Маскина Антонина Дмитриевна

Дело №2-40/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением мирового соглашения

г.Спасск-Рязанский 04февраля 2019г.

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Панкина Д.Н.,

при секретаре – Суворовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Маскиной Антонины Дмитриевны к Шакеновой Ксении Павловне о разделе жилого дома в натуре,

У С Т А Н О В И Л :

Маскина А.Д. обратилась в суд с иском к Шакеновой К.П. о разделе жилого дома в натуре, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, этажность -1, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/2 доли указанного дома является ответчик Шакенова К.П.

Указанный выше дом - блокированной застройки, размещение комнат истца и ответчика, а также и их размеры (площади), входы в дом, идентичны друг другу (зеркальное отображение).

Между ними сложился порядок пользования данным жилым домом, где каждый собственник имеет свой отдельный вход, санузел, кухню, индивидуальное отопление. Препятствий для выдела долей в натуре не имеется, а также существует техническая возможность выдела доли в натуре. Выдел в доли в натуре ей необходим для того, чтобы в последующем определить границы земельного участка, на котором расположен жилой дом, однако без выдела доли в натуре это вопрос не удастся решить. Она обратилась к кадастровому инженеру, который подготовил технический паспорт для выдела долей в натуре на 2 жилых помещения Ж1и Ж2. В результате выдела долей указанный дом перестанет существовать, и будут образованны 2 жилые квартиры - № и №. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, она пользуется частью жилого дома Ж2, о...

...бщей площадью <данные изъяты>, которая состоит из: кухни 9, площадью <данные изъяты><данные изъяты> жилой комнаты 10, площадью <данные изъяты> прихожей 11, площадью <данные изъяты>; кладовой 12, площадью <данные изъяты> туалетом 13, площадью <данные изъяты>; ванной 14, площадью <данные изъяты>; жилой комнатой 15, площадью <данные изъяты>; жилой комнатой 16, площадью <данные изъяты>, а также вспомогательных помещений: веранда а2, площадью <данные изъяты>; веранда а3, площадью <данные изъяты>; площади которых не входят в общую площадь жилого помещения.

Согласно указанному техническому плану ответчик пользуется частью жилого дома Ж1, общей площадью <данные изъяты> которое состоит из: кухни 1, площадью <данные изъяты>; жилой комнаты 2, площадью <данные изъяты>; прихожей 3, площадью <данные изъяты> кладовой 4, площадью <данные изъяты> туалетом 5, площадью <данные изъяты>; ванной 6, площадью <данные изъяты>; жилой комнатой 7, площадью <данные изъяты>; жилой комнатой 8, площадью <данные изъяты>; а также вспомогательных помещений: веранда а, площадью <данные изъяты> веранда al, площадью <данные изъяты>; площади, которых не входят в общую площадь жилого помещения.

Надворные постройки хозяйственного назначения у них отсутствуют. Таким образом, общая площадь жилого дома составила <данные изъяты>., и каждая сторона пользуется по <данные изъяты>. жилого дома, что соответствует их долевому праву в общей собственности. Первоначально общая площадь дома составляла <данные изъяты>, в настоящее время в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> кв.м. Разница в 0,1 кв.м, возникла из-за точности измерений, является погрешностью.

Кроме этого, ДД.ММ.ГГГГ, по ошибке, жилому дому с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, был присвоен второй кадастровый №, поэтому необходимо исключить из ЕГРН сведения о помещении с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>.

В добровольном порядке ответчик Шакенова К.П. не желает выделить доли в натуре, на контакт с истцом не идет из-за сложившихся неприязненных отношений.

При таких обстоятельствах без судебного вмешательства ей выделить доли в праве общей собственности на жилой дом не представляется возможным.

На основании изложенного, истица Маскина А.Д. просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

Выделить ей, Маскиной А.Д., 1/2 долю в натуре общей площадью <данные изъяты> признав указанную долю блокированным помещением Ж2, расположенным по адресу: <адрес>, состоящим из общей площади жилого помещения - <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты> подсобной - <данные изъяты>, в которые входят: кухня под номером 9, площадью <данные изъяты>; жилое помещение под номером 10, площадью <данные изъяты>; прихожая под номером 11, площадью <данные изъяты>; кладовая под номером 12, площадью <данные изъяты> туалет под номером 13, площадью <данные изъяты> ванная под номером 14, площадью <данные изъяты> жилая комната под номером 15, площадью <данные изъяты> жилая комната под номером 16, площадью <данные изъяты>; а также вспомогательные помещения - веранда под литерой а2, площадью <данные изъяты> и веранда под литерой а3, площадью <данные изъяты>

Выделить Шакеновой К.П. 1/2 долю в натуре общей площадью <данные изъяты> признав указанную долю блокированным помещением Ж1, расположенным по адресу: <адрес>, состоящую из общей площади жилого помещения - <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты>, подсобной - <данные изъяты> в которые входят: кухня под номером 1, площадью <данные изъяты>; жилое помещение под номером 2, площадью <данные изъяты>; прихожая под номером 3, площадью <данные изъяты> кладовая под номером 4, площадью <данные изъяты>; туалет под номером 5, площадью <данные изъяты>; ванная под номером 6, площадью <данные изъяты> жилая комната под номером 7, площадью <данные изъяты>; жилая комната под номером 8, площадью <данные изъяты>; а также вспомогательные помещения - веранда под литерой а, площадью <данные изъяты>, и веранда под литерой al, площадью <данные изъяты>

В судебном заседании суду представлен проект мирового соглашения, которое стороны просят утвердить судом.

