Машков Антон Игоревич

Судья Воронков Р.Е. Дело № 33-2517/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 июля 2017 г. г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Дмитриевой Г.И.,

судей: Коженовой Т.В., Шнытко С.М.,

с участием прокурора Заболоцкой И.В.,

при секретаре Лялиной О.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Машкова И.Н., его представителя Комарьковой Н.Н. на решение Вяземского районного суда Смоленской области от 10 апреля 2017 года.

Заслушав доклад судьи Дмитриевой Г.И., объяснения Машкова И.Н., поддержавшего доводы жалобы, возражения представителя Администрации МО «Вяземский район» Романовой Д.А., заключение прокурора, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, уточнив требования, обратилась в суд с иском к Машкову И.Н., Машкову А.И. о выселении ответчиков из квартиры № ... дома № ... по ул. Кашена г. Вязьма Смоленской области, общей площадью 34,31 кв.м, с предоставлением им благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. ..., д. ..., кв. ..., общей площадью 34,4 кв.м.

В обоснование заявленных требований указано на то, что жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 34,31 кв.м, в том числе жилой 19,05 кв.м, в квартире № ... дома ... по ул. Кашена г. Вязьма Смоленской области предоставлено Машковой Л.Е. с семьей, состоящей из трех человек: мужа – ... года рождения, сына – Машкова И.Н., ... года рождения, внука – Машкова А.И., ... года рождения, на основании договора социального найма жилого помещения от 04.05.2009 г. № 53/01-...

...05-16. В настоящее время ответственным квартиросъемщиком является Машков И.Н., совместно с которым проживают и зарегистрированы Машков А.И. и несовершеннолетний Машков Г.И., ... года рождения.

Распоряжением Администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области от 30.12.2011 г. № 676-р многоквартирный дом № ... по ул. Кашена г. Вязьма Смоленской области признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с муниципальной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденной постановлением Администрации Вяземского городского поселения от 20.05.2014 г. № 38 в рамках реализации на территории Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Машков И.Н. и Машков А.И. с Машковым Г.И. подлежат переселению из аварийного дома во вновь построенный дом № ... по ул. Ползунова г. Вязьма в квартиру № ..., общей площадью 34,4 кв.м, взамен изымаемой квартиры.

Имуществом, находящимся в муниципальной собственности Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области распоряжается Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области в связи с прекращением деятельности названного городского поселения с 09.06.2015 г.

Истцом ответчикам предложено переселиться в жилое помещение – квартиру № ... в доме № ... по ул. Ползунова г. Вязьма, подписать договор социального найма жилого помещения. Однако ответчик Машков И.Н. отказывается добровольно выселиться из занимаемой квартиры, указав, что предоставляемое жилое помещение имеет меньшую площадь по сравнению с имеющимся.

От ответчиков Машкова И.Н., Машкова А.И. поступил встречный иск о возложении обязанности на Администрацию муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области предоставить им благоустроенное, отвечающее установленным требованиям, находящееся в черте г. Вязьма Смоленской области жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади занимаемому ими помещению, не менее 54 кв.м.

В обоснование иска указали, что в 70-х годах Машковой Л.Е. был выдан ордер на жилое помещение, состоящее из одной комнаты, жилой площадью 19 кв.м. В 2009 году для проведения водоснабжений и с намерением приватизировать жилое помещение Машковой Л.Е. заключен договор социального найма, по которому во владение и пользование была предоставлена комната, общей площадью 34,31 кв.м, жилой – 19,05 кв.м. Данные об общей и жилой площади занимаемого жилого помещения были взяты из технического паспорта по состоянию на 1989 год, в 2009 году обмеры и инвентаризация жилого помещения не проводились, несмотря на увеличение его площади. Из технического паспорта квартиры № ... в доме № ... по ул. Кашена г. Вязьма по состоянию на 24.04.2014 г. следует, что она имеет общую площадь 54 кв.м.

Восстановление нарушенных прав Машкова И.Н. и Машкова А.И. на получение равнозначного жилого помещения ранее занимаемому возможно только при предоставлении им благоустроенного жилого помещения, общей площадью не менее 54,7 кв.м.

В судебном заседании представитель истца (ответчика) Администрации – Романова Д.А. уточненные исковые требования поддержала, встречные исковые требования не признала ввиду их необоснованности. Сослалась на отсутствие доказательств того, что ответчикам по договору социального найма предоставлялось жилое помещение, площадью более 34,31 кв.м.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков (истцов) Машкова И.Н., Машкова А.И., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по иску Администрации, ОАО «РЖД», третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ МО МВД России «Вяземский», надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика (истца) Машкова И.Н. – Комарькова Н.Н. исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, исковые требования Администрации не признала.

Обжалуемым решением исковые требования Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области к Машкову И.Н., Машкову А.И. о выселении с предоставлением другого благоустроенного помещения удовлетворены в полном объеме: Машков И.Н. и Машков А.И. выселены из квартиры № ... дома № ... по ул. Кашена г. Вязьма Смоленской области, общей площадью 34,31 кв.м, с предоставлением им благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Ползунова, д. ..., кв. ..., общей площадью 34,4 кв.м. В удовлетворении исковых требований Машкова И.Н., Машкова А.И. о предоставлении жилого помещения отказано в полном объеме за необоснованностью. С Машкова И.Н., Машкова А.И. взыскана государственная пошлина в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 150 руб.

