Масаева Галина Геннадьевна

Дело № 2-1571/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2014 года г.Бирск

Бирский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Р.,

при секретаре Батталовой О.С.,

с участием представителя истца Нуртдинова М.Н., действующего на основании решения Совета Сельского поселения Кусекеевский сельсовет МР Бирский район от ДД.ММ.ГГГГ. № ответчиков Масевой Г.Г., Яметовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сельского поселения Кусекеевский сельсовет муниципального района Бирский район РБ к Масаевой Г.Г., Яметовой К.С. о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Сельское поселение Кусекеевский сельсовет муниципального района Бирский район РБ обратился в суд с иском к Масаевой Г.Г., Яметовой К.С. о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земель сельскохозяйственного назначения, указав в обоснование заявленных требований на то, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в границах Сельского поселения Кусекеевский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан постановлением Главы администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен на праве общей (долевой) собственности 26 гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному Главой Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. право собственности на земельные доли в Отделе по Мишкинскому, Бирскому районам и городу Бирск Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (Росреестр) зарегистрировали <данные изъяты> собственника земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать ре...

...шение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. На эту же дату 4 граждан или их наследники, наделенные правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли, что соответственно не дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. Законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен заявительный характер по обращению за государственной регистрацией права на недвижимое имущество.

Земельный участок, находящийся в долевой собственности, расположен в границах Сельского поселения Кусекеевский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан.

Поскольку установленный Законом срок истек, то Кусекеевский сельсовет в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Закона об обороте составил список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными по основанию указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельные доли, которые могут быть невостребованными по основанию указанному в пункте 2 настоящей статьи, в который включены: Масаева Г.Г., размер и площадь земельной доли <данные изъяты> доли, площадь <данные изъяты> кв.м, Яметова К.С., размер и площадь земельной доли <данные изъяты> доли, площадь <данные изъяты> кв.м

Истец просит суд признать право муниципальной собственности Сельского поселения Кусекеевский сельский совет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, согласно приложению.

Представитель истца Нуртдинов М.Н. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Ответчики Масаева Г.Г., Яметова К.С. не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, изучив и оценив материалы дела и дав им правовую оценку, выслушав представителя истца Нуртдинова М.Н., ответчиков Масаеву Г.Г., Яметову К.С., приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением администрации муниципального района Бирский район от ДД.ММ.ГГГГ. «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» землепользование с общей площадью <данные изъяты> кв.м., отнесенное к категории земель сельскохозяйственного назначения изъят у СПК «Дружба» и предоставлен в общую (долевую) собственность граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) в праве общей (долевой) собственности согласно списку, утвержденному решением общего собрания.

Свидетельства на право собственности на землю были выданы гражданам: Султанбаеву В.И., Султанбаевой А.Е., Александровой О.Б., Шареевой Ю.И., Файрузову И.И., Зайнашевой М.Б., Албекову В.Я., Давлеевой А.Ш., Степановой Н.И., Файрузовой Я.И., Янсубаевой А.А., Албековой М.З., Зайнашевой В.П., Ярминкиной О.А., Албековой О.З., Ивановой В.Г., Файрузовой Л.А., Файрушиной Р.М., Манаеву И.В., Шангареевой И.А., Файрузовой Н.Я., Ибатовой Е.И., свидетельство на право общей долевой собственности на землю, доля <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

Суд установил, что земельные доли, принадлежавшие: Масаевой Г.Г., Яметовой К.С. не зарегистрированы, сведений об обременении или о распоряжении земельными долями указанными лицами или их правопреемниками не имеется, что подтверждают: выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ., кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Список невостребованных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории сельского поселения Кусекеевский сельсовет МР Бирский район РБ, был утвержден постановлением главы сельского поселения Кусекеевский сельсовет МР Бирский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в соответствии с пунктом 4 статьи 12.1 Закона N 101-ФЗ администрацией сельского поселения Кусекеевский сельсовет МР Бирский район РБ были опубликованы списки граждан - собственников невостребованных земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в газете «Победа» № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, исковые требования Сельского поселения Кусекеевский сельсовет МР Бирский район РБ о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земель сельскохозяйственного назначения подлежит удовлетворению, поскольку собственники земельных долей не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством; право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения Федеральным законом от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Кроме того, администрацией Сельского поселения Кусекеевский сельсовет муниципального района Бирский район установленный статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура признания спорных земельных долей невостребованными соблюдена.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Сельского поселения Кусекеевский сельсовет муниципального района Бирский район РБ к Масаевой Г.Г. Яметовой К.С. о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земель сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Сельским поселением Кусекеевский сельсовет муниципального района Бирский район РБ на невостребованную земельную долю Масаевой Г.Г., площадью доли <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв.м., на невостребованную земельную долю Яметовой К.С., площадью доли <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский районный суд РБ.

Судья: Л.Р. Насырова