Проект мирового соглашения приобщен к материалам гражданского дела.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам известны.

Суд полагает, что мировое соглашение, заключенное лицами, участвующими в деле, не противоречит закону, совершено в интересах всех лиц, участвующих в деле, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей Маскиной Антониной Дмитриевной, подписанное ее представителем по доверенности Беляевым Владиславом Владимировичем, имеющим на это необходимые полномочия, и ответчиком Шакеновой Ксенией Павловной, по которому:

1. Признать жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из:

· здания Ж2, наименование: жилой дом, назначение: жилое, общей площадью: <данные изъяты>, включающего в себя, согласно техническому плану помещения, подготовленному кадастровым инженером ФИО6 по состоянию на 11.12.2018г., следующие помещения: кухня под номером 9, площадью <данные изъяты>; жилое помещение под номером 10, площадью <данные изъяты>; прихожая под номером 11, площадью <данные изъяты>; кладовая под номером 12, площадью <данные изъяты>; туалет под номером 13, площадью <данные изъяты> ванная под номером 14, площадью <данные изъяты> жилая комната под номером 15, площадью <данные изъяты>; жилая комната под номером 16, площадью <данные изъяты> а также вспомогательные помещения - веранда под литерой а2, площадью <данные изъяты>, и веранда под литерой а3, площадью <данные изъяты>

· здания Ж1, наименование: жилой дом, назначение: жилое, общей площадью: <данные изъяты> включающего в себя, согласно техническому плану помещения, подготовленному кадастровым инженером ФИО6 по состоянию на 11.12.2018г., следующие помещения:кухня под номером 1, площадью <данные изъяты>; жилое помещение под номером 2, площадью <данные изъяты> прихожая под номером 3, площадью <данные изъяты>; кладовая под номером 4, площадью <данные изъяты>; туалет под номером 5, площадью <данные изъяты> ванная под номером 6, площадью <данные изъяты>; жилая комната под номером 7, площадью <данные изъяты> жилая комната под номером 8, площадью <данные изъяты>; а также вспомогательные помещения - веранда под литерой а, площадью <данные изъяты>, и веранда под литерой al, площадью <данные изъяты>

3. Прекратить право общей долевой собственности истца Маскиной Антонины Дмитриевны и ответчика Шакеновой Ксении Павловны на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> выделив в собственность:

· истца Маскиной Антонины Дмитриевны–здание Ж2, наименование: жилой дом, назначение: жилое, общей площадью: <данные изъяты> включающее в себя, согласно техническому плану помещения, подготовленному кадастровым инженером ФИО6 по состоянию на 11.12.2018г., следующие помещения: кухня под номером 9, площадью <данные изъяты>; жилое помещение под номером 10, площадью <данные изъяты>; прихожая под номером 11, площадью <данные изъяты> кладовая под номером 12, площадью <данные изъяты> туалет под номером 13, площадью <данные изъяты>; ванная под номером 14, площадью <данные изъяты> жилая комната под номером 15, площадью <данные изъяты>; жилая комната под номером 16, площадью <данные изъяты>; а также вспомогательные помещения - веранда под литерой а2, площадью <данные изъяты> и веранда под литерой а3, площадью <данные изъяты>

· ответчика Шакеновой Ксении Павловны – здание Ж1, наименование: жилой дом, назначение: жилое, общей площадью: <данные изъяты> включающее в себя, согласно техническому плану помещения, подготовленному кадастровым инженером ФИО6 по состоянию на 11.12.2018г., следующие помещения: кухня под номером 1, площадью <данные изъяты>; жилое помещение под номером 2, площадью <данные изъяты> прихожая под номером 3, площадью <данные изъяты>; кладовая под номером 4, площадью <данные изъяты> туалет под номером 5, площадью <данные изъяты> ванная под номером 6, площадью <данные изъяты> жилая комната под номером 7, площадью <данные изъяты> жилая комната под номером 8, площадью <данные изъяты> а также вспомогательные помещения - веранда под литерой а, площадью <данные изъяты>, и веранда под литерой al, площадью <данные изъяты>.

4. Исключить из ЕГРН сведения о жилом доме, общей площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>

5. Все судебные расходы, связанные с рассмотрением данного дела, стороны несут самостоятельно.

В связи с утверждением мирового соглашения прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Маскиной Антонины Дмитриевны к Шакеновой Ксении Павловне о разделе жилого дома в натуре.

На определение может быть подана частная жалоба в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение 15 дней.

Судья Д.Н.Панкин