В апелляционной жалобе Машков А.И., его представитель Комарькова Н.Н. просят отменить решение суда в части удовлетворения исковых требований Администрации о выселении с предоставлением другого благоустроенного помещения, принять по делу новое решение, которым удовлетворить встречное исковое требование Машкова И.Н., Машкова А.И.; ссылаются на незаконность и необоснованность решения.

Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов апелляционной жалобы и поступивших возражений, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.

Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма установлен ст. 57 ЖК РФ, согласно ч. 1 которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 5 названной статьи случаев.

В соответствии с п. 1 ч. 2 данной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения который признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст.ст. 86, 87 ЖК РФ граждане, занимающие жилое помещение по договору социального найма в непригодном для проживания доме, могут быть выселены только с предоставлением им иного жилого помещения.

На основании ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что на основании решения жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения от 15.04.2009 г. № 8 Администрация Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области заключила договор от 04.05.2009 г. № 53/01-05-16 социального найма жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, общей площадью 34,31 кв.м, в том числе жилой 19,05 кв.м, на квартиру № ... дома ... по ул. Кашена г. Вязьма Смоленской области.

Администрация Вяземского городского поселения предоставила указанное жилое помещение Машковой Л.Е. с семьей, состоящей из трех человек: мужа – ... А.Ф., ... года рождения, сына – Машкова И.Н., ... года рождения, внука – Машкова А.И., ... года рождения.

В спорном жилом помещении с 11.05.2011 г. был зарегистрирован Машков Г.И., ... года рождения, который с 15.05.2014 г. зарегистрирован по адресу: г. Москва, ...

Машкова Л.Е. умерла ....2013 г., с регистрационного учета снята. ... А.Ф. умер.

Распоряжением Администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области от 30.12.2011 г. № 676-р многоквартирный дом № ..., расположенный по адресу: ул. Кашена г. Вязьма Смоленской области признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации Вяземского городского поселения от 20.05.2014 г. № 38 утверждена муниципальная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области в рамках реализации на территории Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

В соответствии с вышеуказанной муниципальной программой дом № ... по ул. Кашена г. Вязьма включен в данную программу по переселению на 2014 г., указано на то, что площадь квартиры № 3 состоит из одной комнаты, собственность – муниципальная, общая площадь квартиры – 34,31 кв.м.

Дом № ... по ул. Кашена г. Вязьма Смоленской области включен в региональную адресную программу по переселению граждан.

Машкову И.Н., Машкову А.И. предложено переселение из аварийного дома во вновь построенный дом по ул. Ползунова д. ... г. Вязьма в квартиру № ..., общей площадью 34,4 кв.м, взамен изымаемой квартиры.

Машков И.Н. и Машков А.И. отказались от переселения в предлагаемую квартиру.

В настоящее время ответственным квартиросъемщиком является Машков И.Н., совместно с которым зарегистрирован и проживает Машков А.И.

Решением Совета депутатов Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области от 01.07.2014 г. № 47 исполнение полномочий Администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области переданы Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области с 09.10.2014 г.

Имуществом, находящимся в муниципальной собственности Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области, распоряжается Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области.

Администрацией Машкову И.Н., Машкову А.И. предложено переселиться в квартиру № ... в доме № ... по ул. Ползунова г. Вязьма Смоленской области, общей площадью 34,4 кв.м, и подписать договор социального найма с Администрацией, на что ответчики ответили отказом.

Ответчики (истцы) полагали, что они имеют право на предоставление жилого помещения по договору социального найма, общей площадью 54,7 кв.м, т.е. площадью не менее ранее занимаемого.

Также в ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривалось и не оспаривается в апелляционной жалобе, что увеличение площади спорной квартиры произошло в период с 1986 года по 2014 год за счет переустройства и перепланировки внутренних помещений, реконструкции и присоединения к квартире мест общего пользования, а также создания и присоединения к квартире пристройки к дому.

Дом № ... по ул. Кашена г. Вязьма находится в ведении Администрации, ранее находился в ведении НГЧ-19.

Разрешая исковые требования, суд, установив вышеизложенные обстоятельства, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе копии инвентаризационного дела, технических паспортов спорного жилого помещения по состоянию на 24.04.2014 г., на 05.03.1986 г., принимая во внимание, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности, пришел к выводу, что исковые требования Администрации о выселении ответчиков подлежат удовлетворению, поскольку вновь предоставляемое им жилое помещение является благоустроенным, находится в черте г. Вязьма, его площадь больше площади ранее занимаемого, а встречные исковые требования Машкова И.Н., Машкова А.И. удовлетворению не подлежат в связи с отсутствием доказательств, подтверждающих предоставление им и членам их семьи ранее жилого помещения, которое по общей площади и количеству жилых комнат было бы большим, чем указано в договоре социального найма, заключенного с Машковой Л.Е., а также законности перепланировки и реконструкции спорного жилого помещения, в том числе прежним собственником жилого помещения (НГЧ).

Судебная коллегия с данным выводом суда соглашается, находит его правильным, соответствующим материалам дела и нормам законодательства, регулирующего возникшие между сторонами правоотношения.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, направлены на иную оценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в полном соответствии с правилами процессуального закона, а потому не могут служить основанием к отмене законного и обоснованного решения.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые могли бы повлиять на законность обжалуемого решения, судебной коллегией не установлено

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Вяземского районного суда Смоленской области от 10 апреля 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Машкова И.Н., его представителя Комарьковой Н.Н. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: