в домовладении ответчики и несовершеннолетние дети также не имеют. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец Авакян А.А. Истец неоднократно обращалась к ответчикам путем личных и телефонных переговоров с просьбой о снятии последних с регистрационного учета, однако положительного ответа не получила, добровольно ответчики с регистрационного учета по вышеуказанному адресу сняться не желают.

Таким образом, судом установлено, что Оглы Р.Р., Оглы И.Я., Оглы Д.Р., Оглы Р.Я., Оглы М.Я., Оглы А.Я., Оглы С.Р., Оглы Л.Я., Оглы С.Р., Оглы Р.Л., Оглы М.Р., Оглы А.Р., Оглы Р.Р., Оглы М.А., Оглы Р.Р., Оглы Р.Р., Оглы Р.Л, Мартиросяну Р.И. членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, в вышеуказанном жилом помещении не проживают, их вещей в спорной квартире не имеется, бремя содержания вышеуказанного жилого помещения ответчики не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Доказательств обратному ответчиками суду не представлено.

Доказательств, подтверждающих, что выезд Оглы Р.Р., Оглы И.Я., Оглы Д.Р., Оглы Р.Я., Оглы М.Я., Оглы А.Я., Оглы С.Р., Оглы Л.Я., Оглы С.Р., Оглы Р.Л., Оглы М.Р., Оглы А.Р., Оглы Р.Р., Оглы М.А., Оглы Р.Р., Оглы Р.Р., Оглы Р.Л, Мартиросяна Р.И. из спорного жилого помещения носит временный и вынужденный характер, суду не представлено.

Также судом установлено, что соглашения между сторонами о сохранении за Оглы Р.Р., Оглы И.Я., Оглы Д.Р., Оглы Р.Я., Оглы М.Я., Оглы А.Я., Оглы С.Р., Оглы Л.Я., Оглы С.Р., Оглы Р.Л., Оглы М.Р., Оглы А.Р., Оглы Р.Р., Оглы М.А., Оглы Р.Р., Оглы Р.Р., Оглы Р.Л, Мартиросяном Р.И. права проживания в спорном жилом помещении не заключалось. Доказательств обратному суду не представлено.

Вместе с тем, суд учитывает, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу Авакян А.А.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Оглы Р.Р., Оглы И.Я., Оглы Д.Р., Оглы Р.Я., Оглы М.Я., Оглы А.Я., Оглы С.Р., Оглы Л.Я., Оглы С.Р., Оглы Р.Л., Оглы М.Р., Оглы А.Р., Оглы Р.Р., Оглы М.А., Оглы Р.Р., Оглы Р.Р., Оглы Р.Л, Мартиросян Р.И. утратили право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд учитывает, что Оглы Р.Р., Оглы И.Я., Оглы Д.Р., Оглы Р.Я., Оглы М.Я., Оглы А.Я., Оглы С.Р., Оглы Л.Я., Оглы С.Р., Оглы Р.Л., Оглы М.Р., Оглы А.Р., Оглы Р.Р., Оглы М.А., Оглы Р.Р., Оглы Р.Р., Оглы Р.Л, Мартиросян Р.И. в спорном жилом помещении не проживают, ответчики бремя содержания квартиры не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Доказательств обратному суду не представили.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать Оглы Р.Р., Оглы И.Я., Оглы Д.Р., Оглы Р.Я., Оглы М.Я., Оглы А.Я., Оглы С.Р., Оглы Л.Я., Оглы С.Р., Оглы Р.Л., Оглы М.Р., Оглы А.Р., Оглы Р.Р., Оглы М.А., Оглы Р.Р., Оглы Р.Р., Оглы Р.Л, Мартиросяна Р.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Авакян А.А. (паспорт серия №) к Оглы Д.Р., Мартиросян Р.И. (паспорт серия №), Оглы Р.Р. (паспорт серия №), Оглы Л.Я. (паспорт серия №), Оглы Р.Л. паспорт серия №), Оглы С.Р. (паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Оглы И.Я., Оглы М.Я., Оглы А.Я., Оглы Р.Р. (паспорт серия №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Оглы Р.Р., Оглы Р.Л. (паспорт серия №), Оглы М.А. (паспорт серия № №), действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Оглы Р.Р., Оглы А.Р., Оглы М.Р., Оглы С.Р., Оглы Я.Л. (паспорт серия №), Оглы С.Р. (паспорт серия №), действующих в интересах несовершеннолетнего ребенка Оглы Р.Я. о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности – удовлетворить.

Признать Оглы Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы И.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Р.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы М.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Л.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Р.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Р.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартиросян Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Оглы Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы И.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Р.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы М.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Л.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Р.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Р.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартиросян Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд города Волгограда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 21 мая 2025 года.

Судья Н.С. Землянухина